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選擇監(jiān)理公司的準備!
發(fā)布時間:2010-11-20 作者:ccy 瀏覽:42

概要:   室內(nèi)裝飾工程監(jiān)理公司(或稱監(jiān)理中心、監(jiān)理事務(wù)所等),是行使裝飾工程監(jiān)理職能的專門機構(gòu),是一種專業(yè)化、社會化的提供有償服務(wù)的經(jīng)營性實體?! I(yè)主既然準備付出一定的報酬,購買"監(jiān)理服務(wù)"這個商品,自然就有選擇這種商品的權(quán)力,那么,選擇的標準是什么呢。

  室內(nèi)裝飾工程監(jiān)理公司(或稱監(jiān)理中心、監(jiān)理事務(wù)所等),是行使裝飾工程監(jiān)理職能的專門機構(gòu),是一種專業(yè)化、社會化的提供有償服務(wù)的經(jīng)營性實體。 

  業(yè)主既然準備付出一定的報酬,購買"監(jiān)理服務(wù)"這個商品,自然就有選擇這種商品的權(quán)力,那么,選擇的標準是什么呢?  

  首先,作為一個經(jīng)濟實體,監(jiān)理公司必須經(jīng)過工商部門及其他有關(guān)部門的注冊登記,持有合法有效的工商營業(yè)執(zhí)照及其他必備的證照。  

  其次,作為一種特殊行業(yè),監(jiān)理公司的設(shè)立,還需經(jīng)室內(nèi)裝飾行業(yè)的主管部門(國家輕工局,各省、市的輕工管理部門或室裝飾行業(yè)管理機構(gòu))的批準,監(jiān)理公司必須持有上述主管部門頒發(fā)的資質(zhì)等級證書或批準文件,且只能在資質(zhì)等級允許的范圍內(nèi)開展監(jiān)理工作。  

  再次,監(jiān)理公司必須擁有一批專業(yè)技術(shù)人員,根據(jù)監(jiān)理公司資質(zhì)的不同,這些人員必須具有從事裝飾管理工作若干年的經(jīng)歷、具備相應(yīng)的技術(shù)職稱并持有行業(yè)主管部門頒發(fā)的崗位證書。   

  最后,還應(yīng)考察、了解待選的監(jiān)理公司的信譽、人員素質(zhì)、工作業(yè)績、服務(wù)質(zhì)量、管理辦法、檢測手段等多方面的情況,擇優(yōu)而定。   

  需要指出的是,有些裝飾公司在向業(yè)主宣傳時,往往介紹說自己公司內(nèi)就有一支監(jiān)理公司了。這其實是一種誤導(dǎo)。監(jiān)理機構(gòu)只有作為第三方,才能公正、獨立、科學(xué)地行使監(jiān)理職能,如果隸屬于裝飾工程公司,則它維護的往往只會是裝飾公司單方面的利益,而很難再周到地考慮到業(yè)主的利益。因此裝飾公司屬下的"監(jiān)理"人員,正確的名稱應(yīng)該叫"質(zhì)檢員"或"施工員",與工程監(jiān)理人員完全不是一個概念。  

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