全裝修住宅出了問(wèn)題找誰(shuí)
發(fā)布時(shí)間：2010-07-31
作者：ccy
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概要：
全裝修住宅是由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和裝修服務(wù)商共同完成的。在全裝修住宅完工交付業(yè)主以后，物業(yè)管理處和裝修服務(wù)商對(duì)每家每戶的管線、隱蔽工程、戶型設(shè)計(jì)、材料來(lái)源、施工人員等都建有專門(mén)的檔案，長(zhǎng)期保存，可供查詢，一切質(zhì)量問(wèn)題都有明確的責(zé)任人可查，并按**管理部門(mén)的標(biāo)準(zhǔn)要求和合同的約定，提供保修、維修等售后服務(wù)，決不會(huì)發(fā)生“出了問(wèn)題不知道找誰(shuí)。”的情況，確保業(yè)主無(wú)后顧之憂。
全裝修住宅是由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和裝修服務(wù)商共同完成的。在全裝修住宅完工交付業(yè)主以后，物業(yè)管理處和裝修服務(wù)商對(duì)每家每戶的管線、隱蔽工程、戶型設(shè)計(jì)、材料來(lái)源、施工人員等都建有專門(mén)的檔案，長(zhǎng)期保存，可供查詢，一切質(zhì)量問(wèn)題都有明確的責(zé)任人可查，并按**管理部門(mén)的標(biāo)準(zhǔn)要求和合同的約定，提供保修、維修等售后服務(wù)，決不會(huì)發(fā)生“出了問(wèn)題不知道找誰(shuí)？”的情況，確保業(yè)主無(wú)后顧之憂。
全裝修住宅仍是一個(gè)新生事物，現(xiàn)實(shí)操作中也還存在著某些方面的不足，但隨著這幾年長(zhǎng)足的發(fā)展，已逐漸走上了“產(chǎn)業(yè)化”這條路，即設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、精細(xì)化，部品工廠化、集成化，施工專業(yè)化、組裝化，采購(gòu)規(guī)?；?、配套化。相信在充分做到了“保證質(zhì)量、合理價(jià)位、服務(wù)周到”以后，全裝修住宅終將完全取代毛坯房。
在實(shí)施住宅全裝修過(guò)程中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商也將積極發(fā)揮自身的作用。尤其要注意以下三個(gè)方面：1、資質(zhì)管理；2、施工監(jiān)督管理，做好樣板間———要適用不同收入及使用不同建材，并要保證成品房與樣板間質(zhì)量一致；3、供求合同，包括開(kāi)發(fā)商與購(gòu)買(mǎi)者之間的合同及開(kāi)發(fā)商與材料供應(yīng)商之間的合同。在裝修追求的功能、品位、舒適性等方面都要有中低收入家庭成功的案例，成本方面一次到位裝修的價(jià)格比自己裝修價(jià)格有著更大的優(yōu)勢(shì)，但由于大量集團(tuán)購(gòu)買(mǎi)的出現(xiàn)，就要求開(kāi)發(fā)商對(duì)此認(rèn)真負(fù)責(zé)。
毛坯房是半成品，不是商品。毛坯房銷售給業(yè)主，業(yè)主再經(jīng)歷裝修，這個(gè)過(guò)程所造成的公害、隱患、浪費(fèi)是驚人的。所以，毫無(wú)疑問(wèn)，隨著經(jīng)濟(jì)的進(jìn)步，人們觀念的改變，住宅全裝修交付，勢(shì)在必行。
