一 年中最好的裝修季節(jié)當(dāng)然要數(shù)秋季了，加上借助節(jié)日促銷(xiāo)活動(dòng)，不少裝修公司都推出了裝修“打折”等優(yōu)惠。然而許多業(yè)主在真正簽訂了裝修合同后發(fā)現(xiàn)，裝修合同報(bào)價(jià)與實(shí)際結(jié)算相差甚遠(yuǎn)，有的家裝項(xiàng)目甚至出現(xiàn)了比報(bào)價(jià)高幾倍的怪現(xiàn)象。記者近日走訪一些家裝公司時(shí)也發(fā)現(xiàn)花樣百出的報(bào)價(jià)方式，其中既有計(jì)件的算法，也有按工種分類(lèi)的算法。記者了解到，大多數(shù)業(yè)主都以為選家裝只要看其報(bào)價(jià)是否“實(shí)惠”，要求十分明確，但是希望明明白白消費(fèi)的業(yè)主卻不知，在真正結(jié)算時(shí)，家裝公司可以將原先的“報(bào)價(jià)單”如變戲法般增加許多支出，在采訪中，一些家裝業(yè)內(nèi)人士也披露出目前家裝預(yù)算中存在多個(gè)“通病”。

　　“預(yù)算通病”1：

　　裝修報(bào)價(jià)整體“打包”

　　做家裝是一個(gè)繁瑣的工程，主材就包含地板、墻地磚、乳膠漆 、吊頂、櫥柜等在內(nèi)的8大類(lèi)，輔料則有膩?zhàn)臃邸⒎浪苛?、木工板等十余種類(lèi)，還要加上人工費(fèi)，其中又包括泥工、水電工等等，過(guò)程繁雜、種類(lèi)繁多。家裝公司就將包括主材、輔料、人工費(fèi)在內(nèi)的所有家裝項(xiàng)目，全部混在一起，說(shuō)一個(gè)總價(jià)，“打包”放在業(yè)主面前。這樣做，原本會(huì)使得業(yè)主省心省事，但因其采用“混搭風(fēng)格”，加之家裝公司對(duì)于裝修材料進(jìn)購(gòu)價(jià)有“量大價(jià)低”的優(yōu)勢(shì)，業(yè)主根本無(wú)從參照市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)對(duì)家裝公司的報(bào)價(jià)進(jìn)行參照。

　　市裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)孫建設(shè)指出，一些規(guī)模較小的家裝公司，在目前情況下接單都比較困難，往往是“抓住一個(gè)，就不放手”，利用消費(fèi)者不了解材料成本價(jià)格，隱瞞材料制造材質(zhì)、工藝等直接成本，以次充好地向業(yè)主報(bào)價(jià)。如實(shí)木門(mén)這一項(xiàng)，兩板實(shí)木板拼貼在一起，叫實(shí)木門(mén)；而用實(shí)木皮貼面，中間用纖維板復(fù)合而成的，依照最新的國(guó)標(biāo)規(guī)定，也叫實(shí)木門(mén)，但價(jià)格與前者相距甚遠(yuǎn)，前者一般要1500元以上，后者則只需800至1200元。新愛(ài)華裝飾公司董事長(zhǎng)顧愛(ài)華表示，正規(guī)裝飾公司在制定預(yù)算時(shí)，都會(huì)將材料的材質(zhì)、工藝以及品牌明確地向業(yè)主進(jìn)行說(shuō)明，因此，消費(fèi)者在選擇家裝公司時(shí)還是應(yīng)當(dāng)向正規(guī)、大型品牌家裝公司靠攏。

　　“預(yù)算通病”2：

　　工程量算法不規(guī)范

　　在家裝中，工程量的多少將直接影響家裝工程的總體價(jià)格，而多數(shù)業(yè)主對(duì)這一環(huán)節(jié)恰恰不了解，如墻體面積、地面面積、墻地磚數(shù)量、櫥柜體積等計(jì)算。由此，一些裝飾公司故意在預(yù)算中多報(bào)施工面積，“多賺一點(diǎn)算一點(diǎn)”。如臥室衣柜的不同開(kāi)門(mén)之間的隔板，重復(fù)計(jì)算兩次；又如大面積的電視墻紙用量，不足一面墻體面積，按墻體全面積計(jì)算；廚房、衛(wèi)生間貼半墻磚，卻按100%面積計(jì)入工程量。

　　對(duì)此，市裝飾行業(yè)管理部門(mén)人士提醒業(yè)主，這類(lèi)情況是最常見(jiàn)的不規(guī)范操作，業(yè)主往往在不知情的情況下“稀里糊涂”地就向家裝公司妥協(xié)了。要杜絕這類(lèi)情況也不難，在家裝前，對(duì)要施工的地面、墻面劃線，量好尺寸，并且查看交房合同上所說(shuō)明的墻面、地面面積等，一般來(lái)說(shuō)，地面面積等于使用面積，使用面積等于房屋建筑面積乘以85%，墻體面積等于地面面積乘以3。

　　“預(yù)算通病”3：

　　用工費(fèi)用重復(fù)計(jì)算

　　專(zhuān)家指出，在家裝公司的裝修預(yù)算書(shū)的最后，都或多或少有一些“機(jī)械磨損費(fèi)”、“現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)”、“稅費(fèi)”等，有的還會(huì)向業(yè)主標(biāo)注“成本”、“利潤(rùn)”等項(xiàng)目，做到明示消費(fèi)。但要說(shuō)明的是，這類(lèi)所謂的“明示”，除了材料成本、利潤(rùn)之外，之前的幾項(xiàng)都屬于不合理收費(fèi)，只不過(guò)由于目前國(guó)家、行業(yè)都沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)對(duì)其進(jìn)行強(qiáng)制約束，一些家裝公司就肆意妄為。以“機(jī)械磨損費(fèi)”為例，只要進(jìn)行家裝，一些工具如涂刷手把、鉆機(jī)等，都會(huì)出現(xiàn)磨損，屬于必然發(fā)生的情況，而且這類(lèi)費(fèi)用在先前的預(yù)算中也已經(jīng)算入其中；還有“現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)”，更是無(wú)從說(shuō)起，這筆費(fèi)用與前者一樣，都已經(jīng)被算入預(yù)算中，不應(yīng)該單獨(dú)立項(xiàng)。業(yè)內(nèi)人士提醒，消費(fèi)者除了要找正規(guī)的品牌家裝公司外，在審核家裝公司的預(yù)算時(shí)，一定要注意最后的費(fèi)用項(xiàng)目。

　　“預(yù)算通病”4：

　　遺漏主材輔材等項(xiàng)目

　　在家裝材料中，一般包括主材和輔料，屬于必做項(xiàng)目，主材價(jià)格在整體材料費(fèi)用中也相對(duì)較高，其中多是面層裝飾材料，如地板、木門(mén)、墻地磚、乳膠漆、油漆、吊頂面層、潔具、廚具、插座、塑鋼門(mén)窗等，前前后后有十余項(xiàng)。但不少消費(fèi)者除了了解常用的乳膠漆、地板、潔具、插座外，對(duì)其他項(xiàng)目幾乎不了解。

　　錦華裝飾工程部人士表示，一些無(wú)誠(chéng)信的裝修公司為吸引消費(fèi)者，故意在報(bào)價(jià)上對(duì)一些必做項(xiàng)目采取“先不說(shuō)、后補(bǔ)充”的做法，以先期的低報(bào)價(jià)挽留住消費(fèi)者，然后在施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工后，再向業(yè)主逐項(xiàng)提出，讓業(yè)主“騎虎難下”。業(yè)主要想杜絕這類(lèi)情況，就必須在裝修前對(duì)裝修項(xiàng)目一一了解，如果擔(dān)心不詳細(xì)，還可以到一些正規(guī)的家裝公司進(jìn)行免費(fèi)咨詢，做到“心中有數(shù)”。