由于受金融危機(jī)和房地產(chǎn)市場波動的影響，家裝市場的業(yè)務(wù)也因新房交易量的下降而發(fā)生了改變，以往占據(jù)主導(dǎo)的新房裝修業(yè)務(wù)被嚴(yán)重擠壓。相反，家裝公司曾經(jīng)不屑一顧的二手房業(yè)務(wù)則大量上升，幾乎追平新房業(yè)務(wù)總量。于是，二手房裝修成為眾多裝飾公司瞄準(zhǔn)的一塊新高地。

　　家裝市場上老房套餐種類多

　　近兩年來，北京的二手房成交量大幅上漲，有些月份，二手房的交易量已經(jīng)趕超新建商品房的交易量，漸漸形成“兩分天下”的局面。上游房地產(chǎn)市場的格局變化，直接導(dǎo)致下游家居行業(yè)的市場調(diào)整。各品牌家裝公司開始推出舊房翻新、二手房裝修、房屋維修等業(yè)務(wù)。

　　標(biāo)桿工程導(dǎo)入老房換裝套餐

　　在裝修和家居產(chǎn)品一站購齊之外，工程質(zhì)量也成為廣大消費者比較關(guān)心的問題。在競爭激烈的家裝市場中，一些家裝企業(yè)經(jīng)營者絞盡腦汁標(biāo)新立異，而一些企業(yè)卻重復(fù)著看似老套的發(fā)展軌跡——產(chǎn)品品質(zhì)的提升，專注于研究人與環(huán)境、提高居住質(zhì)量。

　　二手房裝修一般包括基礎(chǔ)的水電線改造、墻面翻新、吊頂處理、地板翻新、門窗翻新等基礎(chǔ)工程。相對于新房，二手房由于建筑時間過久，在拆改的過程中極易出現(xiàn)問題，給施工和設(shè)計增加了難度，但這也正在考驗裝飾公司設(shè)計、施工能力的整體實力。于是，裝飾企業(yè)將標(biāo)桿工程導(dǎo)入老房裝修體系中，通過加強(qiáng)工程中各環(huán)節(jié)的管理提高工程質(zhì)量，有效利用監(jiān)督和考核機(jī)制提高工程品質(zhì)，對工程有效管理、以工程質(zhì)量為中心，協(xié)調(diào)設(shè)計、主材、產(chǎn)業(yè)、客服等多個環(huán)節(jié)，解決了裝修過程中的死角問題和疑難問題。同時，標(biāo)桿工程結(jié)合不同老房換裝客戶的特點制定施工標(biāo)準(zhǔn)，成為老房裝修品質(zhì)的有力保障。晨報記者 黃蘭

　　明年這時再論家居成敗

　　房地產(chǎn)市場在過去一年中的日漸復(fù)蘇，為家居行業(yè)提供了充足的前進(jìn)動力和發(fā)展空間，家居行業(yè)的巨頭們也在過去的一年中紛紛完成了蛻變和升級，不斷積蓄的能量必將在2010年爆發(fā)——哪個家具商場能招攬更多的客流?哪個家裝公司能搶占更多的份額?哪個建材品牌更受消費者的青睞?

　　不過，未曾發(fā)生的事情，結(jié)果顯然無法預(yù)見，只有到明年的此時，這些謎團(tuán)才能最終解開。需要看到的是，市場是由兩個方面構(gòu)成的，一方面是物質(zhì)或服務(wù)的提供者，一方面是消費者，家具賣場、家裝公司、建材品牌的實力在幾個月內(nèi)取得了翻倍增長，并不等于消費者的購買能力也能隨之倍增。如何在短期內(nèi)平衡投入和產(chǎn)出之間的關(guān)系?這不是哪一個品牌面臨的難題，而需要整個行業(yè)用實踐和行動來探索。

　　商場如戰(zhàn)場，狹路相逢勇者勝，烈火之后見真金，2010年的家居行業(yè)仍將上演一場高潮迭起、情節(jié)跌宕起伏的誘人大戲。等到明年的此時再回首，我們將有更多的激動和感慨。