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見招拆招---八大裝修怪現(xiàn)象點(diǎn)評
發(fā)布時(shí)間:2010-10-21 作者:ccy 瀏覽:44

概要: 現(xiàn)象一:免費(fèi)設(shè)計(jì)大多數(shù)家裝公司為了招徠顧客,打起“免費(fèi)設(shè)計(jì)”的招牌,但這種免費(fèi)的前提是必須由提供設(shè)計(jì)的公司進(jìn)行施工。業(yè)主以為占了便宜,其實(shí)這些設(shè)計(jì)成本會通過各種形式加入到你的預(yù)算中,在各樣施工費(fèi)用中增加一點(diǎn),隱藏幾份裝修報(bào)價(jià),偷工減料等等,防不勝防。編輯點(diǎn)評:天下沒有免費(fèi)的午餐,設(shè)計(jì)作為裝修工程中重要的知識產(chǎn)權(quán)絕不會不收費(fèi)。

      現(xiàn)象一:免費(fèi)設(shè)計(jì) 

       大多數(shù)家裝公司為了招徠顧客,打起“免費(fèi)設(shè)計(jì)”的招牌,但這種免費(fèi)的前提是必須由提供設(shè)計(jì)的公司進(jìn)行施工。業(yè)主以為占了便宜,其實(shí)這些設(shè)計(jì)成本會通過各種形式加入到你的預(yù)算中,在各樣施工費(fèi)用中增加一點(diǎn),隱藏幾份裝修報(bào)價(jià),偷工減料等等,防不勝防。
      編輯點(diǎn)評:天下沒有免費(fèi)的午餐,設(shè)計(jì)作為裝修工程中重要的知識產(chǎn)權(quán)絕不會不收費(fèi)。裝修公司即使口頭承諾免費(fèi),其實(shí)必定會將設(shè)計(jì)費(fèi)用轉(zhuǎn)嫁到巨額的裝修工程款中。業(yè)主需要詳細(xì)研究預(yù)算,了解預(yù)算中每一份水份及隱藏價(jià)格存在,盡可能減少做“冤大頭”。

      現(xiàn)象二:含糊報(bào)價(jià) 
  

      有些家裝公司含糊報(bào)價(jià),故意將一些必要的項(xiàng)目漏項(xiàng)或只報(bào)清工價(jià)而忽略必要的材料費(fèi)用,以此壓低總價(jià)款吸引消費(fèi)者,施工過程中卻產(chǎn)生各種形式的增項(xiàng),最終的裝修費(fèi)用可能會高于同類公司。
      編輯點(diǎn)評:業(yè)主由于不了解裝修,對于裝修必備材料所知不詳,被裝修公司漏掉幾個(gè)項(xiàng)目也不知道,等到裝修時(shí)知道悔之已晚,一個(gè)項(xiàng)目可能就幾百塊,加起來預(yù)算超了幾萬。如果業(yè)主留心,在兩家同水平的裝飾公司之間的報(bào)價(jià)相差超過30%以上,其中一家必然就有向消費(fèi)者"下套兒"的嫌疑。

      現(xiàn)象三:偷工減料 
  

      有些公司會采取省略某個(gè)程序、減少某項(xiàng)工藝的方法來牟取暴利。有的施工隊(duì)為了趕進(jìn)度,省略管道注水、加壓測試;刷油漆只求遍數(shù)不求質(zhì)量,而隱蔽工程問題很大。有些施工隊(duì)在走線時(shí),不是橫平豎直的走,而是斜著走,這樣可以省一部分線,從中賺取差價(jià),但對業(yè)主來說,既造成了經(jīng)濟(jì)損失,也不便于日后再改線。
      編輯點(diǎn)評:有些裝修公司為了節(jié)約成本,將本來櫥柜后方貼的瓷磚省略,導(dǎo)致后來櫥柜變形。所以業(yè)主除了注意在封管、覆蓋前到現(xiàn)場驗(yàn)收外,還應(yīng)該索要水電線路的改造圖紙。因?yàn)?偷工"關(guān)系到整個(gè)裝修的質(zhì)量和實(shí)際造價(jià)。


      現(xiàn)象四:丈量不準(zhǔn),重復(fù)計(jì)價(jià) 
  
      很多家裝公司都有尺寸測量的內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)。以書柜的測量方式為例,一般報(bào)價(jià)單上只會注明每平方米多少錢,而不注明書柜厚度以及立板與橫板的間距。結(jié)算時(shí),一些公司會以書柜尺寸超過標(biāo)準(zhǔn)為由,要求另外結(jié)算超出部分的費(fèi)用。此外,多數(shù)公司除了按柜體的正投影面積收費(fèi),隔板、門板、抽屜、拉手等都需另收費(fèi)。
      編輯點(diǎn)評:打造好的一個(gè)書柜比買的還貴,裝修公司隱藏報(bào)價(jià)項(xiàng)目,說的含糊為的就是以后增加項(xiàng)目好多收錢。業(yè)主在單項(xiàng)價(jià)格談定后,最好和裝修公司或工頭一起把單項(xiàng)的面積尺寸丈量一下,并記下來,落實(shí)到紙面上,并算清楚單項(xiàng)的總價(jià)格是多少,作為合同的附件。

      現(xiàn)象五:半路撤退,攜款潛逃 
  

      合同簽訂后施工方會要求你預(yù)付30%~40%的備料款和進(jìn)場費(fèi),但有少數(shù)業(yè)務(wù)員甚至老板,利用這種機(jī)會"釜底抽薪"而卷款走人。
      編輯點(diǎn)評:業(yè)務(wù)員千方百計(jì)的要走了40%的頭款,以為就這樣等著裝修了,但沒想到被裝修公司業(yè)務(wù)員卷錢走了,這個(gè)官司真的是太冤了。所以業(yè)主一定要找口碑好的裝修公司。不找身邊從來沒有人跟其打過交道的裝修公司和馬路游擊隊(duì);提早請監(jiān)理把關(guān),從簽合同到材料進(jìn)場、隱蔽工程驗(yàn)收和中期、后期工序驗(yàn)收等,夫妻雙方口徑統(tǒng)一,確定合同款交付比例和各項(xiàng)工序的合格標(biāo)準(zhǔn),不到時(shí)間、不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)堅(jiān)決不付款、不認(rèn)可。


      現(xiàn)象六:推薦購料,以次充好 
  
      裝修時(shí)如果是自購材料,少數(shù)施工方會介紹你去購買材料而收取回扣;開“大處方”,少用多買,多余的材料的陸續(xù)拿走。如果是包工包料,他會在用料數(shù)量、用料品牌上做文章。材料陸續(xù)進(jìn)場時(shí)先進(jìn)部分好的材料讓消費(fèi)者驗(yàn)收以求蒙騙過關(guān),趁消費(fèi)者不在的進(jìn)劣質(zhì)材料。有的干脆不先告訴消費(fèi)者裝修進(jìn)程,先讓劣質(zhì)材料使用在隱蔽工程里。
      編輯點(diǎn)評:明明買兩大桶環(huán)保涂料,結(jié)果檢驗(yàn)時(shí)卻嚴(yán)重超標(biāo),而且檢驗(yàn)人員說肯定沒有用環(huán)保材料,而且一桶足夠刷墻面,被施工人員貪污了,但都涂完了,一切都晚了。所以業(yè)主要不定時(shí)地出現(xiàn)在工地上,避免裝修工頭摸清了你的時(shí)間規(guī)律打時(shí)間差,有請監(jiān)理的最好要求監(jiān)理天天有1一2小時(shí)在工地上。而且要事先通知工人,不允許他們在沒有經(jīng)過你許可的情況下開工,否則就算開工了,也讓他們負(fù)責(zé),而且材料費(fèi)用由他們支付,清楚的表明自己的立場。

      現(xiàn)象七:環(huán)保帽子,亂戴亂扣 
  

      環(huán)保是時(shí)下最關(guān)注的問題,有些裝修公司片面認(rèn)為只要推薦消費(fèi)者使用“綠色建材”,就能有效遏制污染。實(shí)際上如果用的材料量很大,那么它的污染量積累起來也是很高的。
      編輯點(diǎn)評:合理搭配裝飾材料,充分考慮室內(nèi)空間的承載量和通風(fēng)量;盡量選用無毒、少毒、無污染、少污染的施工工藝。


       現(xiàn)象八:打折促銷,名不副實(shí) 
  

       有些裝飾公司許諾打折優(yōu)惠,并要求客戶交納一定金額的定金。但在簽訂合同的過程中,可能僅有部分項(xiàng)目可以享受折扣,而高額的定金又不退還,讓消費(fèi)者欲罷不能。
      編輯點(diǎn)評:業(yè)主應(yīng)避免盲目的選擇促銷活動,在咨詢的過程中仔細(xì)了解打折促銷的條件和要求,合理比較各公司的促銷價(jià)格。否則說是裝修價(jià)格打9折,但如果打折的話設(shè)計(jì)費(fèi)不免,一些本來說送的東西也不送了,到頭還不如不打折呢。