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家裝合同中要增加三方確認(rèn)條款
發(fā)布時間:2008-10-15 作者:ccy 瀏覽:34

概要:  當(dāng)前,家庭裝潢的投訴是消費(fèi)投訴的熱點(diǎn)和難點(diǎn)之一,其中很多爭議都是關(guān)于家裝合同的。家庭裝潢合同分為設(shè)計合同和施工合同兩類。由于這兩類合同涉及的專業(yè)性很強(qiáng),從事家庭裝潢設(shè)計和施工的企業(yè)(以下稱“家裝公司”)在和消費(fèi)者洽談合同條款時,往往都會占據(jù)主導(dǎo)地位。

 當(dāng)前,家庭裝潢的投訴是消費(fèi)投訴的熱點(diǎn)和難點(diǎn)之一,其中很多爭議都是關(guān)于家裝合同的。家庭裝潢合同分為設(shè)計合同和施工合同兩類。由于這兩類合同涉及的專業(yè)性很強(qiáng),從事家庭裝潢設(shè)計和施工的企業(yè)(以下稱“家裝公司”)在和消費(fèi)者洽談合同條款時,往往都會占據(jù)主導(dǎo)地位。因此,作為消費(fèi)者,當(dāng)我們在改善居住條件并對房產(chǎn)進(jìn)行裝修前,有必要掌握一些基本的簽訂家裝合同的方法,從而更好地維護(hù)自己的合法權(quán)益。
  案例:2005年3月,李先生為裝修新居特地花幾千元請了一家滬上知名公司做家裝設(shè)計。但在工程開工后,施工人員發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙標(biāo)明的尺寸與實際不符,無法施工。李先生找到設(shè)計公司要求重新設(shè)計,卻遭到拒絕。設(shè)計公司的理由是,他們是按照李先生提供的房屋平面圖進(jìn)行設(shè)計的,如果尺寸有誤,也應(yīng)由李先生承擔(dān)。
  維權(quán)支招  
  在許多裝潢糾紛中,一些家裝公司會把設(shè)計錯誤歸責(zé)于消費(fèi)者提供的原始圖紙有誤,這對消費(fèi)者而言并不公平。像本案例中,設(shè)計公司就以李先生提供的房屋平面圖尺寸有誤,拒絕重新設(shè)計,遭遇“踢皮球”的李先生,完全沒有了方向。因此,我們認(rèn)為,消費(fèi)者在簽訂設(shè)計合同時應(yīng)該要求家裝公司現(xiàn)場勘察丈量,按照國家的設(shè)計規(guī)范出具原始圖紙,并在此基礎(chǔ)上進(jìn)行設(shè)計。此外,在實際的操作過程中,消費(fèi)者最好是在全套設(shè)計圖經(jīng)施工方的確認(rèn)無異議后,才付清設(shè)計余款。因此,建議消費(fèi)者提出在設(shè)計合同中增加三方確認(rèn)條款,即全套設(shè)計圖要經(jīng)過消費(fèi)者、設(shè)計方和施工方三方確認(rèn)。