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裝修房子需要做好哪些準(zhǔn)備
發(fā)布時(shí)間:2010-11-02 作者:ccy 瀏覽:94

概要:   進(jìn)行房子裝修,是購(gòu)買新房后想到的第一個(gè)事情,但是我們?cè)谘b修前需要做哪些準(zhǔn)備。裝修過程中需要注意哪些概念。做好這些準(zhǔn)備,讓的的裝修過程會(huì)更加順利,也能更好的節(jié)約成本?! ∫话阍诜孔拥绞种暗?-3個(gè)月,業(yè)主們就得開始把裝修提上日程了。首先當(dāng)然是好好補(bǔ)補(bǔ)裝修基礎(chǔ)知識(shí)了。

  進(jìn)行房子裝修,是購(gòu)買新房后想到的第一個(gè)事情,但是我們?cè)谘b修前需要做哪些準(zhǔn)備?裝修過程中需要注意哪些概念?做好這些準(zhǔn)備,讓的的裝修過程會(huì)更加順利,也能更好的節(jié)約成本。
  一般在房子到手之前的2-3個(gè)月,業(yè)主們就得開始把裝修提上日程了。首先當(dāng)然是好好補(bǔ)補(bǔ)裝修基礎(chǔ)知識(shí)了?,F(xiàn)代社會(huì)信息發(fā)達(dá),您可以上網(wǎng)了解訊息,多看相關(guān)欄目的報(bào)紙和雜志,并多咨詢有裝修經(jīng)驗(yàn)的親戚、朋友,或者去參觀別人剛裝修完的房子,感受一下您想要哪種裝修風(fēng)格。朋友們一般都會(huì)把經(jīng)驗(yàn)、教訓(xùn)、遺憾統(tǒng)統(tǒng)告訴您,這樣您犯錯(cuò)誤的概率會(huì)大大降低,也可以很好的節(jié)約裝修成本。

  首先選擇公司和模式,以做到心里有數(shù)。

  想好這些事情,您就可以到各大賣場(chǎng)的裝飾公司轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)了,先與設(shè)計(jì)師進(jìn)行交流,對(duì)裝修進(jìn)行簡(jiǎn)單的了解。一般來說,裝修工期大約在45-50天,您還可以了解目前盛行的幾種裝修模式。裝修分為包清工、半包和全包三種方式。

  所謂包清工即所有的材料都得您自己購(gòu)買,包括水泥沙漿、地板地磚、水電管等,施工方只負(fù)責(zé)施工,目前市場(chǎng)上已非常少見,只有少量的游擊隊(duì)接這種活。

  所謂半包可以稱之為傳統(tǒng)的裝修模式,大多數(shù)家裝公司和游擊隊(duì)都可以提供這種服務(wù)。如果選擇這種方式,您需要自己負(fù)責(zé)購(gòu)買地磚、潔具等主材,裝飾公司或者游擊隊(duì)提供水泥、沙漿等輔料和施工。不過由于部分材料需要您自己購(gòu)買,您需要與各方協(xié)調(diào)好,當(dāng)工人要求材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)您就得聯(lián)系相關(guān)廠家送貨到工地,否則容易延誤工期。此外,您還得熟悉整個(gè)的建材采購(gòu)時(shí)間表,如櫥柜初步需要在水電改造之前定下櫥柜廠家,讓廠家來進(jìn)行初步測(cè)量,確定櫥柜的位置、使用方式以及電器和水電路的位置,這樣子安裝的時(shí)候才不會(huì)耽誤時(shí)間。

  所謂全包是指由裝飾公司提供所有的材料和施工的方式,很多裝飾公司針對(duì)這種類型推出了套餐、菜單等裝修,您可以依據(jù)自己的需求選擇相應(yīng)的公司和套餐檔次,此種模式相對(duì)省時(shí)、省力、省心,責(zé)權(quán)比較清晰。如果您對(duì)裝修一竅不通,且沒有時(shí)間和精力自己去購(gòu)買材料,可以考慮此種方式。有條件的話,您可以選擇一家監(jiān)理公司為您把關(guān)。

  游擊隊(duì)沒有售后服務(wù)保障,且后期可能存在很多質(zhì)量問題,建議最好選擇一家品牌裝飾公司。

  其次溝通討論定方案,準(zhǔn)備開始實(shí)施。

  選定裝飾公司以后,就進(jìn)入與設(shè)計(jì)師的方案溝通階段了。您需要向設(shè)計(jì)師提供您家房子的平面圖,并告訴他您的喜好,如喜歡紅色或某款家具,需求,需要一個(gè)書房或者吧臺(tái),大概預(yù)算。

  初步溝通成功后,設(shè)計(jì)師會(huì)去您家量房,給您出一套詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案。接著就進(jìn)入具體的方案討論階段了。此時(shí)設(shè)計(jì)師會(huì)給您提供設(shè)計(jì)圖紙,效果圖,細(xì)節(jié)如何處理,總造價(jià)多少等等。在此過程中,您需要自己把握一個(gè)自身能夠承受的裝修預(yù)算計(jì)劃。一般來說90平方米的兩居,中等檔次的包括主材、施工、不含家具電器等的裝修費(fèi)用需要5萬元左右。只有您自身心里有譜,才能把控整個(gè)裝修過程,不至于虎頭蛇尾。

  當(dāng)雙方達(dá)成統(tǒng)一之后,您就可以簽合同了。在簽合同時(shí),需要說清責(zé)權(quán)。隨后,到物業(yè)公司辦理裝修必需的各項(xiàng)手續(xù),然后對(duì)廚衛(wèi)進(jìn)行閉水試驗(yàn),以劃分開發(fā)商與裝修公司的責(zé)任。設(shè)計(jì)師、監(jiān)理、工長(zhǎng)、相關(guān)技術(shù)工人以及業(yè)主一起到房屋現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,講解設(shè)計(jì)施工部位。鑰匙交予施工單位,工人正式進(jìn)場(chǎng)。當(dāng)天您一定要把自己的意愿表達(dá)清楚,讓施工人員充分領(lǐng)會(huì)您的意圖,不然后期出現(xiàn)差錯(cuò)后就會(huì)造成返工,延誤工期,到時(shí)候就會(huì)感覺比較麻煩了。