2018年1月9日，我們與Yessica Chau設(shè)計(jì)定制工作室設(shè)計(jì)師周玥（原上海百姓裝潢有限公司設(shè)計(jì)師，后自己創(chuàng)立設(shè)計(jì)工作室）簽訂裝修設(shè)計(jì)合同，全權(quán)負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)200平左右的聯(lián)排別墅，2018年2月5日付清90%設(shè)計(jì)費(fèi)后我們拿到全套圖紙及效果圖，后經(jīng)設(shè)計(jì)師極力推薦及擔(dān)保（有微信聊天記錄為證），2018年3月14日我們與李再友（原全筑公司，現(xiàn)百姓裝潢公司的施工大隊(duì)長(zhǎng)）簽訂了半包裝修合同，總價(jià)44.3萬元（后來我們又付給施工隊(duì)長(zhǎng)1.4萬元建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)，并未計(jì)入合同總價(jià)內(nèi)，因?yàn)樵诤炗喓贤臅r(shí)候并不知道有這筆款。）全部預(yù)算報(bào)價(jià)均按照設(shè)計(jì)師全套設(shè)計(jì)圖紙及現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)后做出的。合同約定工期為2018年3月23日開工，同年11月23日竣工。同時(shí)設(shè)計(jì)師推薦了工程監(jiān)理夏學(xué)?。ìF(xiàn)百姓裝潢公司的工程監(jiān)理）。簽訂裝修合同前，我們也比較過許多裝修公司，設(shè)計(jì)師和施工隊(duì)長(zhǎng)做出的報(bào)價(jià)屬于中上等價(jià)位，基于我們非常信任設(shè)計(jì)師，加之她告訴我們施工隊(duì)長(zhǎng)和其合作多年，人很好，活也做的很好，由他來施工能和設(shè)計(jì)師很好地配合，能很好地達(dá)成設(shè)計(jì)意圖，最終我們選擇和施工隊(duì)長(zhǎng)李再友簽訂了裝修合同。因?yàn)槲覀兒褪┕り?duì)長(zhǎng)完全不認(rèn)識(shí)，為了工程順利進(jìn)行并有所擔(dān)保，我們要求設(shè)計(jì)師作為合同的丙方全程跟蹤，監(jiān)督和協(xié)調(diào)該項(xiàng)目，一并在合同中簽字。這里說明一點(diǎn)，因?yàn)榉浅Ｐ湃卧O(shè)計(jì)師，在合同中就沒有約定逾期一天違約金多少，這導(dǎo)致后來施工方拖延工期肆無忌憚。
然而，令人沒想到的是整個(gè)施工過程中施工方進(jìn)度安排拖拖拉拉，每期都留著長(zhǎng)長(zhǎng)的尾巴，到二期了還有一期的活沒干完，三期了還有二期的活沒做，甚至還有一期的活沒干完，舉個(gè)例子，一二三四層需要澆筑小部分樓板，別人家都是一氣呵成一起澆筑，但我們這位隊(duì)長(zhǎng)卻是安排先澆一層，等半個(gè)月完全干了，再開始澆二層，以此類推，這活竟然就干了兩個(gè)多月！地下室還有部分夾層澆筑樓板竟然拖到了二期末尾！其他的施工項(xiàng)目也都類似情況，整個(gè)裝修工程是做做停停，催一催動(dòng)一動(dòng)，到了后期，催了也不動(dòng)。
盡管如此情況，我們每一期的施工款從未拖延，足額支付。因?yàn)閷?duì)設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)方案比較滿意，所有項(xiàng)目我們都沒有做過更改，只有個(gè)別項(xiàng)目因施工方做不了而做了刪減：比如封窗和陽光房項(xiàng)目，簽合同時(shí)施工方表示沒問題，可以搞定小區(qū)物業(yè)，結(jié)果實(shí)際情況是搞不定，我們只能臨時(shí)拿掉這個(gè)項(xiàng)目，重新找物業(yè)認(rèn)可的供應(yīng)商來做，這也導(dǎo)致我們這項(xiàng)成本上升不少。等到要我們付三期款的時(shí)候，施工方給出了一個(gè)變更后的預(yù)算單52.6萬，令我們大吃一驚，完全出乎我們的意料！44.3萬的原預(yù)算扣除經(jīng)過雙方協(xié)商后施工方不做的項(xiàng)目剩下只有35.8萬，實(shí)際增項(xiàng)竟然高達(dá)16.8萬（52.6-35.8=16.8），超預(yù)算幾乎50%！遠(yuǎn)超上海市家庭居室裝飾裝修施工合同中第一條之規(guī)定：總價(jià)款是甲乙雙方對(duì)設(shè)計(jì)方案，工程報(bào)價(jià)確認(rèn)后的金額，在一般情況下，竣工結(jié)算的上下增減幅度在沒有項(xiàng)目變更的情況下不超過總價(jià)款即預(yù)算價(jià)的5%！這真是太夸張了，我們很疑惑，設(shè)計(jì)師和施工方均實(shí)地勘測(cè)過房子，設(shè)計(jì)出全套方案并以此做的詳細(xì)預(yù)算報(bào)價(jià)，為什么大部分項(xiàng)目都在超支，幅度還不少，尤其水電，土建等等，坐地起價(jià)，我們感覺被套路了，存在合同欺詐之嫌，橫向比較小區(qū)相同房型相同項(xiàng)目的裝修費(fèi)用，我們的都要高于別人家，而且別人家還都是正規(guī)裝修公司（要知道公司還要有抽成的）。
2019年4月2日經(jīng)過合同三方長(zhǎng)時(shí)間艱難的協(xié)商，終于就變更后的預(yù)算達(dá)成一致，合同總額調(diào)整到42萬，施工方完成所有項(xiàng)目，三方都自愿簽字確認(rèn)！（后期實(shí)際又加過8千元，實(shí)際總額是42.8萬，增幅也達(dá)到了20%之多），施工隊(duì)長(zhǎng)當(dāng)場(chǎng)承諾按照本次協(xié)商調(diào)整后的合同總價(jià)款完成全部項(xiàng)目，但當(dāng)我們將三期款打給他后（三期款后實(shí)際已支付了97%的工程款），施工隊(duì)長(zhǎng)竟毫無誠信，罔顧三方4月2日達(dá)成的協(xié)議，一直以沒掙到錢虧本為借口，又開始一而再再而三地拖延工期，在此期間有些項(xiàng)目施工隊(duì)長(zhǎng)告知我們他不做，也不愿意退錢（有微信為證），簡(jiǎn)直無賴囂張至極！放眼全中國，上海是個(gè)最講誠信最講契約精神的地方，竟然還有這樣的人！尤其他還曾在著名的全筑公司做過，現(xiàn)在也是百姓裝潢的施工大隊(duì)長(zhǎng)。有些較大工程項(xiàng)目，他一直嚷嚷難做，做了要虧本，不愿意做也沒退錢的意思，因?yàn)槲覀兂?%的質(zhì)保金之外，工程款項(xiàng)全付清了，所以非常被動(dòng)，他的目的就是既不做也不退錢，這樣就能掙到錢了！我們被迫只能妥協(xié)！和設(shè)計(jì)師反復(fù)溝通協(xié)商后修改設(shè)計(jì)，大大降低施工難度和成本，但并沒有去和他計(jì)較節(jié)省的成本差額，想著算了，只要他盡快做完整個(gè)裝修工程就謝天謝地了。這里舉其中一個(gè)例子：地下室有個(gè)弧形的造型設(shè)計(jì)，是整個(gè)裝修設(shè)計(jì)的亮點(diǎn)之一，可以看看我上傳的設(shè)計(jì)效果圖及設(shè)計(jì)圖紙，再對(duì)比我上傳的實(shí)際照片，就會(huì)非常清楚。原來復(fù)雜漂亮的造型，現(xiàn)在就變成砌了一堵弧形的矮墻了。。。。。。也只能無語了。但就是這樣的妥協(xié)仍然換不來施工方的盡快完工，反而得寸進(jìn)尺，后來許多項(xiàng)目都拖著不做，想故技重施，拿錢不干活！
2019年7月1日合同三方再次協(xié)商簽訂了合同補(bǔ)充條款，明確不得再以各種借口及名義要求增加合同金額，并以此為由再次停工拖延工程工期，施工方必須在2019年9月1日前完成所有工程項(xiàng)目，逾期未完成我方有權(quán)要求施工方賠償因此造成的所有損失。然而，現(xiàn)在都快10月1日了，工程很多項(xiàng)目仍未完工?；仡櫿麄€(gè)裝修過程，完全停工的天數(shù)都超過施工的天數(shù)，僅2018年10月至2019年10月一年間，一共有人施工的天數(shù)加起來只有35天！
截至目前工期已逾期近一年！何時(shí)竣工還遙遙無期！不僅造成了我們房屋租金損失，而且還有早已訂購的電梯設(shè)備逾期安裝的倉儲(chǔ)費(fèi)用滯納金等損失。現(xiàn)在的情況是我們和設(shè)計(jì)師及監(jiān)理都一直多次聯(lián)系催促施工隊(duì)長(zhǎng)，他幾乎都不理不睬，不回電話，不回微信，即使難得回復(fù)一次也沒有任何明確的施工安排，什么時(shí)候完工更無明確期限。在這將近兩年的時(shí)間里，耽誤了我們大量的工作，影響了我們的正常生活，身心俱疲。
我們的訴求是：
1． 要求施工方按照合同內(nèi)容限期一個(gè)月內(nèi)完成施工（逾期按天賠償），并賠償我們自合同約定的竣工日2018年11月23日至實(shí)際完工日的房屋租金損失，同時(shí)還需賠償因施工拖延導(dǎo)致電梯逾期安裝而產(chǎn)生的倉儲(chǔ)滯納金（從滯納金計(jì)算初始日期至實(shí)際安裝日期為止，有電梯合同為證）；
2． 如施工方不愿意再履行施工合同，除上述第1條內(nèi)的賠償內(nèi)容外，應(yīng)退還剩余未做項(xiàng)目的款項(xiàng)，同時(shí)施工方還應(yīng)按照合同約定按合同總價(jià)款的15%予以賠償。
3． 必要時(shí)進(jìn)行法律訴訟
4． 希望將施工方列入失信人黑名單。
我們所述均為事實(shí)，如需要均可提供相關(guān)證據(jù)。