>>世紀(jì)中心•紅星美凱龍 招商新聞發(fā)布會現(xiàn)場報道

實際上，紅星美凱龍早于今年4月份已宣布將進(jìn)駐深圳關(guān)外的布吉區(qū)，雖然當(dāng)時的新聞發(fā)布會一如既往的盛大豪華，但對紅星“遠(yuǎn)離塵囂”的地域選擇，業(yè)內(nèi)人士和本土家具賣場巨頭們似乎不為所動，而且計劃開業(yè)時間為2009年，對市區(qū)幾大家具賣場的威脅尚較為輕微，因此多數(shù)人只是持觀望態(tài)度。

而世紀(jì)中心作為深圳本土的強(qiáng)勢建材賣場，也于半年前宣布將進(jìn)軍家具物流行業(yè)。當(dāng)時業(yè)內(nèi)人也普遍不看好，認(rèn)為其在家具賣場經(jīng)營經(jīng)驗方面有所欠缺，而且本土其他大型家具賣場有惡性阻撓的可能。

可是，10月8日，當(dāng)紅星美凱龍董事長車建新和深圳世紀(jì)中心家居廣場董事長陳金城兩手相握，這一次，整個家具界都震動了。

1000萬廣告費(fèi)打香港？

這是個敏感的時刻。整個家具行業(yè)正處于所謂的“冬天”。紅星美凱龍為何選擇在這種時候擴(kuò)張，邁出其在華南市場的第一步？有人說這不是紅星美凱龍選擇的，這是不得以之舉。不管形勢如何，紅星已經(jīng)無法停住她的腳步。事實是這樣嗎？顯然，世紀(jì)中心•紅星美凱龍全球家居生活廣場項目背負(fù)著更多的使命。

車建新研究宜家已經(jīng)多年，他把宜家的成功概括為兩個字：夢想。那么，車建新本人的夢想又是什么？車建新已經(jīng)在多個場合多次向我們描繪他的夢想，那就是把紅星美凱龍的旗幟插到地球的每一個角落。而世紀(jì)中心店，是車建新實踐其世界連鎖家具賣場夢想堅實的一步。

世紀(jì)中心•紅星美凱龍全球家居生活廣場的地理位置決定了其戰(zhàn)略意義：地處深圳福田區(qū)香蜜湖腹地，屬深圳中心區(qū)CBD一級輻射地帶，是整個深圳的商業(yè)重心。更重要的是，它毗鄰皇崗口岸，是港人北上深圳主要的居住和消費(fèi)地段。世紀(jì)中心•紅星美凱龍全球家居生活廣場成了香港人認(rèn)識、了解紅星的一個關(guān)鍵渠道。話至此，相信深圳紅星的下一棒傳給誰已經(jīng)水落石出了吧。車建新還向搜房網(wǎng)透露，世紀(jì)中心店開業(yè)以后，將在香港地區(qū)投放1000萬廣告。

如果說世紀(jì)中心店是讓香港人認(rèn)識紅星美凱龍的“窗口”，那么計劃中的香港店，則是紅星美凱龍的“世界之窗”了。香港毫無疑問是亞洲最國際化的城市之一，更有甚者稱之為繼紐約、倫敦、東京之后的第四個世界級經(jīng)濟(jì)中心?？梢韵胂?，紅星的香港站來了，那它離世界聞名還會遠(yuǎn)嗎？

車建新愿意花1000萬人民幣廣告費(fèi)，向香港人介紹的這個世紀(jì)中心•紅星美凱龍全球家居生活廣場，究竟又有何優(yōu)勢？

家具公園：未來家具賣場模式雛形初現(xiàn)

車建新這句話可能有些人不喜歡聽：“深圳不缺家具商場，缺的是品牌家具商場?！痹谒磥?，家具商場理應(yīng)比服裝商場更高檔、舒適和漂亮，因為家具的藝術(shù)含量更高，而且多數(shù)人買家具的預(yù)算比買服裝的預(yù)算多得多。

幾萬平方米的家具賣場常常顯得冷清，因為多數(shù)時間只有十幾個人在逛，利用率非常低。車建新計劃引進(jìn)銀行、快餐店、茶藝館，甚至是娛樂休閑項目，全力打造“五星級”標(biāo)準(zhǔn)大型shopping mall，讓賣場徹底熱鬧起來，生活化，休閑化，娛樂化。

世紀(jì)中心•紅星美凱龍全球家居生活廣場董事長陳金城干脆不把它叫做家具買場，而叫做“家具公園”，商場的建筑及室內(nèi)環(huán)境將主要突出“五星級”的標(biāo)準(zhǔn)和“園林式”的特色。營業(yè)面積共8萬平米，目前已完成主體工程，預(yù)計今年12月份開業(yè)。

世紀(jì)中心外立面與紅星美凱龍第七代家居一樣大氣凜然。四周設(shè)有數(shù)百個停車位的大型停車場，都由購物通道直達(dá)商場，可謂面面俱到。而室內(nèi)的設(shè)計方案，除保留香蜜湖原有的綠色花卉和人文景觀外，還將移植各種自然景觀，使整個商場如同公園，處處體現(xiàn)濃郁之自然氣息。繼家具行業(yè)“體驗式”購物環(huán)境之后，世紀(jì)中心•紅星美凱龍全球家居生活廣場無疑又使家具賣場向前跨越了一大步。而在商業(yè)配套設(shè)施方面，紅星美凱龍則主要考慮到購物的“便利性”和“休閑性”。

世紀(jì)中心項目借鑒了酒店業(yè)主方和管理公司的合作模式：賣場的用地、興建由世紀(jì)中心完成，而后期的招商、經(jīng)營則由紅星美凱龍主導(dǎo)。借用車建新的話：“世紀(jì)中心是董事長，我們是總經(jīng)理?！?/P>

一位不愿意透露姓名的行業(yè)人士稱：“把家具賣場打造成休閑娛樂中心，雖然可以吸引更多人群，但對家具的銷售并沒有直接意義。因為來的人并沒有買家具的意愿?！?/P>

車建新顯然想得更長遠(yuǎn)一點(diǎn)。他打算讓來“五星級”家具賣場感受一番的人群，回家之后把舊家具扔掉，換上紅星的家具。或者至少記住了這個賣場，到了要買家具的那一天，優(yōu)先考慮紅星美凱龍。至于經(jīng)銷商們能不能等到那一天，我們誰也無法預(yù)言。

亞太家具協(xié)會會長、運(yùn)時通家具集團(tuán)董事長陳燕木表示：作為華南地區(qū)的第一家形象店，在紅星美凱龍的具有舉足輕重的意義，所以紅星美凱龍一定為竭盡所能經(jīng)營好該店。

幾家歡喜幾家愁

紅星美凱龍的進(jìn)入到深圳市區(qū)，當(dāng)然也是有人歡喜有人愁。華南地區(qū)走高端路線的家具企業(yè)多數(shù)為之雀躍，而深圳本地家具賣場巨頭們，將再也無法規(guī)避這個預(yù)期中的強(qiáng)敵。

目前，深圳最大的家具賣場有香江金海馬、好百年等。其中，香江金海馬為深圳家具賣場的老大哥，其經(jīng)營理念是“高檔不高價、品牌平價”，是大眾式家具賣場的代表。而相對于香江金海馬，好百年走的是“小資”路線。賣場對象鎖定為白領(lǐng)以上消費(fèi)群體，走中高端路線。從賣場定位而言，紅星給好百年造成的直接沖擊顯然更大。

國際家私裝飾業(yè)（香港）協(xié)會秘書長陳清華認(rèn)為：世紀(jì)中心能提供較為低廉的租金，而紅星有強(qiáng)大的供應(yīng)商網(wǎng)絡(luò)，能夠爭取到最低的供貨價，加上本身的知名度，必定會對深圳本土賣場造成一定沖擊。

好百年CEO艾孝在接受筆者采訪時稱：“深圳是一個很開放的市場，中國改革開放三十年以來，深圳是在完全開放、完全競爭的情況底下成長起來的。我覺得任何一家賣場，無論是國外的也好、國內(nèi)的也好，來到深圳同臺競技，這對行業(yè)也好、對市場也好、對消費(fèi)者也好，都是一件好事，大家共同進(jìn)步?！比绱丝犊年愞o，是否意味著好百年早有應(yīng)對之策？

紅星美凱龍的華南市場布局――包括深圳兩個商場、廣州兩個商場、福建廈門與泉州各一個商場，就像是一枚枚戰(zhàn)棋，車建新會費(fèi)盡心思去經(jīng)營他的棋局。據(jù)透露，這些店均在今明兩年相繼開業(yè)，而與順德樂從豪達(dá)合作的以批發(fā)為主的家具城，也在快速推進(jìn)。棋勢如何，我們將拭目以待。