本人于2018年8月13日與上海嘯元空間設(shè)計(jì)工程有限公司簽訂施工合同,
裝修:膠州路319弄52平住房,
合同竣工時(shí)間為2018年9月30號(hào)。
先期為段秋華負(fù)責(zé)溝通設(shè)計(jì),后改為楊,余工為施工隊(duì)長(zhǎng)。
裝修合同簽訂時(shí),我們即希望加快施工,不要耽誤竣工工期,所以,段秋華小姐提出櫥柜外包定制:于9月初與施工同步開(kāi)始,到九月底來(lái)做好油漆的工地安裝即可。合同中段小姐在確認(rèn)了我們要求兔寶寶生態(tài)板和具體規(guī)格之后,給出2.2萬(wàn)的外包報(bào)價(jià),當(dāng)時(shí)段小姐將櫥柜定制款放在工程主款之外,說(shuō)可以我們自己去定制櫥柜也可以他們來(lái)做,所以,我們快速簽訂了合同。
另外,我們?cè)谙蛩麄冏稍?xún)了優(yōu)居客的免息貸款業(yè)務(wù)的可靠性,并得到肯定答復(fù)的前提下選擇了將8.9萬(wàn)的工程款托管在優(yōu)居客,并與上海嘯元空間設(shè)計(jì)工程有限公司簽訂了協(xié)約。
在工程開(kāi)始后不到2周,施工隊(duì)長(zhǎng)就表示工程不可能在9月底完工,我咨詢(xún)了段小姐,她表示她會(huì)負(fù)責(zé)溝通,我認(rèn)為沒(méi)有問(wèn)題了,但在我與櫥柜定制單位溝通好尺寸材料設(shè)計(jì)價(jià)格等問(wèn)題之后,段小姐說(shuō)她家里有事,由楊替換了她,在楊看了我的櫥柜定制圖紙之后,他提出3萬(wàn)1的價(jià)格定制,同樣制作材料與圖紙,我找到的廠(chǎng)家報(bào)價(jià)2萬(wàn)3千5,我無(wú)法接受他的要求,繼而出現(xiàn)了楊以各種理由強(qiáng)買(mǎi)強(qiáng)賣(mài)的狀況:先是說(shuō)要退定制款須支付20-25%的手續(xù)費(fèi);然后說(shuō)可以按2萬(wàn)3千5做但要修改設(shè)計(jì);現(xiàn)在開(kāi)始要求在優(yōu)居客將他的所有款項(xiàng)結(jié)清后才能退我的定制款。同時(shí),至今已超出工期20天還未完工。
楊提出的主要3種耍賴(lài)方式:
1,要退定制款須支付20-25%的手續(xù)費(fèi);
這是沒(méi)有合同依據(jù)的,合同中關(guān)于退款20%的手續(xù)費(fèi)指主材部分,櫥柜定制的費(fèi)用是清晰的與主材分開(kāi)列的。
另外,為欺騙客戶(hù)楊特意將該條款遮蔽主要內(nèi)容?。ㄒ?jiàn)圖--第5條)
2,按2萬(wàn)3千5做櫥柜定制但要修改設(shè)計(jì);
完全是強(qiáng)買(mǎi)強(qiáng)賣(mài),櫥柜定制我根本不接受他的制作。
3,要求在優(yōu)居客將他的所有款項(xiàng)結(jié)清后才能退我的定制款;
他給出的條件是:“第三筆款優(yōu)居客付22250減掉支付我們這邊的10222元剩下的12028付到您這邊 在第四筆款是4450元3000元付到我們這邊1450元到您這邊剩下的百分之二十17800元全部匯到您這邊”
對(duì)此條件,我們無(wú)法接受!
首先,我在優(yōu)居客托管的裝修費(fèi)用里第五筆叫做竣工款,是我已支付給優(yōu)居客的對(duì)施工單位的監(jiān)督,不是施工單位做完了自己部分就可以拿的,是所有都做完叫竣工。沒(méi)竣工之前施工單位可以沒(méi)有任何押款的退出要竣工款干嘛?
其次,楊知道優(yōu)居客結(jié)款緩慢,所以不原意等,如果我去等到最后一筆款再去訂櫥柜,至少是兩個(gè)月以后,這是任何一個(gè)已經(jīng)將錢(qián)付出去的客戶(hù)都不愿意接受的!
所以,我提出比較合理的退款安排:
在優(yōu)居客的第三筆款--22250全部歸還我們;第四筆款---4450元中4138元?dú)w還我們;第五筆17800元按合同安排打給施工單位。
我認(rèn)為比較合理是因?yàn)椋涸谑┕挝灰咽盏降?.4萬(wàn)左右款項(xiàng)中,按櫥柜定制等款項(xiàng)2.6萬(wàn)在總款項(xiàng)8.9萬(wàn)中的比例,已事實(shí)上施工單位已經(jīng)收到1.3萬(wàn)的櫥柜定制款。
以上內(nèi)容訴求希望能得到合理公正的支持,謝謝!
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