發(fā)包方(以下簡稱甲方)：



　　承包方(以下簡稱乙方)：



　　甲方將 裝飾工程委托乙方施工，按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和室內(nèi)裝飾工程行業(yè)規(guī)范，并結(jié)合湖北省設(shè)備成套招標(biāo)辦公室有關(guān)規(guī)定及本工程的具體情況，簽訂本合同。



　　一、工程概況



　　1. 工程名稱：



　　2. 工程地點(diǎn)：



　　3. 工程內(nèi)容：見附件一



　　4. 承包方式：工程總承包



　　5. 工期：



　　(1) 開工日期： 年 月 日



　　(2) 竣工日期： 年 月 日



　　總?cè)諝v工期天數(shù)： 天。



　　6. 質(zhì)量等級： 優(yōu)良



　　7. 合同價款：人民幣( 元)，



　　大寫： 幣 元。



　　二、 雙方一般責(zé)任



　　第一條 甲方工作



　　甲方按該裝飾工程合同約定的內(nèi)容，一次或分階段完成以下工作：



　　1.1 合同開工日期前 天，提供施工所需的場地，并清除場地內(nèi)一切影響乙方施工的障礙;或承擔(dān)乙方在不騰空的場地內(nèi)施工采取的相應(yīng)措施所發(fā)生的費(fèi)用，均計(jì)入合同價款內(nèi);



　　1.2 合同開工日期前 天，向乙方提供施工所需水、電、熱力、電訊等管道線路，從施工場地外部接至條款約定的地點(diǎn)，并保證乙方施工期間的需要;



　　1.3 負(fù)責(zé)本工程涉及的市政配套部門及當(dāng)?shù)馗饔嘘P(guān)部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作;



　　1.4 合同開工日期前 天，辦理施工所需的有關(guān)批件、證件和臨時用地等的申請報(bào)批手續(xù);



　　1.5甲方不按條款約定的內(nèi)容和時間完成以上工作，造成工期延誤，承擔(dān)由此造成的追加價款，并賠償乙方有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。



　　第二條 乙方工作



　　2.1 甲方委托乙方設(shè)計(jì)的，在其設(shè)計(jì)資格證書允許的范圍內(nèi)，按合同約定完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后使用;



　　2.2 向甲方代表提供月度工程進(jìn)度計(jì)劃;



　　2.3 遵守當(dāng)?shù)?*和有關(guān)部門對施工場地交通、施工噪音、施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生等管理規(guī)定。經(jīng)甲方代表同意，需辦理有關(guān)手續(xù)的，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。因乙方違章責(zé)任造成的罰款由乙方負(fù)責(zé);



　　2.4 按約定保護(hù)好建筑物結(jié)構(gòu)和相應(yīng)管線、設(shè)備;



　　三、 施工組織設(shè)計(jì)和工期



　　第三條 施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃



　　乙方在合同簽訂生效后 日內(nèi)，將施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃提交甲方代表。甲方代表收到施工組織設(shè)計(jì)后 日內(nèi)予以批準(zhǔn)或提出修改意見，逾期不批復(fù)，可視為該施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃已經(jīng)批準(zhǔn)。乙方必須按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方代表對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)展與計(jì)劃不符時，乙方應(yīng)按甲方代表的要求提出趕工和施工安全的措施，甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。



　　第四條 工期順延



　　4.1 以下原因造成竣工日期拖延，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延;



　　4.1.1 由于設(shè)計(jì)變更、工程量變化，引起施工程序變化;



　　4.1.2 一周內(nèi)非乙方原因停電、停水造成停工累計(jì)超過八小時;



　　4.1.3 甲方不能按約定期限交出(騰空)施工場地、清除障礙物、疏通進(jìn)場道路和接通施工用水、電;



　　4.1.4其它不可抗拒因素造成的停工。



　　四、 質(zhì)量與檢驗(yàn)



　　第五條 檢查和返工



　　乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)和樣板間(樣品)標(biāo)準(zhǔn)的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗(yàn)、為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M(fèi)用。因甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同價款，由甲方承擔(dān)。



　　第六條 工程質(zhì)量等級



　　6.1 工程質(zhì)量要求達(dá)到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量評定的合格標(biāo)準(zhǔn)。



　　第七條 隱蔽工程和中間驗(yàn)收



　　7.1 工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗(yàn)收條件，乙方自檢合格后，于驗(yàn)收前24小時通知甲方代表。經(jīng)驗(yàn)收合格，甲方代表簽字后即可進(jìn)行隱蔽和施工。若甲方接通知后24小時內(nèi)未到場驗(yàn)收，則視為驗(yàn)收合格，甲方必須補(bǔ)簽驗(yàn)收手續(xù)。



　　7.2 隱蔽工程質(zhì)量符合規(guī)定要求，驗(yàn)收24小時后甲方代表不簽字，視為甲方代表已批準(zhǔn)，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。甲方驗(yàn)收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。



　　五、 合同價款的支付方式



　　第八條 工程款支付方式



　　8.1 乙方采取全額墊資施工。



　　8.2 工程完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在七日內(nèi)一次性付工程總價款的 %計(jì)人民幣(幣) 萬元給乙方。工程決算完三個月后，甲方付工程總價款的 %計(jì)人民幣(幣) 萬元給乙方。工程決算完陸個月后，甲方付工程總價款的 %計(jì)人民幣(幣) 萬元給乙方。余款 萬元作為工程保修金，一年后(時間以驗(yàn)收當(dāng)日開始計(jì)算)一次付清。



　　8.3 如甲方不按合同要求支付工程款，甲方從應(yīng)付工程款之日起每日向乙方支付違約金人民幣壹仟元整。



　　第九條 甲方變更設(shè)計(jì)



　　9.1 甲方變更設(shè)計(jì)，應(yīng)在該項(xiàng)工程施工前3天通知乙方。乙方已經(jīng)施工的工程，甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。



　　9.2 由于設(shè)計(jì)變更造成乙方材料積壓，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)全部處理費(fèi)用。



　　9.3 由于設(shè)計(jì)變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應(yīng)損失均由甲方承擔(dān)，并相應(yīng)順延工期。



　　第十條 乙方變更設(shè)計(jì)



　　乙方提出合理建議涉及到變更設(shè)計(jì)和對原定材料的代換，必須經(jīng)甲方代表及有關(guān)部門批準(zhǔn)。合理化建議以確保質(zhì)量和資金為前提。



　　第十一條 確定變更后合同價款及工期



　　發(fā)生設(shè)計(jì)變更后，乙方在接到變更 天內(nèi)，按下列方法提出變更價格，送甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整合同價款。合同附件中報(bào)價單沒有適用和類似于變更情況的價格，由乙方按修改時的市場價變更價格，送甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整竣工日期。



　　六、 竣工與結(jié)算



　　第十二條 竣工驗(yàn)收



　　工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收報(bào)告。在工程竣工 天內(nèi)向甲方提交竣工圖 套。甲方在驗(yàn)收3天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。



　　甲方代表在收到乙方送交的竣工驗(yàn)收報(bào)告 天內(nèi)無正當(dāng)理由不申請驗(yàn)收，或驗(yàn)收3天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收報(bào)告已被批準(zhǔn)，即可辦理結(jié)算手續(xù)。



　　竣工日期為乙方送交竣工驗(yàn)收報(bào)告的日期、需修改才能達(dá)到竣工要求的，應(yīng)為乙方修改后提請甲方驗(yàn)收的日期。



　　第十三條 保修



　　13.1 保修責(zé)任范圍：除甲方使用過程中人為損失、第三者故意或非故意損壞、自然災(zāi)害及人力不可抗力因素?fù)p壞外，凡屬乙方施工質(zhì)量原因及驗(yàn)收后移交前乙方保管不力造成的工程范圍各部位、部件、整體或單體、整件或單件的損壞、脫落、變質(zhì)、丟失、開裂等，均屬乙方保修責(zé)任范圍。



　　13.2 保修內(nèi)容包括：合同條款(含補(bǔ)充合同條款)所包含的工程項(xiàng)目、設(shè)計(jì)變更或修改、現(xiàn)場簽證或文字約定、雙方或多方會議紀(jì)要約定的全部內(nèi)容。



　　13.3 保修期限：以單位工程竣工合格之日起計(jì)算，按國家規(guī)定的保修條款執(zhí)行，保修期限為三年。



　　七、 爭議、違約和索賠



　　第十四條 爭議



　　14.1 履行合同過程中發(fā)生爭議，首先本著友好態(tài)度協(xié)商解決，若經(jīng)協(xié)商仍不能解決，經(jīng)雙方同意可向市(或區(qū))建設(shè)主管部門或其授權(quán)的造價管理部門或工商局合同管理部門申請調(diào)解。如調(diào)解不成，當(dāng)事人可以選擇下列方式解決：向市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院起訴。



　　第十五條 違約



　　15.1 甲方代表不能及時給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同約定履行自已的其它義務(wù)而發(fā)生的使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任(包括因違約導(dǎo)致乙方增加的費(fèi)用和從支付之日計(jì)算的應(yīng)支付款項(xiàng)的利息等)，相應(yīng)順延工期，賠償因其違約給乙方造成的損失。



　　15.2 乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給甲方造成的損失。



　　第十六條 安全施工



　　乙方應(yīng)按國家勞動部門和建設(shè)主管部門有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)和防火措施，并承擔(dān)由于自身原因造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故的責(zé)任與費(fèi)用。非甲乙雙方責(zé)任造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故，財(cái)產(chǎn)損失甲方承擔(dān)，乙方的傷亡事故由乙方承擔(dān)。



　　發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表。同時按**有關(guān)部門的要求處理。甲方要為搶救提供必要條件。



　　第十七條 合同的生效與終止



　　本合同經(jīng)甲、乙雙方法人代表簽字并加蓋法人印章后立即生效。在竣工結(jié)算、甲方支付完畢工程款，乙方將工程交付甲方后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其他條款即告終止。保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。



　　第十八條 合同份數(shù)



　　本合同正本一式 陸 份，由甲方持 貳 份、乙雙方各持 叁 份，監(jiān)理公司持 壹 份。均具同等效力。



　　發(fā)包方(公章)



　　法定代表人：



　　(委托代理人)：



　　電 話：



　　郵政編碼：



　　承包方(公章)



　　法定代表人：



　　(委托代理人)：



　　電 話：



　　郵政編碼：



　　合同訂立時間： 年 月 日