我是常德路1298弄3號2205業(yè)主,今年1月6日和上海境遠(yuǎn)裝飾設(shè)計工程有限公司簽訂裝修合同(合同編號8005503).工程為為部分承包,施工面積50平方米,工期為2022年1月8日至5月8日,總價款為人民幣118000元。合同簽訂后,我們按照合同按期支付各期款項。本來公司和我們約定水電工程完成后,3月9日和公司監(jiān)理薛士元一起驗收,后因薛稱未看到公司消息,就沒有驗收,3月13日我們?nèi)タ捶孔?,薛仍不在場,現(xiàn)場施工人員沈彩宏拿出一張驗收記錄單讓我們簽收,認(rèn)可水電施工質(zhì)量,全程未提過有材料,人工等增項事宜。3月16日,沈彩宏突然微信發(fā)來兩張項目變更明細(xì)表(見附件一、附件二),顯示增項有1萬3千多元,要求我們直接支付給他款項。我們得知后馬上和境遠(yuǎn)聯(lián)系并于3月中旬到他們門店,公司稱根據(jù)合同,我們不能和施工人員發(fā)生私下交易(見附件三),并承諾公司會到現(xiàn)場核實。此時上海尚未封閉,但是公司一直未去現(xiàn)場,后來因為疫情關(guān)系,小區(qū)封閉。解封以后,我們一直督促公司去現(xiàn)場核查,公司遲遲未去,我們不得已于6月12日親自到施工現(xiàn)場,現(xiàn)場施工人員沈彩宏又向我們索要工程增項款,讓我們直接給他。我們回復(fù)他公司禁止我們和施工人員私下發(fā)生交易,并且材料、人工費用要經(jīng)過公司核查認(rèn)可,提供蓋有公司公章并經(jīng)監(jiān)理簽字清單和材料發(fā)票,沈某執(zhí)意不肯,并強(qiáng)行扣留我父親不讓他離開現(xiàn)場。在此過程中,我們一直與門店經(jīng)理雷苗和設(shè)計師高良忠積極協(xié)商此事,但他們一直采取消極回避態(tài)度,不接電話。6月23日,監(jiān)理薛士元在微信群里發(fā)送項目變更明細(xì)單(見附件四、附件五),稱我們需支付各項人工、材料增項10728元。
我方表示不能接受,原因如下:1.根據(jù)合同約定,乙方提供的材料設(shè)備,應(yīng)提前三天通知甲方驗收,未經(jīng)甲方驗收及不符合工程主材料報價單要求的應(yīng)禁止使用。目前沈彩宏和薛士元所稱的增項公司從未提前通知過我們,更不用說驗收。2.公司存在不誠信記錄,在我們于1月份在境遠(yuǎn)員工帶領(lǐng)下,在宜山路東鵬門店確認(rèn)好瓷磚型號(見附件六)后,他們私自改變陽臺墻面瓷磚型號(見附件七),事先未與業(yè)主進(jìn)行協(xié)商,電線也私自調(diào)換合同品牌,所以我們對上述所稱的增項是否真實存在很大疑問。3.公司內(nèi)部管理混亂,按照正常程序應(yīng)該由境遠(yuǎn)將材料發(fā)給施工人員,但施工人員沈彩宏稱材料是自己買的,自己是虧的,所以一直盯著我們要增項款。4.從上述沈彩宏及薛士元的變更明細(xì)單中反映實際使用材料和預(yù)算相差巨大,有的甚至超過了預(yù)算用量的兩倍,當(dāng)時我們選擇境遠(yuǎn)就是看中它所聲稱的精準(zhǔn)設(shè)計,著名主持人郭亮代表監(jiān)督,我們支付了5000元設(shè)計費,難道連一套施工面積只有五十平方 米的房屋設(shè)計預(yù)算都做不好嗎?
目前我們的訴求是(1)要求境遠(yuǎn)提供工程目前為止的所有材料費、人工費等清單,要求蓋有公司公章,監(jiān)理簽字,因我們合同上的材料都是有品牌的,要求提供正規(guī)增值稅發(fā)票 2、因工程將接近尾聲,要求境遠(yuǎn)按照合同保質(zhì)保量,按期完成工程交房。
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用** (網(wǎng)友) 2022-09-18 07:10:07