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家庭裝修理財(cái)
發(fā)布時(shí)間:2010-09-29 作者:ccy 瀏覽:88

概要: 盡管每個(gè)家庭的收入水平、主人的價(jià)值取向和審美情趣不同,但都有一個(gè)量入而出的裝修預(yù)算。預(yù)算是一門(mén)學(xué)問(wèn),首先自己要變成懂行人,或者委托內(nèi)行專做。一般裝修需要算賬的方法大致如下:  1.設(shè)計(jì)賬:假如主人具有設(shè)計(jì)能力而要自己設(shè)計(jì)的,須考慮效果和時(shí)間。委托他人設(shè)計(jì)要挑行家,設(shè)計(jì)費(fèi)占整個(gè)裝修費(fèi)的5―20%不等。

      盡管每個(gè)家庭的收入水平、主人的價(jià)值取向和審美情趣不同,但都有一個(gè)量入而出的裝修預(yù)算。預(yù)算是一門(mén)學(xué)問(wèn),首先自己要變成懂行人,或者委托內(nèi)行專做。一般裝修需要算賬 的方法大致如下:

  1.設(shè)計(jì)賬:假如主人具有設(shè)計(jì)能力而要自己設(shè)計(jì)的,須考慮效果和時(shí)間。委托他人設(shè)計(jì)要挑行家, 設(shè)計(jì)費(fèi)占整個(gè)裝修費(fèi)的5―20%不等。 

  2.材料賬:目前的裝修材料已是產(chǎn)品化流水作業(yè),裝修已成模式,其實(shí)它就是一種組合。所以跑三 個(gè)建材市場(chǎng),就可詢到底價(jià)。但首先應(yīng)讓裝修者列出詳細(xì)的用料菜單,標(biāo)定市場(chǎng)的大概價(jià)格, 以備采料時(shí)侃價(jià)。其次,讓裝修者估算出各種裝修材料的用量,規(guī)定余虧的比例,以防裝修 者偷料減料。 

  3.詢價(jià):詢價(jià)其實(shí)就是侃價(jià)。目前在北京裝修材料市場(chǎng)上,買賣可討價(jià)還價(jià),詢價(jià)目的就是探清 材料的底價(jià)。 

  4.預(yù)算:在設(shè)計(jì)和問(wèn)明價(jià)格的基礎(chǔ)上,與裝修者一同預(yù)算出整個(gè)裝修的材料費(fèi)用。 

  5.時(shí)間賬 :一般裝修者的裝修動(dòng)機(jī)大都是看了左鄰右舍的裝修,一拍腦門(mén)就上馬了,往往是一無(wú)所知。裝修畢竟是一項(xiàng)大開(kāi)支,平時(shí)省吃儉用,關(guān)鍵時(shí)卻匆匆忙忙犯糊涂。因此,裝修前一定 要留出足夠的時(shí)間把設(shè)計(jì)、用料、詢價(jià)和預(yù)算做到位,前期準(zhǔn)備得越充分,裝修的速度才能 越快。有的裝修一拖三四個(gè)月,甚至半年、一年的拖累人,效果未必好。在時(shí)間安排上,對(duì) 于自己備料的戶主來(lái)說(shuō),更要安排好采料順序,先后順序與裝修進(jìn)程同步略有提前,不能現(xiàn) 用現(xiàn)買,防止誤了工期,抑或被少數(shù)人鉆了空子。 

  6.權(quán)益賬:根據(jù)上述各項(xiàng)進(jìn)展情況,與具有裝修資格和能力的裝修商,簽訂合同,合同內(nèi)容應(yīng)包括 使用的材料、指定品牌以及雙方認(rèn)同的價(jià)格。裝修費(fèi)應(yīng)視裝修難度、勞動(dòng)力水平、以往業(yè)績(jī) 等,確定一個(gè)占總體裝修投資的適當(dāng)比例。裝修費(fèi)用是個(gè)彈性很大的預(yù)算,應(yīng)視具體情況而 定。另外,合同中應(yīng)注明保修期。因?yàn)橐话銘糁黩?yàn)收時(shí)難以發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,只有經(jīng)過(guò)一段時(shí) 間才能暴露出來(lái)。其實(shí)這就如同買家具、電腦一樣,同樣有一個(gè)保修或質(zhì)量保證的問(wèn)題。