要想滿足功能上的完備，必須設(shè)計(jì)緊湊，做到不浪費(fèi)任何一點(diǎn)空間。

　　戶型提示

　　雖然現(xiàn)在此類的房子還很少，但是有不少建筑師和設(shè)計(jì)師已經(jīng)完成了受限制下的設(shè)計(jì)，為我們展現(xiàn)出了藍(lán)圖。

　　90平方米以下商品房主要有3種：一室兩廳、兩室兩廳和三室一廳。其中兩室兩廳的戶型占到了90%以上，由于這類房型有不同的功能區(qū)分，能滿足大部分購(gòu)房者的需要，無(wú)論是工薪階層還是單身貴族都比較合適。

　　設(shè)計(jì)師筆下的90平方米戶型大都具有結(jié)構(gòu)緊湊，動(dòng)靜分區(qū)明確，功能空間齊全的特征，除了必要的起居、餐廚、臥室、衛(wèi)生空間外，還有獨(dú)立門廳及儲(chǔ)藏空間。而且空間設(shè)置比較靈活，可根據(jù)住戶需要和喜好而改變，比如，起居室與主臥室之間的墻可以拆除，合成一間南向大廳;廚房與書(shū)房之間的墻可拆除，書(shū)房可作為獨(dú)立餐廳。

　　最近，記者了解到，2008年，新國(guó)六條規(guī)定的“90平方米房型”的住宅才會(huì)大批量的落成。但是這仍然不妨礙我們提前了解一些相關(guān)的裝修知識(shí)，因?yàn)檫@種房型屬于中小戶型，要想滿足功能上的完備，必須設(shè)計(jì)緊湊，做到不浪費(fèi)任何一點(diǎn)空間。

　　裝修簡(jiǎn)案

　　在90平方米的戶型里，針對(duì)不同的房型，我們提出了幾種簡(jiǎn)單的方案，它針對(duì)不同的人群，講的都是原則性的方案，畢竟裝修一套房子很復(fù)雜和瑣碎，但是一些重要的原則從根本上決定了設(shè)計(jì)的成敗，特別是現(xiàn)在，為了省錢，為了有個(gè)性，大家都喜歡做設(shè)計(jì)師。

　　占地較大的美式風(fēng)格和古典派可能并不合適90平方米的房子。

　　過(guò)渡房——裝修風(fēng)格多項(xiàng)選擇

　　目標(biāo)人群：新婚小兩口、單身貴族等

　　推薦戶型：一室兩廳或者兩室兩廳

　　90平方米的房子比使用面積三五十平方米的“鴿子窩”寬敞，基本上現(xiàn)在流行的裝飾風(fēng)格都可運(yùn)用，比如陽(yáng)光的地中海風(fēng)格、有些貴族氣的ATR DECO、樸實(shí)的鄉(xiāng)村風(fēng)格、簡(jiǎn)約的北歐風(fēng)格等。不過(guò)占地較大的美式風(fēng)格和古典派可能并不合適這種戶型。

　　另外要注意的是，裝修之前要想清楚房屋的性質(zhì)。如果作為過(guò)渡房，沒(méi)必要在裝修上花費(fèi)太多的錢;如果以后準(zhǔn)備給父母居住，還要留出可改造的空間。