滴水不漏的品質(zhì)生活空間 -家裝防水攻略近年來，隨著房地產(chǎn)消費(fèi)市場持續(xù)高速增長，越來越多的業(yè)主加入了裝修大軍。很多業(yè)主在興高采烈地入住自己的愛居之后，好景不長，總是被裝修后各種各樣的遺留問題困擾不斷，為之苦惱不已。這其中，“房屋滲漏”問題成為其中主要?dú)⑹种弧?

　　-----這主要在于很多業(yè)主往往都是裝修的門外漢，在裝修過程中，雖然是監(jiān)工者，但很多都是依賴于設(shè)計(jì)公司或者裝修工程隊(duì)，自己卻對(duì)于裝修中很多必要程序沒有概念或者概念不清。

　　陳先生現(xiàn)在住的房子是2002年裝修的，因沒有經(jīng)驗(yàn)，當(dāng)時(shí)裝修時(shí)沒有做防水。開發(fā)商在衛(wèi)生間和廚房的防水統(tǒng)一只做到了15CM，當(dāng)時(shí)他也不懂，沒有什么感覺。等到入住后不久就發(fā)現(xiàn)問題了：主衛(wèi)靠南墻安裝了淋浴龍頭，全家人洗澡基本上都用它，而南墻的隔壁就是大衣柜，因?yàn)榱茉γ鏇]有做防水處理，時(shí)間長了大衣柜的背后已經(jīng)開始泛潮，甚至長毛了。過一段時(shí)間就要清洗一次，讓全家人懊惱不已?？托l(wèi)雖然安裝了淋浴龍頭，也因?yàn)閾?dān)心滲水一直沒有使用過。

　　楊先生5年前購買的商品房，近日衛(wèi)浴間發(fā)生了滲漏水，不但把自己屋中的地板弄得發(fā)霉變形，還波及了樓下住戶。根據(jù)專業(yè)人士現(xiàn)場分析，一般衛(wèi)浴間滲漏水都是建筑的細(xì)部構(gòu)造出了問題，地漏、墻角、管根這3個(gè)地方由于接口較多，易出現(xiàn)縫隙，因此這3個(gè)地方一般比較容易出現(xiàn)滲漏水。此外，若浴缸下水口與下水管接口不嚴(yán)密，容易產(chǎn)生縫隙，出現(xiàn)滲漏水。由于楊先生家衛(wèi)浴間滲漏水使樓下及自身都被波及，分析認(rèn)為滲漏水源頭很可能有2個(gè)以上。楊先生只能把他的衛(wèi)浴間全部重新裝修，再做一遍全面防水，算上樓下住戶的賠償，以及大量額外的時(shí)間和精力去解決鄰里的糾紛，楊先生這次損失巨大。

　　其實(shí)，以上舉的幾個(gè)例子都是由于裝修期間，業(yè)主沒有認(rèn)識(shí)到“防水”這道裝修工序，裝修隊(duì)沒有將“防水”做到位或是些小的裝修隊(duì)根本沒有做“防水”措施。在這里，就要提醒業(yè)主，在裝修過程中，“防水”是不可或缺的必要程序，作為家庭裝修專業(yè)的監(jiān)督者，要想保證自家房屋裝修的安全性和完美性，一定要重視起“防水抗?jié)B漏”。

　　那么，什么地方需要進(jìn)行防水保護(hù)?什么時(shí)候開始進(jìn)行防水工序?施工過程中如何使用防水產(chǎn)品呢?這里，讓防水專家教你幾招：

　　防水施工中的關(guān)鍵步驟：

 

　　1 地面處理。在進(jìn)行防水處理之前，一定要先做地面找平。如果地面沒做找平，或做得效果不好，可能造成因防水涂料薄厚不均而導(dǎo)致的開裂滲漏。地漏、墻角、管根等接縫處推薦使用高彈性的柔韌型防水涂料涂刷到位，因?yàn)樾l(wèi)生間的墻與地面之間的接縫以及上下水管道與地面的接縫處會(huì)有位移最容易滲水;

 

　　2 墻面處理。墻面處理上要做大約30CM高的防水涂料，以防積水滲透墻面泛潮。但如果衛(wèi)生間的墻面是非承重的輕體墻，就要將整個(gè)墻面涂滿防水涂料。如果衛(wèi)生間中有淋浴房，相連的兩面墻也要涂滿;如果是浴缸，與浴缸相鄰的墻面防水涂料的高度要比浴缸上沿高出30CM

 

　　3 蓄水試驗(yàn)。在防水工程做完后，封好門口及下水口，在衛(wèi)生間地面蓄滿水達(dá)到一定液面高度，并做上記號(hào)，24小時(shí)內(nèi)液面若無明顯下降，特別樓下住家的房頂沒有發(fā)生滲漏，防水就做合格了。如驗(yàn)收不合格，防水工程必須整體重做后，重新進(jìn)行驗(yàn)收。

　　家裝防水施工小貼示：

 

　　

　　家裝防水施工相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)：

　　《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》編號(hào)為GB50327-2001，自2002年5月1日起施行。

　　其中關(guān)于第6章為防水工程的規(guī)定

　　6.1一般規(guī)定

　　6.1.1、本章適用于衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)的防水工程施工。

　　6.1.2、防水施工宜采用涂膜防水。

　　6.1.3、防水施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的崗位證書。

　　6.1.4、防水工程應(yīng)在地面、墻面隱蔽工程完畢并經(jīng)檢查驗(yàn)收后進(jìn)行。其施工方法應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。

　　6.1.5、施工時(shí)應(yīng)設(shè)置安全照明，并保持通風(fēng)。

　　6.1.6、施工環(huán)境溫度應(yīng)符合防水材料的技術(shù)要求，并宜在5℃以上。

　　6.1.7、防水工程應(yīng)做兩次蓄水試驗(yàn)。

　　6.2主要材料質(zhì)量要求

　　6.2.1、防水涂料的性能應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并應(yīng)有產(chǎn)品合格證書。

　　6.3施工要點(diǎn)

　　6.3.1、基層表面應(yīng)平整，不得有松動(dòng)、空鼓、起沙、開裂等缺陷，含水率應(yīng)符合防水材料的施工要求。

　　6.3.2、地漏、套管、衛(wèi)生潔具根部、陰陽角等部位，應(yīng)先做防水附加層。

　　6.3.3、防水層應(yīng)從地面延伸到墻面，高出地面100mm;浴室墻面的防水層不得低于1800mm。

　　6.3.4、防水砂漿施工應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　1、防水砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)或產(chǎn)品的要求，防水層應(yīng)與基層結(jié)合牢固，表面應(yīng)平整，不得有空鼓、裂縫和麻面起砂，陰陽角應(yīng)做成圓弧形。

　　2、保護(hù)層水泥砂漿的厚度、強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

 

　　防水產(chǎn)品相關(guān)國家建材行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：

　　《聚合物水泥防水砂漿》 JC/T 984-2005 分為I類單組份、II類雙組份

　　《聚合物水泥防水涂料》 JC/T 894-2001 分為I型聚合物為主、II型水泥為主

　　希望大家看了會(huì)有所幫助，呵呵!