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房屋裝修怎樣運(yùn)作即省心又放心
發(fā)布時(shí)間:2010-09-28 作者:ccy 瀏覽:39

概要: 每個(gè)人對家的理解都有不同,怎樣才能用有限的資金裝修出最完美的家。在家居裝修中,很多業(yè)主關(guān)心的就是裝修費(fèi)用的問題。所以在裝修前,一定要規(guī)劃好,只有好的規(guī)劃才能降低造價(jià)。在此,生活家小編特意為你綜合這個(gè)冬天最溫暖的家裝資訊,讓你打扮出最美麗的愛家。拿到了新房的鑰匙,考慮最多的當(dāng)然是房子的裝修,是請裝修公司包工包料還是自己買料請工人。

     每個(gè)人對家的理解都有不同,怎樣才能用有限的資金裝修出最完美的家?在家居裝修中,很多業(yè)主關(guān)心的就是裝修費(fèi)用的問題。所以在裝修前,一定要規(guī)劃好,只有好的規(guī)劃才能降低造價(jià)。在此,生活家小編特意為你綜合這個(gè)冬天最溫暖的家裝資訊,讓你打扮出最美麗的愛家!

     拿到了新房的鑰匙,考慮最多的當(dāng)然是房子的裝修,是請裝修公司包工包料還是自己買料請工人?準(zhǔn)備裝修房子的駱先生正面臨著這個(gè)問題:包工包料吧,據(jù)行內(nèi)人透露,裝修造價(jià)包括材料費(fèi)、人工機(jī)械費(fèi)、利潤等,另外還要暗攤公司營運(yùn)費(fèi)、廣告費(fèi)、設(shè)計(jì)師傭金等,客戶交的錢只有六成能花到房子上面。專家提醒,無論采用哪種裝修方式,都別忽略了建材商家所提供的專業(yè)服務(wù),其中的免費(fèi)服務(wù)又可節(jié)省不少施工費(fèi)。

     包工不包料:省錢卻費(fèi)心

     包清工主要由規(guī)模較小的家裝公司或家裝“游擊隊(duì)”采用。裝修隊(duì)只出人工和施工機(jī)具,全部材料均由業(yè)主自己采購。據(jù)調(diào)查,這種方式目前在市場占80%以上份額。這種方式下,業(yè)主只需按工付費(fèi)。目前,我市的家裝市場可謂火熱,技術(shù)好的工人都很搶手,但價(jià)格與前幾年沒有太大差距,鋪瓷磚的價(jià)格大約是6元/平方米,刮膩?zhàn)邮且淮?.5元/平方米,如果是裝修套內(nèi)100平方米左右的房子,全部工錢1萬元左右。當(dāng)然,裝修總價(jià)因選用材料檔次、工藝的復(fù)雜程度而異,一般中檔裝修總價(jià)約5萬元左右。

     包工不包料比較適用于有足夠的業(yè)余時(shí)間,對裝飾材料具備比較深厚的知識,而且有材料采購渠道的家庭。事實(shí)上,據(jù)不少選擇“游擊隊(duì)”包工的業(yè)主反映,由于大多數(shù)裝修沒有整體的設(shè)計(jì)方案,裝飾前不知道需要些什么材料,也不清楚所需數(shù)量,因此在輔料上的損耗較多,有的高達(dá)10%-20%。

     此外,如果請“游擊隊(duì)”包工,施工中爭吵不斷,施工完畢雙方即一拍兩散,施工質(zhì)量和維修服務(wù)得不到保障,二次投入裝修費(fèi)維修改造的案例較多。

     包工包料:加價(jià)20%包工包料分為全包和包工包輔料兩種方式。其中包輔料是業(yè)主自購主料,而施工單位承擔(dān)人工、施工機(jī)具及輔料合同的方法;包工包料是由施工單位負(fù)責(zé)采購全部材料、提供人工以及施工機(jī)具。