概要: 舊裝修不必“一鍋端”胡女士不久前剛剛置下一套房齡過7年的二手房。被迫打消新房購(gòu)置計(jì)劃的胡女士認(rèn)為,裝修上一定要“把失去的夢(mèng)想補(bǔ)回來”。所以,面對(duì)前業(yè)主剛剛裝了2年8成新的裝修,胡女士第一反應(yīng)就是“推倒重來”。設(shè)計(jì)師曾建議其保留原有地板、吊頂,瓷磚、吊柜等,改造后可以再利用,同時(shí)其他部位拆卸下來的木料可以用來包門等。
舊裝修不必“一鍋端”
胡女士不久前剛剛置下一套房齡過7年的二手房。被迫打消新房購(gòu)置計(jì)劃的胡女士認(rèn)為,裝修上一定要“把失去的夢(mèng)想補(bǔ)回來”。所以,面對(duì)前業(yè)主剛剛裝了2年8成新的裝修,胡女士第一反應(yīng)就是“推倒重來”。設(shè)計(jì)師曾建議其保留原有地板、吊頂,瓷磚、吊柜等,改造后可以再利用,同時(shí)其他部位拆卸下來的木料可以用來包門等。但在“我的房子我做主”的沖動(dòng)下,這些建議都沒有采納。結(jié)果,胡女士的裝修費(fèi)用比同面積的新房高出40%,單建渣運(yùn)輸費(fèi)一項(xiàng)就支出了3000多元。
二手房專家汪華裝飾指出,二手房裝修最好能“變廢為寶”。如果原裝修的成色、風(fēng)格、材質(zhì)等都可接受,最好不要“一鍋端”。從環(huán)保、安全、健康、費(fèi)用等方面考慮,適當(dāng)?shù)母难b是可取之道,以免造成費(fèi)用過高。
當(dāng)心蠻干埋下“定時(shí)**”
毫無裝修經(jīng)驗(yàn)的趙先生犯的毛病則是錯(cuò)把舊房當(dāng)新房。老趙在營(yíng)門口附近買了一套房齡為9年的老房子。在參觀了雙流朋友房子的裝修流程后,老趙便在路邊找了幾個(gè)施工人員,開始按照自己的意思,乒乒乓乓開始滿屋砸墻。這里掏個(gè)壁洞,那里兩屋并一屋,搞得四鄰強(qiáng)烈不滿,通知了電視臺(tái)來拍攝。結(jié)果老趙因?yàn)閬y打承重墻受到了嚴(yán)厲的處罰,工期也被拖后了半個(gè)多月,損失超過2萬(wàn)元。
二手房專家汪華裝飾指出,許多老房子都存在戶型面積太小、功能分布不合理、采光不合理等“毛病”。 而且老房子多是磚混結(jié)構(gòu),墻體首先是承重抗震構(gòu)件,其次才是圍護(hù)分隔構(gòu)件。如果為了擴(kuò)大空間打掉承重墻,將使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱,留下嚴(yán)重的安全隱患。
趟過二手房裝修雷區(qū)
二手房裝修最怕戶主想法太多,胡亂拆改戶型結(jié)構(gòu)等,造成居家安全隱患,對(duì)此專家建議二手房裝修最好“多一事不如少一事”,提倡簡(jiǎn)約裝修。
另外,二手房裝修粗枝大葉也不行,許多新房裝修中沒有的工序必須做到。比如,舊墻粉刷就要先對(duì)舊墻修補(bǔ)處理后才能涂刷乳膠漆。許多二手房都存在水電路老化的問題,應(yīng)事前進(jìn)行檢查,然后有針對(duì)性地進(jìn)行更換。