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20步輕松完成裝修
發(fā)布時間:2010-10-21 作者:ccy 瀏覽:38

概要: 第一步選擇裝修公司1、考察家裝公司2、提出裝修內(nèi)容和要求3、看設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)理念,看設(shè)計(jì)方案是否富有創(chuàng)意,施工圖是否規(guī)模齊全,也就是看設(shè)計(jì)師是否具備專業(yè)水準(zhǔn)。4、請?jiān)O(shè)計(jì)師提出初步方案并做出平面設(shè)計(jì)圖。5、詢問價格,并詢問是否具備標(biāo)準(zhǔn)合同文本和正規(guī)發(fā)票。6、售后服務(wù),正規(guī)的公司在與你簽訂合同時一般都有保修承諾,注明保修期,保修承諾是家裝公司對自身質(zhì)量的自我約束。

      第一步 選擇裝修公司
      1、考察家裝公司
      2、提出裝修內(nèi)容和要求
      3、看設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)理念,看設(shè)計(jì)方案是否富有創(chuàng)意,施工圖是否規(guī)模齊全,也就是看設(shè)計(jì)師是否具備專業(yè)水準(zhǔn)。
      4、請?jiān)O(shè)計(jì)師提出初步方案并做出平面設(shè)計(jì)圖。
      5、詢問價格,并詢問是否具備標(biāo)準(zhǔn)合同文本和正規(guī)發(fā)票。
      6、售后服務(wù),正規(guī)的公司在與你簽訂合同時一般都有保修承諾,注明保修期,保修承諾是家裝公司對自身質(zhì)量的自我約束。

     編輯提醒:您可以通過直接考察、間接考察,多方面了解裝修公司。直接考察可以察看工地,辨別他們的施工質(zhì)量。而間接考察可以通過網(wǎng)絡(luò)多方面了解第三方是怎么評價裝修公司的。

      第二步 方案比較
      1、比較方案并衡量價格。
      2、設(shè)計(jì)師會給出初步方案的草圖。
      3、與設(shè)計(jì)師進(jìn)行全面溝通,了解設(shè)計(jì)師的擅長風(fēng)格,特點(diǎn)及能力。

      編輯提醒:在確定方案的過程中,設(shè)計(jì)師需要來賓您的有關(guān)情況,包括:相對喜歡的風(fēng)格、款式、材質(zhì)、顏色、生活習(xí)慣、家庭人口結(jié)構(gòu)、日常社交往來,以及心理裝修價位。

      第三步 設(shè)計(jì)師實(shí)地測量(量房)
      1、設(shè)計(jì)師繪制詳細(xì)的施工圖和效果圖。
      2、擬定材料、施工費(fèi)用的初步預(yù)算。

     編輯提醒:在您交付量房定金后,設(shè)計(jì)師通過上門實(shí)地測量,繪制出平面圖、頂面圖、地鋪圖、水電圖、各部位節(jié)點(diǎn)圖整套的施工圖紙。

      第四步 確定方案
    設(shè)計(jì)師給出詳細(xì)的設(shè)計(jì)、施工方案以及工程預(yù)算。

      編輯提醒:審核家裝整體方案,包括材料、施工方案、工程預(yù)算等。審核有關(guān)方案,如有出入應(yīng)該馬上修改,需要確定:
      ①設(shè)計(jì)圖:與設(shè)計(jì)師深討論,最后確定設(shè)計(jì)方案,以保證想要達(dá)到的裝修效果。應(yīng)該尊重設(shè)計(jì)師提出的一些專業(yè)性很強(qiáng)的建議,避免將違背工程規(guī)范或難于實(shí)現(xiàn)的想法強(qiáng)加給設(shè)計(jì)師。
      ②施工圖:考察圖紙是否完整有效,各項(xiàng)目是否標(biāo)示、施工方法是否明晰并符合規(guī)范。
      ③工程預(yù)算:應(yīng)該了解材料的質(zhì)量和價格對工程中的所有材料的數(shù)量、單價、人工費(fèi)等進(jìn)行核對,明確工程造價、材料質(zhì)量是否與實(shí)際相符。

      第五步 簽訂合同
      1、簽訂裝修合同。 
      2、交付首期裝修款,一般為合同中工程總造價的30%。
      3、選定外主材、家具及櫥柜,繳納材料訂金。

       編輯提醒:一份正規(guī)的合同需要注意:需要明確的有違約方的責(zé)任及處置方法、保修期和保修范圍、驗(yàn)收的時間、次數(shù)以及付款時間和工程進(jìn)度。而且,材料驗(yàn)收、工程變動項(xiàng)目要雙方簽字認(rèn)定。

      第六步 施工進(jìn)場
      1、設(shè)計(jì)師、客戶、施工負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢四方到場,進(jìn)行交底。
      2、與物業(yè)部門聯(lián)系辦理各種手續(xù),交納物業(yè)押金。
      3、確定材料進(jìn)場時間。

      編輯提醒:由設(shè)計(jì)師現(xiàn)場向施工負(fù)責(zé)人詳細(xì)講解預(yù)算項(xiàng)目、圖紙、特殊工藝,協(xié)調(diào)辦理相關(guān)手續(xù)。需要明確的問題包括:施工現(xiàn)場的需要保留的設(shè)備,現(xiàn)場存在的問題以及現(xiàn)場制作或特殊工藝的確認(rèn)。

      第七步 隱蔽工程施工
      1、施工材料進(jìn)場并驗(yàn)收。
      2、進(jìn)行現(xiàn)場拆除工程以及水電路改造。
      3、確定主體家電及燈具。
      4 、確定壁紙、廚房、衛(wèi)浴器材、樓梯的送貨日期。

      編輯提醒:施工隊(duì)需要處理天花和管線,包括:吊頂龍骨的安裝,水管、電路的改造以及衛(wèi)生間的防水制作。

     第八步 定制式產(chǎn)品的初次進(jìn)行
       家居設(shè)計(jì)師上門對櫥柜、家具等進(jìn)行初測,木門測量師上門測量,對非標(biāo)門洞提出整改尺寸,門洞修改部分列入工程增項(xiàng),有關(guān)測量單需客戶、現(xiàn)場班長、測量師簽字有效。

      編輯提醒:散熱器、熱水器、智能家居等產(chǎn)品由廠商設(shè)計(jì)改造管路圖。

      第九步 隱蔽工程驗(yàn)收
      1、驗(yàn)收給排水管道、電器線路以及吊頂。
      2、木框架開始制作。
      3、確定空調(diào)安裝位置并打孔。

       編   輯提醒:木龍骨要使用優(yōu)質(zhì)木材,為防火需要,還應(yīng)刷1-2遍防火涂料。對衛(wèi)浴間地面進(jìn)行防水處理,按規(guī)定進(jìn)行24小時蓄水試驗(yàn)。有現(xiàn)場班長、客戶、質(zhì)檢三方對水電路工程量核準(zhǔn),并對隱蔽工程簽字驗(yàn)收。同時,木工開始制作廚房、衛(wèi)生間、陽臺木制工程中的木框架。

      第十步 中期工程施工
      1、瓦工處理地面,進(jìn)行瓷磚的鋪貼;木工對木框架進(jìn)行實(shí)木收口;油工對墻面進(jìn)行處理。
      2、瓷磚進(jìn)場。

      編輯提醒:1、中期工程達(dá)到的施工狀態(tài)是:現(xiàn)場木制工程木框架實(shí)木收口,油工對墻面進(jìn)行基層處理。無木制工程要求廚衛(wèi)間墻磚鋪貼80%,墻面部分基層處理。
          2、施工中如有改動項(xiàng)目,需要分清責(zé)任方,對改動項(xiàng)目加以確認(rèn)。

      第十一步 定制式產(chǎn)品的復(fù)測
      廚衛(wèi)間墻面瓷磚鋪貼完畢后由現(xiàn)場施工隊(duì)長通知項(xiàng)目管理部對櫥柜、定制式家具等進(jìn)行復(fù)測。

      編輯提醒:復(fù)測可以降低櫥柜和定制式家具的誤差。

      第十二步 中期工程驗(yàn)收
1、驗(yàn)收墻面、油漆刷涂以及潔具的安裝。
2、為工程量的增減項(xiàng)進(jìn)行核實(shí)。
3、交付裝修中期款,一般為合同中工程的總造價的30%。

       驗(yàn)收要點(diǎn):
1、需要仔細(xì)核對圖紙,確認(rèn)各部位的尺寸;所有細(xì)木制品的飾面板貼好,需要檢查木制品的色差和紋理以及大面積的平整度和縫隙是否均勻;油漆需要光滑、手感好;潔具安裝牢固且符合規(guī)范。
2、由質(zhì)檢、施工隊(duì)長、客戶、設(shè)計(jì)四方對工程增減項(xiàng)進(jìn)行核實(shí),并辦理中期工程驗(yàn)收手續(xù)。

      第十三步 后期工程施工
1、油工工程。
2、地板、木門、窗簾布衣產(chǎn)品陸續(xù)安裝。
3、施工隊(duì)長、質(zhì)檢員進(jìn)行工程整體預(yù)檢工作,填寫《預(yù)驗(yàn)收單》。施工隊(duì)清理現(xiàn)場,機(jī)械設(shè)備撤場,窗簾布衣產(chǎn)品進(jìn)行安裝。
4、客戶選定成品門、櫥柜、衛(wèi)柜、家具等訂制式產(chǎn)品并簽定合同,交付有關(guān)款項(xiàng)。瓷磚的補(bǔ)、退貨、吊頂材料進(jìn)場。

      第十四步 地板、壁紙、散熱器類產(chǎn)品進(jìn)行鋪裝
     地板安裝完畢,方可安裝木門,然后鋪貼壁紙、安裝開關(guān)面板。此時,油工進(jìn)行最后一遍墻漆粉刷工程,隨后安裝散熱器產(chǎn)品。

      第十五步 定制式產(chǎn)品進(jìn)行安裝
     櫥柜、家具等陸續(xù)安裝,現(xiàn)場班長根據(jù)實(shí)際安裝情況填寫《定制式產(chǎn)品安裝評價表》。

     第十六步 潔具、燈具、五金產(chǎn)品進(jìn)行安裝
    燈具等五金產(chǎn)品由施工隊(duì)進(jìn)行安裝,衛(wèi)浴潔具則由廠家進(jìn)行安裝。

      第十七步 竣工驗(yàn)收
1、所有產(chǎn)品安裝完畢。
2、對工程進(jìn)行整體驗(yàn)收,填寫《工程結(jié)算書》、《整體工程評價書》。
3、交付裝修尾款,根據(jù)工程中的具體變更結(jié)算出實(shí)際發(fā)生的裝修款,差額多退少補(bǔ)。
4、交付尾款,與公司簽定合同保修單。

      編輯提醒:
1、您需要檢查踏腳板、潔具和五金的安裝情況,木制品的面漆是否到位,墻面、頂面的涂料是否均勻,電工安裝好的面板及燈具位置是否合適,線路連接是否正確。另外,對所有產(chǎn)品的質(zhì)量和安裝進(jìn)行驗(yàn)收。

2、在結(jié)算時您需要對有關(guān)項(xiàng)目進(jìn)行認(rèn)定,包括:合同中最終項(xiàng)目、具體項(xiàng)目工程量、材料的質(zhì)和量以及施工過程中的變更,這些都有可能涉及到費(fèi)用的增減。

3、根據(jù)合同規(guī)定,整個工程的保修期為兩年,隱蔽工程保修期為五年。保修期內(nèi),一旦發(fā)現(xiàn)任何問題,都可以與公司售后服務(wù)部門聯(lián)系解決。家裝公司負(fù)責(zé)保修的具體范圍大致包括:由季節(jié)溫差造成的開裂、變形(包括飾面板、墻地磚、木材、成品等等);由施工質(zhì)量造成的問題,如水管漏水、電路短路等。

      第十八步 室內(nèi)排味及保潔
1、打開門窗進(jìn)行通風(fēng)。
2、將茶葉、水果或醋放置于室內(nèi)柜體中除味。
3、點(diǎn)燃蠟燭可以吸收甲醛。
4、在室內(nèi)放置活性炭可以除味祛潮。
5、徹底清掃整理各個區(qū)域,或請專業(yè)保潔公司。


     第十九步 搬家準(zhǔn)備
     最后購齊家具、家電,設(shè)計(jì)師將為您提供整個家居配飾的建議;廚房、衛(wèi)浴用品等的準(zhǔn)備,挑選綠色植物。

     第二十步 入住