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家裝施工驗收全攻略
發(fā)布時間:2011-12-23 作者:wangyutao 瀏覽:665

概要: 。

施工驗收

  咨詢—設(shè)計—簽訂合同—清理施工現(xiàn)場—水電工進(jìn)場施工—泥木工進(jìn)場施工—油漆工進(jìn)場—工程驗收—保潔進(jìn)場—竣工并填寫保修單,交付使用。

  要求個施工項目在客戶現(xiàn)場制作,尺寸、式樣按圖紙設(shè)計放樣,技術(shù)要求及施工制作要求應(yīng)嚴(yán)格按本公司所指定的施工規(guī)范執(zhí)行,工藝流程中指定的驗收工序,必須經(jīng)客戶驗收簽字。

  公司工程部負(fù)責(zé)人、項目經(jīng)理、工班組長會同客戶現(xiàn)場開工,工班組長須將施工許可證,公司施工牌及公司其他規(guī)定張貼、懸掛在指定醒目處??蛻粝牍こ瘫O(jiān)理交施工工地鑰匙。

 (一) 文明施工

  1、施工現(xiàn)場必須張貼文明施工、安全施工條例及防水防潮施工工藝與工程進(jìn)度計劃表。

  2、凡公司員工必須在工地掛牌上崗。

  3、墻壁現(xiàn)場滅火器必須放在明顯且取用方便的位置。

  4、施工現(xiàn)場不得打赤膊穿拖鞋。

  5、施工現(xiàn)場不得帶小孩進(jìn)出,并做到無閑雜人員。

  6、施工現(xiàn)場材料應(yīng)分類堆放整齊。

  7、當(dāng)天應(yīng)清掃施工場地,保持清潔衛(wèi)生。

  8、易燃材料必須放在安全位置。

  9、嚴(yán)禁在施工用電時裸線直插,嚴(yán)禁在施工場地吸煙煮飯。

  10、嚴(yán)禁在施工場地隨意大小便。

  11、不準(zhǔn)站在家居或潔具上施工。

  12、不準(zhǔn)在業(yè)主的床上及家具上睡覺。

  13、打墻、拆瓷片應(yīng)采取安全保護(hù)措施。

  14、不得在施工場地吵嘴、打架或與業(yè)主爭執(zhí)、辱罵。

  15、不得在施工場地聚眾賭博。

  16、所有完工成品必須嚴(yán)格保護(hù)好(不能有劃痕、碰傷,柜內(nèi)不能堆放雜物并保持清潔)。

 (二)電工施工驗收標(biāo)準(zhǔn):

  按施工設(shè)計圖及客戶現(xiàn)場要求確定開關(guān)、插座位置、電視、電話插座位置及照明位置。

  切割要按所規(guī)定位置進(jìn)行垂直、水平線切割和插座、開關(guān)暗盒切割,禁止斜線切割。

電路制作:

  a. 電線埋設(shè)必須用PVC套管,埋入墻體的PVC套管不得破裂,不準(zhǔn)高出墻面,90度彎曲,不得皺癟,PVC管壁厚不小于2mm,剪力墻、梁等無法開槽的應(yīng)用黃臘管做絕緣保護(hù)。

  b. 各路空調(diào)插座、浴霸、熱水器及其它大功率的電路設(shè)備均為專線,不得與其它線路同時配置接地線。

  c. 總配電箱總開關(guān)應(yīng)為63A或63A以上漏電保護(hù)器,空調(diào)插座為16A以上,其它插座照明為10A以上,插座開關(guān)面板統(tǒng)一高度(插座離地不應(yīng)低于200mm,照明開關(guān)距離高度宜為1.4m,開關(guān)不宜放在門后)。

  1》高度距離地面1.5m為宜,并要安裝平整牢固、可靠安全。

  2》配電箱進(jìn)出路線都應(yīng)有PVC線管或其他絕緣管插入進(jìn)行保護(hù)。

  3》配電箱的漏電開關(guān),空氣開關(guān)排列要整齊,并要表明詳細(xì);配電箱內(nèi)應(yīng)分別設(shè)置零線和保護(hù)線(PE線)匯流排,零線和保護(hù)應(yīng)在匯流排上連接不到交接,應(yīng)有編號。

  1、隱蔽的電氣線路必須在質(zhì)檢員驗收合格后方可進(jìn)行封槽。

  2、各種燈具安裝要位置正確、端正平穩(wěn)、美觀、牢固可靠。各種面板要平直、牢固、美觀,面板貼墻面或板面,各個開關(guān)開啟靈活,控制靈敏。各種插座通電良好??諝忾_關(guān)、漏電開關(guān)開啟靈活,控制靈活。

  3、電話線為多芯,電視和電話與電源要分享PVC管,不和電源并列同穿。

  4、電線禁用舊電線。

  5、電線PVC管得鋪設(shè),二樓一下一般情況,禁止著地鋪設(shè),無法入墻鋪設(shè)的,作特殊處理。

  6、嚴(yán)禁電線有接頭回路借線。

  7、線管、線盒不準(zhǔn)高出成品墻面。

  8、每個插座、應(yīng)放接地線。

 (三)水路驗收標(biāo)準(zhǔn):

  1、管材、管件的質(zhì)量必須符合標(biāo)準(zhǔn),采取日豐管,禁止使用鍍鋅管。

  2、地漏位置要安排合理。

  3、不管要整齊、美觀、規(guī)范。排水管杜絕二合一連接地漏。

  4、排水管應(yīng)采用硬質(zhì)PVC排水管件,全部下水道取消軟連接。

  5、全部地漏采用防臭地漏施工。

  6、水管鋪設(shè)不得靠近電源,水管與燃?xì)夤艿瞄g距不得小于50mm。

  7、管道安裝應(yīng)牢固、無松動,龍頭、閥門安裝平穩(wěn),開啟靈活,水表運作正常,管道無滲漏。制作完畢,應(yīng)與客戶一起施壓,經(jīng)客戶認(rèn)可簽字后方能封墻。

  8、水管試水壓必須嚴(yán)格按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(詳見隱蔽工程驗收標(biāo)準(zhǔn))。

   9、蹲廁安裝標(biāo)準(zhǔn)

  10、安裝時應(yīng)向后帶有0.002的坡度,以利排泄;

  11、水箱高度子蹲臺面30mm以上;

  12、蹲廁排污口每個水管連接處要密封,不準(zhǔn)出現(xiàn)滲漏;

  13、合理安裝存水彎。

  14、排水管的排水坡度2—3%為宜水龍頭、花酒(標(biāo)準(zhǔn)高度為1200mm)龍頭安裝要正、要穩(wěn)、牢固、龍頭帶蓋的蓋要平整、掛件,花酒龍頭等安裝要平整牢固。

  15、前期水壓檢測、前期給排水安裝完畢,必須經(jīng)質(zhì)檢人員質(zhì)檢、試壓達(dá)到10公斤合格后,方可封槽。檢驗的基本標(biāo)準(zhǔn):定位準(zhǔn)確、位置平穩(wěn)、給水不漏、排水不滲、流水暢通、洗手盆平、洗菜盆穩(wěn)、掛件牢固。

1)抹灰的基本要求和驗收方法:

    1、表面應(yīng)潔凈,接搓平順,線角順直,粘接牢固,無脫層,無爆灰和裂縫等缺陷。采用目測的方法驗收。

    2、用小錘輕輕敲擊檢查有無空鼓聲,空鼓而不裂,每處的面積不大于200cm為合格,全數(shù)檢查(單塊磚空殼小于30%)。

 2)面鑲鉆的基本要求和驗收方法:

    1、鑲貼應(yīng)牢固、表面平整干凈,無漏貼錯貼,縫隙均勻,周邊順直,鉆面無裂紋、摔角、缺棱等現(xiàn)象。采用自然光線下目測的方法驗收。

    2、錘在墻面上全數(shù)輕輕敲擊,空鼓面積應(yīng)小于200cm。

    3、有排水要求的地磚鑲貼應(yīng)滿足排水坡度要求2—3%坡向地漏等出水口,與地漏及出水口應(yīng)嚴(yán)密牢固。

    4、衛(wèi)生間、廚房內(nèi)墻面防水涂膜做到0.9m高,內(nèi)墻隔壁有柜的防水涂膜要做到1.2m以上,待36小時干固后再貼墻面鉆。

  1)門及門套基本要求和驗收方法:

  1、門及門套的品種規(guī)格,開啟方向及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。安裝必須牢固,橫平豎直,高低一致。門框與門頁之間空隙在4—6mm之內(nèi)。門扇應(yīng)開啟靈活,無阻滯及反彈現(xiàn)象,關(guān)閉后不翹腳,不露縫。厚度均勻,外觀潔凈,大面無劃痕、碰傷、缺棱等現(xiàn)象。拼塊嚴(yán)密,鑲貼幻彩線粘結(jié)牢固平順,烙縫平直弧線順暢。安裝平開門合面兩邊開槽。采用目測和手感方法驗收。

  2)推拉門、折疊門的基本要求和驗收方法:

  1、安裝必須牢固,推拉靈活流暢,門頁高低一致,橫平豎直,大小一樣,拉攏后不得出現(xiàn)順V字型。門頁與門頁之間在橫向留縫5mm左右。以免推拉是碰撞。折疊門應(yīng)折疊靈活方便,其余制作方法大體相似。采用目測和手感方法驗收。

  3)衣柜的基本要求和驗收方法:

  1、造型、結(jié)構(gòu)的安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求,框架應(yīng)垂直、水平。柜內(nèi)應(yīng)潔凈,表面應(yīng)砂磨光滑,不應(yīng)有毛刺和錘印。大面無劃痕、碰傷、缺棱等現(xiàn)象。貼面板及線條,應(yīng)粘貼平整牢固,不脫膠,邊角不起翹。柜門安裝牢固,開關(guān)靈活,上下縫一致,橫平豎直。拼塊應(yīng)平整嚴(yán)密,鑲貼幻彩線粘結(jié)平順。采用目測和手感的方法驗收。

夾板與墻之間應(yīng)做防潮處理,墻面涂防潮劑或防水材料,板刷光油,雙面做防潮處理。

也可適用矮柜、儲物柜、地柜、吊柜、壁柜、鞋柜、書柜等得驗收評定。

  4)寫字臺基本要求和驗收方法:

制作造型、結(jié)構(gòu)和安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求。面板、線條、幻彩線等粘貼平整牢固, 不脫膠,不鼓起,邊角不起翹。表面應(yīng)砂磨光滑,不得有毛刺和錘印。大面無傷痕、缺棱等現(xiàn)象。抽屜軌道間隙應(yīng)嚴(yán)密,排拉靈活,無阻滯、脫軌現(xiàn)象。采用目測和手感的方法驗收。

也可適用梳妝臺、電腦寫字臺、床頭柜、電視柜等驗收評定。如電視柜臺面為大理石的應(yīng)安放平整牢固。

  5)木地臺的基本要求和驗收方法:

  1、鋪設(shè)應(yīng)牢固,不松動、窩陷和起翹,行走時無響聲。臺面板應(yīng)留伸縮縫,應(yīng)做防潮 處理。用目測和腳踏行走的方法驗收。

  6)木地板的基本要求和驗收方法:

  1、木地板表面應(yīng)潔凈無沾污,側(cè)面磨光,無側(cè)痕和毛刺、磨跡等現(xiàn)象。墊層應(yīng)牢固,間距應(yīng)符合要求,并做防潮處理。木地板鋪設(shè)牢固,不松動,行走時無響聲。地板與墻之間應(yīng)留8—10mm的伸縮縫,用目測和腳踏行走的方法驗收。

  7)天花的基本要求和驗收方法:

  1、造型、結(jié)構(gòu)和安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求。安裝牢固,表面平整、無污染、折裂、缺棱、掉角、錘傷等缺陷。粘貼面板的不應(yīng)有脫層、起鼓、翹腳,釘夾板的不應(yīng)有漏縫、透光,釘桑拿板的應(yīng)嚴(yán)密。假梁面板應(yīng)碰腳整齊,超過2.4m面板顏色要一致。主龍骨無明顯彎曲,次龍骨連接處無明顯錯位。在嵌裝燈具、排氣扇等物體的位置應(yīng)加固處理。采用目測的方法驗收。

  1. 夾板天花、面板天花、桑拿板天花、假梁天花、扣板天花、玻璃天花、格子天花等均參照驗收評定。

  8)細(xì)木工的基本要求和驗收方法:

  1、表面光滑、線條順直,棱角方正,不露釘帽,無側(cè)痕、毛刺、錘印等缺陷。安裝位置正確,割角、碰角整齊,接縫嚴(yán)密,與墻面緊貼。采用目測和手感的方法驗收。

  1. 粘貼天花石膏線應(yīng)平直牢固,接頭要嚴(yán)密,對花平整,弧形線要流暢。

  9)墻面造型的基本要求和驗收方法:

  1、造型、結(jié)構(gòu)和安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求。表面應(yīng)光潔,表面光滑,無毛刺等??p口緊密,板面間縫隙寬度均勻,直木紋朝向一致,斜木紋圖案清晰。安裝牢固,粘貼面板不脫膠,邊角不起翹,拼塊嚴(yán)密。采用目測及手感方法驗證。

  1. 也可適用護(hù)墻板、木墻裙、床頭造型等驗收評定。

  1)飾面板剛進(jìn)工地時,表面必須用底漆(聚脂清漆)涂刷一遍,以保護(hù)面板在以后的施工過程中長期保持清潔,如發(fā)現(xiàn)色差大及質(zhì)次的夾板應(yīng)及時退回配貨中心。

  2)修補釘眼時如發(fā)現(xiàn)氣釘露出飾面板應(yīng)把氣釘釘入飾面板內(nèi),修補釘眼的顏色。

  3)做調(diào)色漆前營先做好三塊以上色板由客戶選定一種,方可按客戶認(rèn)可的色板進(jìn)行油漆。

  4)油漆前如發(fā)現(xiàn)木工在飾面板上劃過的鉛筆或其他記號須及時擦干凈。

  5)要求:

b、混色漆涂刷要平整、光滑,均勻一致,刷紋通常。不允許有脫皮、漏刷及泛繡。

c、油漆完工時,應(yīng)做亮光處理。

  1)扇灰前應(yīng)將洞眼、線槽、門邊縫填平,墻面、頂面平整,誤差符合標(biāo)準(zhǔn)。陰陽角平直,無掉粉、起波、樓刷涂料等現(xiàn)象。無明顯色差、返色、刷紋,無顯著砂眼、流墜、起疙、濺沫并保持潔凈。采用目測和手感方法驗收。木質(zhì)天花或石膏板天花應(yīng)先作為防銹處理后方可進(jìn)行抹灰工序。

  2)裱糊(墻布、墻紙)的要求:色澤一致無明顯色差、花紋圖案吻合、與頂角線,踢腳板拼接應(yīng)緊密無縫隙,粘貼牢固、不得有漏貼、補貼的脫層,陰陽轉(zhuǎn)角應(yīng)棱角分明,表面無皺折、斑污、翹邊防波紋起伏。