核心提示：拿到房屋鑰匙歡天喜地，裝修開始后卻煩惱不斷。在此提出一些關鍵問題，求助各位懂法的朋友給提供一些建議，同時也希望即將或準備裝修的朋友引以為鑒，在裝修程中，能夠作為參考，盡量避免法律糾紛。 


    拿到房屋鑰匙歡天喜地，裝修開始后卻煩惱不斷。在此提出一些關鍵問題，求助各位懂法的朋友給提供一些建議，同時也希望即將或準備裝修的朋友引以為鑒，在裝修程中，能夠作為參考，盡量避免法律糾紛。
   
    一）陷阱之一，“施工項目數(shù)量少報”

    和LP先后去了6、7家裝修公司，討論初步設計，詢問并比較報價。本著大公司工程質量有保證，交給他們做心里踏實的原則，我們選定了十里河一家“北京十大裝修公司”。接待我們的該公司首席設計師親自去我們的新房進行了測量，并收了500元設計費。（該款作為出設計圖和效果圖的押金，如果確定由該公司裝修，500元就沖抵工程款，否則的話，就不退還業(yè)主。有的公司要交1000元押金）我們和該公司簽訂了裝修合同，沒想到一不小心還是踏進了裝修公司布置的陷阱－“報價單”。沒想到裝修公司卻在施工項目數(shù)量上做起了手腳。墻面面積、地面面積計算結果故意少計算了一點。本以為找的是大公司，做事情應該是很規(guī)范的，我們當時就沒有核對就簽署了合同?，F(xiàn)在即將結算中期款了，才發(fā)現(xiàn)實際施工數(shù)量比報價單中多出近20％?，F(xiàn)在我們很惱怒，覺得裝修公司欺騙了我們，為此與裝修公司產(chǎn)生了分歧和矛盾。請問這算不算欺詐？

    在此提醒即將和將要裝修的朋友們，一定要仔細核實自己房屋施工項目的數(shù)量，避免犯我們這樣的錯誤，減少損失。

    二）陷阱之二，“更換施工材料”

    按照報價單施工工藝及材料說明，裝修公司給我家施工應使用裝修公司專用拉法基水泥，但施工后我發(fā)現(xiàn)給我家用的是鉆石牌水泥，和報價單不一致。施工開始先進行水電改造工程，那天我特地請假去了我家施工現(xiàn)場，結果發(fā)現(xiàn)工頭準備給我家用的電線不是報價單中固定的北京昆侖廠的線，經(jīng)我們強烈要求，工頭才重新買來了昆侖廠的電線。各種施工材料進場時，工頭從未通知我們進行簽字驗收。請問這種情況我怎么維護自己的權益？

     在此提醒即將和將要裝修的朋友們，一定要仔細核實驗收施工材料，最好請懂行的朋友或請專業(yè)監(jiān)理幫助檢驗材料，否則拒絕簽字讓材料進場。另外還要時不時的到新房看一看，查驗一下施工所用材料是否是已經(jīng)檢驗的，查驗一下數(shù)量是否正確。有的黑心工頭施工半途中會用劣質材料更換好材料?；蛘咄蒂u業(yè)主自己提供的材料。（我的一名同事裝修房子時就抓了裝修工人賣材料的現(xiàn)行）

    三）施工驗收問題

    根據(jù)合同規(guī)定，應在施工過程中分階段甲乙雙方應對以下階段進行聯(lián)合驗收：

      （1）材料驗收
      （2）隱蔽工程驗收
      （3）竣工驗收

    但裝修公司在施工過程中，隱蔽工程完成后沒有找我們進行驗收確認。施工材料也沒有提前通知我們進行驗收。請問這種情況下，我該如何維權？

    四）陷阱三，“裝修故意漏項”

    設計師在設計時有三個地方需要做局部吊頂，但是在簽訂合同時沒有在合同上報價，但保證在做增項時給予優(yōu)惠。但計算中期款時，工頭卻不認賬。

    在此提醒即將和將要裝修的朋友們，必做的項目一定要寫入報價單，避免最后多花錢。

    最后，也是最重要的事情，請各位有經(jīng)驗的朋友一定要給出建議：

    與我簽訂裝修合同的裝修公司分店經(jīng)理及所有員工在我家施工工程開始不久就全部離開。在他們離開當晚，給我家施工工頭打電話通知我們，他第二天就將給我停工，理由是沒有人付他工程款了。第二天我請假跑到該裝修公司分店，經(jīng)與該公司負責處理該店一副總了解，一是該分店經(jīng)理涉嫌經(jīng)濟詐騙，他們已報案；二是給我家施工的工頭與該裝修公司沒有任何法律關系，但為了使公司、客戶、工頭三方把損失降到最少，我家的裝修工程繼續(xù)由該工頭做，施工問題由我們直接與公司工程部經(jīng)理直接聯(lián)系，工頭在第二天恢復施工。為了保證我家施工連續(xù)性，確保能夠按照工期完成，我和LP能夠盡快搬入新房，同時也考慮到工頭是外地人（我和LP也是外地人），離家在外不容易，發(fā)生這樣的事也有損失，當時就沒提出我家工程必須更換成裝修公司自己的施工隊。

    就這樣，后遺癥就逐漸顯露出來：

   （1）由于缺乏有效監(jiān)督約束，該裝修公司也沒人管理我家工地，施工質量逐漸成為我一個心病。明顯的如給我家打的膩子多處起泡、不勻。
   （2）工頭施工服務態(tài)度非常之惡劣，我們對施工有疑問時，經(jīng)常以我們不懂為由，拿各種理由給你狡辯，有時甚至根本不搭理。
   （3）施工非常不規(guī)范，我家可以用臟亂來形容。建筑垃圾堆滿了房間，直到鋪地磚的工人告訴工頭應該把垃圾清走，否則就沒法鋪地磚了，工頭才把垃圾清走。之前我還曾經(jīng)幫他清運過部分垃圾。（現(xiàn)在想想都冤，我可是支付了垃圾清理費的）鋪完的地磚不鋪上專用的遮擋物（避免進屋的人員鞋上粘帶的沙子等物品落在地板上，經(jīng)過踩壓破壞地磚釉面）；水電改造后不進行打壓試驗等等

    現(xiàn)在，我們的感覺就是花了大公司的裝修價格，而卻是由馬路游擊隊給我們干的活?，F(xiàn)在我準備終止和該公司的裝修合同，請問我具體該怎么做才能盡量爭取到我的合法權益，減少損失.