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裝修預(yù)算全解析
發(fā)布時(shí)間:2010-10-26 作者:ccy 瀏覽:40

概要: 裝修預(yù)算的作用:  是建筑單位和業(yè)主招標(biāo)、投標(biāo)和評(píng)標(biāo)的依據(jù)?! ∈墙ㄖ挝缓蜆I(yè)主簽訂承包合同、拔付工程款和工程結(jié)算的依據(jù)?! ∈菢I(yè)主編制計(jì)劃、實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算和考核經(jīng)營成果的依據(jù)?! ⊙b修預(yù)算的編制依據(jù):  1、裝飾工程設(shè)計(jì)圖。包括規(guī)劃圖,即室內(nèi)裝修前的平面草圖及裝修中的平面草圖;局部大樣圖,如廳室中的廚房、客廳、臥室等。  2、裝飾效果圖。

     裝修預(yù)算的作用:

  是建筑單位和業(yè)主招標(biāo)、投標(biāo)和評(píng)標(biāo)的依據(jù)。
  是建筑單位和業(yè)主簽訂承包合同、拔付工程款和工程結(jié)算的依據(jù)。
  是業(yè)主編制計(jì)劃、實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算和考核經(jīng)營成果的依據(jù)。 

  裝修預(yù)算的編制依據(jù):

  1、裝飾工程設(shè)計(jì)圖。包括規(guī)劃圖,即室內(nèi)裝修前的平面草圖及裝修中的平面草圖;局部大樣圖,如廳室中的廚房、客廳、臥室等。 

  2、裝飾效果圖。包括整體效果圖,即整個(gè)房室的效果圖;局部效果圖,即組成房室每個(gè)單位效果圖。 

  3、裝飾工程施工方案。 

 裝修費(fèi)用的組成:

  家居裝修中的總費(fèi)用應(yīng)該是:主體材料費(fèi)用+輔助材料費(fèi)+人工費(fèi)+設(shè)計(jì)費(fèi)+管理費(fèi)+稅金。 

 ?。?)主體材料是指在裝飾裝修施工中按施工面積或單項(xiàng)工程涉及的成品和半成品的材料,如木地板、瓷磚、潔具、燈具、五金銷具等。

 ?。?)輔助材料費(fèi)是指裝飾裝修施工中所消耗的難以明確計(jì)算的材料,如水泥、沙子、鐵釘、水膠布、電工膠帶、粘合劑等。

 ?。?)人工費(fèi)是指整個(gè)工程中所耗的工人工資,如泥瓦工、木工、水電工、油漆工等的工資。

 ?。?)設(shè)計(jì)費(fèi)是指施工前工程的測量費(fèi)、方案設(shè)計(jì)費(fèi)和施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)等,這項(xiàng)不是一個(gè)硬指標(biāo),如果你熟悉這一些,而且可以控制整個(gè)工地的話,可先列出你所要做的項(xiàng)目,說個(gè)大概,然后邊施工邊設(shè)計(jì)。

  (5)管理費(fèi)是指裝飾裝修公司在管理中所發(fā)生的費(fèi)用,這是指大型的公司而言,如果你請(qǐng)的是小型施工隊(duì)的話,就沒有此項(xiàng)費(fèi)用。

  (6)稅金是指企業(yè)在承接工程業(yè)務(wù)的經(jīng)營中向國家所交納的法定稅金,這項(xiàng)與管理費(fèi)一樣,如果你請(qǐng)的是小工程部的施工隊(duì)也沒有此項(xiàng)費(fèi)用,因?yàn)樗麄兪嵌ǘ惖?,分?jǐn)傁聛砭筒挥?jì)了。

 裝修預(yù)算的編制方法與步驟: 

  1、收集資料。收集編制預(yù)算所需要的資料,還要摸清所需材料的地點(diǎn)及運(yùn)輸路線,以便確定所需搬運(yùn)費(fèi)。 

  2、熟悉圖紙內(nèi)容,掌握設(shè)計(jì)意圖。施工圖是計(jì)算工程量、套用預(yù)算定額的主要依據(jù),因此必須認(rèn)真閱讀以下內(nèi)容:墻柱面的標(biāo)高和截面尺寸,裝飾材料及做法,裝飾部位與其構(gòu)件的連接處理;天棚的骨架,面板的構(gòu)造;門窗的類型及材料;油漆,涂料,裱糊等部們及要求;室內(nèi)裝飾條,燈、鏡、柜等物品的尺寸及做法要求。 

  3、閱讀定額說明,計(jì)算工程量。在讀通圖紙的基礎(chǔ)上,先閱讀定額的總說明,再按照定額的編排順序,對(duì)照?qǐng)D紙的相關(guān)內(nèi)容,閱讀分部說明及工程量計(jì)算規(guī)則,選列項(xiàng)目計(jì)算工程量。 

  4、套用定額或單位估價(jià)表,計(jì)算直接費(fèi)。將計(jì)算出來的工程量,按照定額項(xiàng)目編號(hào)所要求的計(jì)量單位,逐一與定額中的人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)等相乘,其總和即為該項(xiàng)目的直接費(fèi)。具體計(jì)算在預(yù)算表上進(jìn)行。