1,工長要求賠償22500元施工延期費用(每月1500元,共計15個月)
業(yè)主:訴求費用不合理且性質(zhì)惡劣。合同約定工期為2019.1.5到2019.6.30(共計120天),但由于預算漏項缺乏拆舊費用和鏟墻抹灰費用,且開工儀式后工長才告知該情況,同時現(xiàn)場報價極不合理。業(yè)主選擇自行解決。后接春節(jié)假期導致耽誤,此后業(yè)主小區(qū)進行房屋漏水維修,業(yè)主房屋是主要維修對象,不具備施工條件。以上三個情況都與工長保持明確信息同步,并且明確告知對于工期的影響,同時雙方承諾無法按照合同標注時間進行施工。但在2020年11月進行工程結算時,工長以延期工期為由需要扣除22500元費用。 實際情況為2019.5.20開始水電定位,2019.11.19完成泥木驗收并且業(yè)主支付三期款項包括要求的水電增項費用。該合同不包括油漆工序,所以后期只有水電工的五金和燈具安裝(2個人工日),業(yè)主已經(jīng)明確表示項目整體完成。
2,工長要求所有取消項目都需要支付20%費用,涉及克扣費用4000元(理由為公司規(guī)定,但合同并未體現(xiàn),且沒有事先告知)
業(yè)主:不認同該費用,合同里面手寫條款寫明工程費用按實際結算,因為在預算溝通期間,有多項項目報價模糊并說明以實際為主,如果不滿意可以需要該項目。在實際施工中發(fā)現(xiàn)有多個項目存在工長現(xiàn)場提價的行為或者所提供的材料不符合要求,業(yè)主取消該項目施工,或者自行安排。但在后期核減中工長要求扣除20%費用,涉及費用4000元。
3,其他增項費用單價過高
業(yè)主,在后期結算確認增項階段,有泥工及瓦工涉及增項費用,業(yè)主在預算是就表面需要地磚上墻,且背膠,粘合劑自購。但在結算增項中,工長要求在原報價輔料28,人工45的基礎上再增加30元,要求業(yè)主支付2130元瓷磚工藝增項費用。其次,還有超高吊頂費等,前期未告知,后期又無法拿出報價證明諸多增項情況
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孔** (施工隊長) 2021-01-13 14:11:02