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防范劣質(zhì)家裝有招數(shù) 家裝驗(yàn)收注意什么
發(fā)布時間:2010-10-01 作者:ccy 瀏覽:48

概要:   在裝修工程中,用戶容易被一些裝修公司蒙騙,冷不防讓自己的家變成劣質(zhì)工程的示范間?,F(xiàn)在,就以王博士總金額為3萬元的裝修工程為例,列舉可能偷工減料的項(xiàng)目。

  在裝修工程中,用戶容易被一些裝修公司蒙騙,冷不防讓自己的家變成劣質(zhì)工程的示范間?,F(xiàn)在,就以王博士總金額為3萬元的裝修工程為例,列舉可能偷工減料的項(xiàng)目。 

  裝修工黑心——讓博士后的家成了示范間 

  出場人物 王先生 

  學(xué)  歷 博士后 

  家住北京海淀區(qū)某小區(qū)的博士后研究生王先生在對使用面積不足70平米的房間進(jìn)行裝修的過程中,受某家裝公司設(shè)計(jì)師花言巧語的哄騙,匆忙簽訂了價值3萬余元的家裝合同。對于這項(xiàng)簡單的裝修工程,王先生覺得滿打滿算兩個月肯定完工了。可他想錯了,不僅兩個月沒交工且裝修后的結(jié)果更令人難以接受。王先生家室內(nèi)至今仍散發(fā)著刺鼻的甲醛味,在房間里呆一會兒就心慌、流淚。裝修方曾承諾使用環(huán)保綠色大芯板,據(jù)施工人員說,王先生家里所用的大芯板除了6張?jiān)谡?guī)市場采購的外,其余大部分是從裝飾材料攤上購買的便宜貨。 

  已完工的門窗也多處開裂,石膏板吊頂也發(fā)生開裂,墻地磚空鼓現(xiàn)象也非常嚴(yán)重,其中東墻面用磚126塊,其中空鼓119塊,空鼓率達(dá)到94%以上。 

  令王先生氣憤不已的還不止工程質(zhì)量低劣的問題,裝修工程拖拖拉拉干了近一年,各種費(fèi)用早已突破了合同規(guī)定的3萬元了,而施工人員還在追加項(xiàng)目款。 

  業(yè)內(nèi)人士——裝修工的錢都黑在哪 

  出場人物 許國忠 

  北京百萬家園監(jiān)理公司負(fù)責(zé)人 

  以王博士的裝修總金額為3萬元的工程為例,列舉可能偷工減料的項(xiàng)目。 

  瓦工:買不合規(guī)格的劣質(zhì)水泥。每包可節(jié)省5元左右。約可節(jié)省100—200元左右;買不合規(guī)格的劣質(zhì)瓷磚,每塊可節(jié)省0.5—1.0元或更多,這一項(xiàng)約可節(jié)省900元;木工:買不合規(guī)格的劣質(zhì)木板。以一塊9毫米夾板為例。進(jìn)口板的市價為75—80元/塊。而國產(chǎn)的一些差貨僅為55—60元/塊。差價是20元/塊。以一個80平方米的家居為例,用9毫米板約為50塊左右。單這一項(xiàng)可以節(jié)省開支1000元;用劣質(zhì)面板或在業(yè)主對材料不熟悉的情況下,而合同條款又沒有明確規(guī)定時混水摸魚。這一項(xiàng)約可節(jié)省400元;用劣質(zhì)木地板,要節(jié)省1500—2000元左右;快速鋪設(shè)地板,節(jié)省工錢約為500元;油漆工:用假乳膠漆,可以節(jié)省500元左右;減少遍數(shù),可節(jié)省500元至1000元左右;用劣質(zhì)清漆,也可節(jié)省不少,約為200元;電工:用劣質(zhì)電線,可節(jié)省100—200元左右;不用保護(hù)管,可節(jié)省材料50—100元左右,節(jié)省人工費(fèi)為100—200元左右等。 

  有的在裝修過程中,設(shè)法不斷變更圖紙,增加裝修內(nèi)容,變相增加裝修成本。 

  防范劣質(zhì)家裝有招數(shù) 

  因此,許先生提示,在裝修工程中,必須對各個裝修環(huán)節(jié)加強(qiáng)監(jiān)督,才可以使居室裝修確保質(zhì)量,免除隱患,同時,還要注意首先家裝前要選擇正規(guī)的家裝企業(yè),千萬不要找馬路邊“游擊隊(duì)”施工。并且要向有關(guān)部門咨詢,選擇信譽(yù)度高,業(yè)績優(yōu)良,具有專業(yè)施工力量的企業(yè),防止上當(dāng)受騙。同時還要核對它們是否具有工商部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和由市建委頒發(fā)的《建筑企業(yè)資質(zhì)證書》以及是否具有施工技術(shù)保障措施,否則視為無照經(jīng)營,屬于非法營業(yè)。 

  其次,在裝修前與家裝企業(yè)簽訂由工商局和市建委推廣使用的《北京市家庭居室裝飾工程施工合同》文本,依法訂立合法的家居裝飾書面合同。在簽訂合同時,要逐一填寫清楚,一旦違約可追究其法律責(zé)任,對施工隊(duì)所購的建筑材料要核實(shí)驗(yàn)收,防止“三無產(chǎn)品”和假冒偽劣商品。如果由施工隊(duì)負(fù)責(zé)包工包料,那么,消費(fèi)者應(yīng)及時對其所購買的各種建筑材料與合同單及發(fā)票進(jìn)行仔細(xì)核實(shí),對所購品牌、規(guī)格、價格、質(zhì)量等是否齊全、相同,發(fā)現(xiàn)假冒偽劣商品,應(yīng)立即要求糾正和清退。凡是消費(fèi)者自購建筑材料,一定索要發(fā)票和保修卡,并妥善保管。 

  最后,許先生提示,在施工時要掌握施工進(jìn)度,要經(jīng)常到施工現(xiàn)場查看,一旦發(fā)現(xiàn)有不符合同規(guī)定的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)立即向施工者提出,要求予以糾正或停止施工。施工結(jié)束時,應(yīng)按照《北京市高級建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》、《北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定》來檢查工程質(zhì)量。