我們于2017年2月25日和貴司簽訂了裝修設(shè)計(jì)合同及裝修施工合同。設(shè)計(jì)合同金額為7350已于合同簽訂當(dāng)日2月25日一次性付清。施工合同金額為12萬(wàn)元整。已陸續(xù)支付71000元整。
合同施工時(shí)間是4月6日至6月21日共計(jì)75天。
事實(shí)是直至9月才完工。
在整個(gè)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題如下:
1 、施工過(guò)程中嚴(yán)重拖延工期,工期上違約。
2、貴司提供材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前均未按合同通知我方驗(yàn)收。等我們看到基本都是安裝到一半狀態(tài)。
3、隱蔽工程問(wèn)題 :在7月27號(hào)發(fā)現(xiàn)雙臺(tái)盆對(duì)面乳膠漆墻面滲水造成乳膠漆的脫落 且此墻面滲水部位是有電源插座部位 在客衛(wèi)發(fā)現(xiàn)地面磁磚縫隙一直處于濕潤(rùn)狀態(tài),墻面后經(jīng)檢查是安裝的三角閥出現(xiàn)問(wèn)題。前前后后這個(gè)問(wèn)題拖延了一個(gè)月 在排查問(wèn)題溝通期間施工隊(duì)長(zhǎng)還威脅說(shuō)要敲掉業(yè)主房屋。
4、地轉(zhuǎn)鋪貼問(wèn)題:因地轉(zhuǎn)鋪貼好后一直處于石膏板覆蓋狀態(tài) 在移除石膏板后經(jīng)檢查墻地面磚空谷率達(dá)到了40%以上已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了3%的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 并且檢查發(fā)現(xiàn)地面磁磚的縫隙高低落差 很多都超過(guò).0.5毫米的標(biāo)準(zhǔn)。
5、客廳電視柜鞋柜主臥柜門(mén) 及餐廳門(mén)未按合同要求提供產(chǎn)品,幾經(jīng)溝通后此費(fèi)用作為減項(xiàng)扣除由業(yè)主自行購(gòu)買(mǎi)。
6、關(guān)于吊頂問(wèn)題 :吊頂我們和設(shè)計(jì)師溝通及在簽訂合同時(shí)都確認(rèn)為輕鋼龍骨吊頂,實(shí)際卻為木龍骨吊頂,且我們?cè)诤贤炗啎r(shí)和設(shè)計(jì)師董浩說(shuō)明我們吊頂需要燈帶的要求,在合同報(bào)價(jià)中也都明確寫(xiě)明有燈帶開(kāi)槽及預(yù)埋電線的費(fèi)用。在實(shí)際履行合同義務(wù)的時(shí)候,預(yù)埋等待電線及相應(yīng)的預(yù)埋件都根據(jù)水電圖紙實(shí)際操作,但是在實(shí)際吊頂?shù)臅r(shí)候卻沒(méi)有給予安裝。
7:關(guān)于飄窗臺(tái)大理石的價(jià)格問(wèn)題。合同中寫(xiě)明為主材加加工費(fèi)高達(dá)600多一平的費(fèi)用 實(shí)際選用的為市場(chǎng)上200多一平的人造大理石 且在業(yè)主都未到場(chǎng)驗(yàn)收的情況下安裝完畢 ,經(jīng)檢查 主臥的大理石還存在尺寸不匹配等問(wèn)題。此比款項(xiàng)差價(jià)我們要求返還并整改尺寸不匹配人造大理石窗臺(tái)。
8、關(guān)于貴司人員問(wèn)題:貴司施工隊(duì)長(zhǎng)桂工在施工過(guò)程到一半的情況下,欺騙業(yè)主說(shuō)被貴司解雇故無(wú)法再繼續(xù)負(fù)責(zé)本案施工,并有原監(jiān)理朱自剛接手本案,但在后續(xù)的過(guò)程中又反復(fù)為此前的言論為“開(kāi)玩笑”!嚴(yán)重存在欺騙顧客行為,并在業(yè)主為工程中排除漏水問(wèn)題溝通過(guò)程中,揚(yáng)言要把業(yè)主房屋拆成毛胚房。
9、關(guān)于設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)問(wèn)題:在實(shí)際施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙嚴(yán)重不合理,主要為圖紙上客衛(wèi)沒(méi)有門(mén),在費(fèi)用中卻有此門(mén)費(fèi)用,試想誰(shuí)家衛(wèi)生間是沒(méi)有門(mén)的 在實(shí)際安裝過(guò)程中發(fā)現(xiàn)安裝門(mén)后由于馬桶擋住門(mén)口無(wú)法開(kāi)啟,溝通給予的答案為設(shè)計(jì)為外開(kāi)門(mén),且不論衛(wèi)生間外開(kāi)門(mén)的人體動(dòng)向問(wèn)題,客衛(wèi)外是雙臺(tái)盆設(shè)計(jì)且臺(tái)面只40厘米寬,勢(shì)必需要安裝半外廓臺(tái)盆,就算外開(kāi)門(mén)也會(huì)導(dǎo)致無(wú)法開(kāi)啟問(wèn)題,如此低水平的設(shè)計(jì)導(dǎo)致我們不得已選擇雙移門(mén),在裝修公司員工在安裝移門(mén)鎖的過(guò)程中 計(jì)算錯(cuò)誤導(dǎo)致錯(cuò)開(kāi)4個(gè)孔。對(duì)此我們要求設(shè)計(jì)師退還一部門(mén)設(shè)計(jì)費(fèi)及裝修公司賠償移門(mén)費(fèi)用作為補(bǔ)償。
10、玄關(guān)馬賽克鋪貼粗糙、高低不平造成遠(yuǎn)看都存在大裂縫。我們要求補(bǔ)償由此產(chǎn)生的修補(bǔ)費(fèi)用及造成損失為馬賽克價(jià)格的1/4 合計(jì)1150元。
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