最近朋友們?cè)儐?wèn)買(mǎi)房風(fēng)水的很多，一些朋友還帶著圖紙來(lái)問(wèn)。鄭博士準(zhǔn)備將問(wèn)題歸類、忙里偷閑解答這些問(wèn)題。今天要回答的是很多朋友關(guān)心的是買(mǎi)精裝房風(fēng)水好，還是買(mǎi)毛坯房風(fēng)水好呢？依鄭博士見(jiàn)解，其實(shí)，很難說(shuō)精裝房就比毛坯房風(fēng)水好，或者毛坯房就一定比精裝房風(fēng)水好。哪位敢這么下結(jié)論，不是不懂裝懂，就是沒(méi)準(zhǔn)他遇到過(guò)什么案例，有自己的隱情在內(nèi)。這里指的精裝房是開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一精裝的房子，不算他人買(mǎi)了毛坯房后又精裝的房子。

　　精裝房的風(fēng)水特點(diǎn)是：由于房子是由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一精裝，因此，在選材用材方面，開(kāi)發(fā)商說(shuō)了算：一些精裝房開(kāi)發(fā)商用的是順風(fēng)順?biāo)暮貌牧?，絕不含糊，反正鈔票是羊毛出在羊身上。開(kāi)發(fā)商圖的是高檔，用一部電影里的臺(tái)詞，就是一個(gè)字：貴！

　　這種精裝房，主要是面向有錢(qián)的主，因此，除了材料高檔外，在設(shè)計(jì)上也會(huì)考慮更多的風(fēng)水因素在內(nèi)。通常能避開(kāi)的煞氣也基本能避開(kāi)，即使不能避開(kāi)的某些房子，也會(huì)在價(jià)格上比其他的房子有落差。精裝房的風(fēng)水還有一個(gè)重要特點(diǎn)，鄭博士特別說(shuō)出來(lái)給朋友們聽(tīng)：那就是精裝房由于是統(tǒng)一裝修，因此，開(kāi)發(fā)商對(duì)裝修公司的資質(zhì)有嚴(yán)格考量，通常不會(huì)出現(xiàn)幾個(gè)民工湊起來(lái)的“裝修個(gè)體戶”。

　　正因?yàn)椴皇恰把b修個(gè)體戶”來(lái)對(duì)整棟房子、甚至是整個(gè)樓盤(pán)進(jìn)行精裝修，因此，不僅僅裝修隊(duì)伍是正規(guī)軍，是“大兵團(tuán)”作戰(zhàn)；而且，他們裝修時(shí)使用的“武器”都是最先進(jìn)的：從裝修的設(shè)計(jì)理念到裝修的切割、包圍、合材、裝裱等都是處在層層的指揮、操作、把控之中。而且，鄭博士還想說(shuō)，正因?yàn)檫@些“正規(guī)軍”的整體動(dòng)作，因此，他們的“單兵技術(shù)”和“陸?？铡钡膮f(xié)同配合，都是很到位的，幾乎沒(méi)有失手的機(jī)會(huì)。他們對(duì)精裝房的精裝可以說(shuō)是輕車熟路。

　　由于是樓盤(pán)整體精裝修，因此，開(kāi)發(fā)商的這些精裝隊(duì)伍的“雇傭軍”不會(huì)對(duì)某棟房子或者是某套房子“下套”，說(shuō)白了，就是不會(huì)跟某套房子過(guò)不去，故意搞點(diǎn)讓你難堪的“煞氣”。鄭博士說(shuō)到這里，是否就是說(shuō)，精裝房風(fēng)水一定比毛坯房好呢？先別下結(jié)論，鄭博士再帶領(lǐng)朋友們看看毛坯房的實(shí)際風(fēng)水情況。

　   毛坯房最大的特點(diǎn):就是一張“白紙”，可以自己想畫(huà)什么就是什么。因此，我們可以請(qǐng)自己認(rèn)為是很好的裝修設(shè)計(jì)公司、或者是裝修“游擊隊(duì)”——不在于隊(duì)伍有多大，而在于裝修的本領(lǐng)有多強(qiáng)。朋友們或許碰到過(guò)這種情況：請(qǐng)的是當(dāng)?shù)刈詈玫难b修設(shè)計(jì)公司，可最后來(lái)的是一個(gè)“實(shí)習(xí)生”；也有的朋友雖然請(qǐng)的是“草臺(tái)班子”，但是人家可真是處處為房主著想，不僅僅裝修態(tài)度好，而且風(fēng)水設(shè)計(jì)也很到位，能省則省，可謂是裝修中的“物美價(jià)廉”。

　　自己裝修毛坯房，最大的好處不僅僅是自己想怎么裝修就怎么裝修，突出個(gè)性和美觀實(shí)用；鄭博士認(rèn)為最最重要的是能夠根據(jù)自己房子的風(fēng)水特點(diǎn)，有的放矢的去裝修。可以在裝修隊(duì)伍入住之前就請(qǐng)風(fēng)水專家來(lái)把關(guān)，從裝修的設(shè)計(jì)理念和設(shè)計(jì)圖紙就處處把守，絕不會(huì)出現(xiàn)裝修后才發(fā)覺(jué)自己白裝修了：風(fēng)水都沒(méi)調(diào)好的現(xiàn)象。

　　至于裝修的材料、質(zhì)地、顏色、價(jià)格等也都能在自己的掌控當(dāng)中，雖然累些、煩些，但是，自己的房子自己做主，風(fēng)水這邊獨(dú)好，何樂(lè)而不為？哎呀，聽(tīng)鄭博士這么一說(shuō)，似乎還是買(mǎi)毛坯房自己裝修好哦，既省錢(qián)又風(fēng)水好。且慢！鄭博士還有話要說(shuō)呢：任何事情都不是絕對(duì)的，精裝修房子和自己去裝修毛坯房在風(fēng)水的概念上，各有千秋。因此，鄭博士提醒朋友們，一定要針對(duì)具體的房子，具體情況具體分析。此一時(shí)此套房子可能是精裝修的好，彼一時(shí)彼套房子可能是毛坯房好。

　　精裝修房子的風(fēng)水真的那么好嗎？殊不知某些精裝修房子、開(kāi)發(fā)商和裝修商勾結(jié)串通，用的材料、質(zhì)地、顏色等都不是一流貨色；更嚴(yán)重的是根本沒(méi)有考量設(shè)計(jì)風(fēng)水；更不用說(shuō)是針對(duì)樓盤(pán)的不同房子，有的放矢去根據(jù)風(fēng)水去設(shè)計(jì)和裝修了。這種情況，有些是開(kāi)發(fā)商和裝修商為了某種利益，故意為之；也有的是開(kāi)發(fā)商和裝修商對(duì)風(fēng)水的把握一知半解、心有余而力不足。

　　鄭博士曾經(jīng)碰到過(guò)一出“怪劇”：某城市的某位一號(hào)大老板，購(gòu)買(mǎi)了該城市的最高檔最豪華的房子：由于這位一號(hào)大老板和開(kāi)發(fā)商是兄弟、哥們，因此，整個(gè)樓盤(pán)是這位仁兄先挑選——理所應(yīng)當(dāng)這位一號(hào)大老板挑了該樓盤(pán)的“樓王”。樓王價(jià)格最貴，因?yàn)閾?jù)說(shuō)是風(fēng)水最好。可惜這位一號(hào)大老板自打住進(jìn)這房子，霉運(yùn)連連、官司多多。原來(lái)，開(kāi)發(fā)商所謂的“樓王”，完全是“漏完”——房子的坐向不好、設(shè)計(jì)違背風(fēng)水，導(dǎo)致好運(yùn)、財(cái)富、健康、情感等都漏得一塌糊涂。說(shuō)句大話：要不是鄭博士及時(shí)去分析和調(diào)理，恐怕這位一號(hào)大老板前景堪憂、甚至一命嗚呼了。

　　哇噻，朋友們或許會(huì)說(shuō)：看來(lái)還是毛坯房好，怎么著都是自己設(shè)計(jì)和裝修吧。且慢！且慢！鄭博士還是有話要說(shuō)：不知朋友們有否聽(tīng)說(shuō)，由于自己請(qǐng)的裝修隊(duì)伍參差不齊，因此，偷工省料的很多，很多情況下，偷工省料偷的是風(fēng)水。也有些朋友，自己天天和裝修工人在一起，除了“監(jiān)工”外，就是防止裝修“扯爛糊”。其實(shí)往往越是“監(jiān)工”越出問(wèn)題，很多風(fēng)水問(wèn)題都在眼皮底下發(fā)生，嗚呼。也有些朋友可能為了裝修中的某些事情，與裝修隊(duì)伍發(fā)生口舌、甚至沖突，最后導(dǎo)致裝修隊(duì)伍采用下三濫手法，在你的房子某處，比如臥床的地板下面埋上裝修者的“褲衩”或頭發(fā)之類，導(dǎo)致你入住后天天噩夢(mèng)連翩，甚至霉運(yùn)多多。

　　鄭博士說(shuō)到這里，朋友們是否覺(jué)得自己裝修毛坯房的確很恐怖？的確不是自己想象的那么好“拿捏”？那就話說(shuō)回來(lái)，還是意味著精裝修的房子好？至少免除了這些煩惱？NO.NO.鄭博士不這么認(rèn)為。說(shuō)一個(gè)極端的精裝修例子： 南方某大城市一棟號(hào)稱最高檔樓盤(pán)，每平米達(dá)到幾萬(wàn)元，設(shè)計(jì)、裝修似乎都上風(fēng)上水，無(wú)可挑剔。但是，就是這么個(gè)豪華樓盤(pán)，人們住進(jìn)去以后，紛紛私下流傳樓盤(pán)鬧鬼。導(dǎo)致人心惶惶、不一而足。最后。真相大白：原來(lái)是兩位女子在該樓盤(pán)蓋樓和裝修時(shí)，由于某種原因分別被殺，一女子被水泥澆進(jìn)樓盤(pán)的大梁里面；另一位是精裝修時(shí)被殺，埋在地下車庫(kù)中。

　　當(dāng)然，這是極端例子。究竟朋友們是買(mǎi)精裝修的房子風(fēng)水好，還是毛坯房自己裝修風(fēng)水好，到此，朋友們心中都會(huì)去好好盤(pán)算。無(wú)論如何，鄭博士都希望朋友們能買(mǎi)上一套稱心如意的旺宅，不論是精裝修還是毛坯房。重要的是，買(mǎi)房和裝修都需要風(fēng)水在先。千萬(wàn)不要花了大錢(qián)遭罪受、賠了夫人又折兵。最后，鄭博士依然想說(shuō)：風(fēng)水就在我們身邊！