做為近兩年頻繁的房地產(chǎn)調(diào)控政策制定、發(fā)出的最高行政機(jī)關(guān)之一，其一天之內(nèi)，朝令夕改，著實(shí)也令本在經(jīng)過06年市場調(diào)控政策轟炸下，異常敏感的市場更加敏感甚麻木。當(dāng)然距今為止也未見有任何權(quán)威、科學(xué)性解釋，說明國務(wù)院和建設(shè)部文件要求的合理性，反之也無見已被廢止的文件要求有失公正、正確等言論。公眾在一天之內(nèi)所得到的解釋就是一句：“不符合文件要求”，其它事因，未見建設(shè)部作出任何解釋。
  當(dāng)然一天之內(nèi)由此文件影響的各利益群體，也是幾家歡喜幾家愁。先前苦于85-90平米戶型限制政策的開發(fā)商，在依文件被放寬高至107平米時(shí)，突然看到一線曙光，但很快隨著政令廢止變得比泡沫般還轉(zhuǎn)瞬即逝。很多業(yè)內(nèi)人士稱，做為國家政策出臺(tái)部門，這樣欠嚴(yán)肅的戲劇化情況的出現(xiàn)，確實(shí)令本來就日漸難調(diào)的開發(fā)商、**之間的關(guān)系，更加微妙、難以調(diào)和。

  在這里，我們更為重點(diǎn)討論的是，國家建設(shè)部在對(duì)此文件制定、頒布，再到廢止的前后，是出于何種依據(jù)？又為何在一天之內(nèi)否定依據(jù)？這一天之內(nèi)是經(jīng)過科學(xué)論證，還是通過民意調(diào)查亦或是其他因由？顯然一日之內(nèi)的“變化”，皆令公眾無法信服，產(chǎn)生對(duì)相關(guān)部門如何執(zhí)政于民，取信于民的責(zé)問。
有業(yè)內(nèi)人士抱怨：飛漲的房價(jià)成為眾矢之的，在一味的譴責(zé)是開發(fā)商哄抬房價(jià)，地方**囤地太高地價(jià)的同時(shí)，像這樣在頻繁的政策出臺(tái)下，**部門的政令不當(dāng)，朝令夕改，致使市場迷茫，搖擺，未嘗不是房價(jià)升高的一大原因。