[隱蔽工程階段 - 水電驗(yàn)收]今天給大家看的工地依然是水電驗(yàn)收，水電項(xiàng)目雖然沒有什么大的花樣，但是是整個工程中最需要注意的，因?yàn)楹笃谝坏┰侔l(fā)現(xiàn)問題，可能修改起來就會非常的麻煩，可能會給業(yè)主帶來不必要的損失。

初步從整體來看，施工的質(zhì)量還是很不錯的。

廁所的水管發(fā)現(xiàn)一處管卡的距離太大，監(jiān)理要求在中間再多加一個。

陽臺的水管也發(fā)現(xiàn)了同樣的問題，雖然數(shù)量不多，也就是1個管卡的問題，但是可以看出裝修是否細(xì)心，希望以后要注意哦。 水壓也已經(jīng)打過，業(yè)主已經(jīng)驗(yàn)收，8公斤維持了20分鐘，沒有問題。

這里上海裝潢網(wǎng)監(jiān)理發(fā)現(xiàn)了個問題，設(shè)計(jì)電視機(jī)下的插座只有2個，監(jiān)理建議要多開一個出來，因?yàn)楝F(xiàn)在的電器設(shè)備繁多，不只要插電視電源，還有機(jī)頂盒、DVD、影像設(shè)備等，要是業(yè)主有這么多電器，需要放置在這個問題，恐怕會不夠用，即使現(xiàn)在沒有這些電器，以后要是添加的也會給使用帶來不便。經(jīng)過業(yè)主查看，業(yè)主黃先生也覺得很有道理，馬上要求工人再加2個插座。

2011-08-03 00:00:00.000

[木工泥水工階段 - 瓦工木工驗(yàn)收]上次看了這家業(yè)主的水電驗(yàn)收，總體都還是很不錯的，今天帶大家繼續(xù)來參觀瓦工木工的驗(yàn)收。

我們上海裝潢網(wǎng)的劉監(jiān)理馬上就開始忙活起來了，開始檢查廁所浴室的瓷磚鋪設(shè)情況。 此處發(fā)現(xiàn)稍許的空鼓。

浴室的地面也有空鼓現(xiàn)象，但是劉監(jiān)理查看圖之后發(fā)現(xiàn)，可能是鋪設(shè)的水管導(dǎo)致有空鼓的，詢問裝修公司，得到的答案確實(shí)如此?？赡芊倒ず筮€是會出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象。 廁所和浴室檢查完畢，雖然后稍許的空鼓，但是符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

接下來檢查廚房的瓷磚鋪設(shè)情況。小編發(fā)現(xiàn)，所有的瓷磚平整度都做的非常的好，也沒有爆口的現(xiàn)象。

窗臺這有空鼓現(xiàn)象，劉監(jiān)理表示這個必須要返工。因?yàn)榭赡軙婕暗较掠暧晁疄R進(jìn)來的問題。

陽臺的地磚也發(fā)現(xiàn)有空鼓，劉監(jiān)理詢問了鋪設(shè)時間，工人回答說是昨天剛完成的。劉監(jiān)理聽后表示過1個星期讓業(yè)主自己再檢查一下，因?yàn)閯倓備佋O(shè)完的地磚可能還沒有完全干透。 總體來說瓦工做的都非常不錯。

劉監(jiān)理正在檢查壁櫥的平整度，沒有發(fā)現(xiàn)問題。而且所有邊角都已經(jīng)打磨過，木工也做的很細(xì)心。

木工瓦工驗(yàn)收完畢，劉監(jiān)理寫下監(jiān)理報(bào)告。

2011-08-19 00:00:00.000

[整體驗(yàn)收階段 - 最后一階段的驗(yàn)收]今天是云西路168弄工地的最后一次驗(yàn)收，從7月下旬開工到現(xiàn)在9月中旬，施工的速度還是很快的。從前兩次的驗(yàn)收情況看，都做的相對不錯。發(fā)現(xiàn)的問題也很迅速的解決掉，這樣對業(yè)主負(fù)責(zé)的態(tài)度值得表揚(yáng)。最后的整體驗(yàn)收也就是幫業(yè)主試用下，看看在使用的過程中是否存在問題。

下午3點(diǎn)小編和上海裝潢網(wǎng)的劉監(jiān)理趕到現(xiàn)場，這時業(yè)主和裝修公司的項(xiàng)目經(jīng)理已經(jīng)早早抵達(dá)。進(jìn)門我們可以看到，工地現(xiàn)場打掃的相當(dāng)干凈，這個我們驗(yàn)收帶來很多便利，也會給業(yè)主一個很好的印象。

上海裝潢網(wǎng)的劉監(jiān)理正在檢查各個插座的安裝情況，看看每個插座是否能正常使用且是否存在短路現(xiàn)象。并且還有強(qiáng)制短路功能，可以檢查短路保護(hù)是否正常工作。

在檢查其中一個臥室的時候發(fā)現(xiàn)有2個插座的火線和零線安裝顛倒了。雖然對業(yè)主的使用不會產(chǎn)生影響，但是考慮到后期維護(hù)的問題，火線和零線安裝顛倒可能會給前來維修的電工帶來不便。插座全部檢查完畢，沒有問題。 這里我們在給大家電氣工程驗(yàn)收的方法： 電氣工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是漏電開關(guān)安裝正確、使用正常；電氣器件、設(shè)備的安裝固定應(yīng)牢固、平整；電器通電試驗(yàn)、燈具試亮及燈具控制性能良好；開關(guān)、插座、終端盒等器件外觀完好，絕緣器件無裂紋，安裝牢固、平正，安裝方式符合規(guī)定；并列安裝的開關(guān)、插座終端盒的偏差，暗裝開關(guān)、插座、終端盒的面板，盒周邊的間隙符合規(guī)定；弱電系統(tǒng)功能齊全，滿足使用要求，器具安裝牢固、平正。 一定要試用全部開關(guān)、插座及總電閘有無問題。仔細(xì)了解各種電路、閉路電視、電話插座的位置是否有引發(fā)事故的可能。檢查回路數(shù)，按照國家規(guī)定，每套住宅的回路數(shù)不宜少于五個。 居室、客廳是否管線外露，是否有暖氣回水或其他管線穿過。

上一次驗(yàn)收瓦工的時候我們提到過廚房窗臺的瓷磚有空鼓現(xiàn)象，當(dāng)我們再次檢查窗臺的時候，發(fā)現(xiàn)空鼓現(xiàn)象已經(jīng)修復(fù)。裝修公司的執(zhí)行力值得稱贊，發(fā)現(xiàn)問題能及時的改正。

接下來進(jìn)行廁所的驗(yàn)收。劉監(jiān)理打開了所有的照明設(shè)備，包括淋浴間浴霸。開關(guān)和明亮度都沒有問題，浴霸也能正常工作。馬桶沒有漏水現(xiàn)象，也沒有出現(xiàn)堵塞的問題。

打開洗漱臺的水龍頭，查看水槽是否有漏水現(xiàn)象。我們的劉監(jiān)理俯下身子仔細(xì)查看，并用一張干紙巾摸了下，沒有滲漏的跡象。 這里再告訴大家上下水設(shè)施怎么驗(yàn)收： 檢查水管及管件是否符合使用要求，應(yīng)該盡可能地使用質(zhì)量好的水管以及水管配件。檢查水管的走向是否合理，是否存在過多的轉(zhuǎn)角、過多的接頭。檢查軟管是否有死彎，連接距離是否大于1米（軟管的連接距離應(yīng)該盡可能地短一些）。檢查所有連接處是否發(fā)生滲漏（目測或者使用柔軟的白紙）。檢查軟管處是否安裝截門（防止水管開裂以后無法更換）。

最后我們檢查門的時候發(fā)現(xiàn)，門在開關(guān)的時候與地面有摩擦的跡象。詢問施工隊(duì)長后我們查看發(fā)現(xiàn)，門的底部有保護(hù)的塑料薄膜，是塑料薄膜和地板發(fā)生了摩擦。劉監(jiān)理建議要迅速的處理掉，以免對地板產(chǎn)生損傷。

總結(jié)：房屋裝修后的基本使用沒有問題，總體質(zhì)量合格，業(yè)主可以放心使用。2011-09-16 00:00:00.000