老房翻新二次裝修的四大注意事項!
發(fā)布時間:2010-11-23
作者:ccy
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有些業(yè)主覺得自己之前的裝修在使用多年后變得陳舊,不合時宜,就想翻新自己的老房子,可是老房翻新和新房裝修有很多不一樣的地方,甚至比新房裝修更加麻煩,所以業(yè)主需要注意的地方更多,下面家裝網(wǎng)專家就為大家講解一下二次裝修的幾大注意事項:
一、做預(yù)算時要把拆除項目的錢算在其中
很多老房翻新的業(yè)主在做裝修預(yù)算時會忽略到拆除項目所用的錢,因為老房要翻新首先就是要拆除原有的地板、瓷磚;刮掉墻面涂料、拆除背景墻、吊燈等,有業(yè)主本來的預(yù)算是6萬元,可是裝修之后花了8萬元,他計算了一下,發(fā)現(xiàn)多出來的費用都是花在拆除項目上。
并且各個房子具體情況不同,拆除項目所花的錢也就不同,如果有些房子的基礎(chǔ)交差,那拆除的費用就要多一些,對此業(yè)主要提前和裝修公司商量好拆除項目的費用,以免在拆完出現(xiàn)糾紛。
二、要請專業(yè)人士對房子的具體情況做一次檢查
老房翻新本就是因為第一次裝修做的不夠好,所以二次裝修一定要盡量做到完美,業(yè)主自己雖然自己心中有想法,但都是一些零碎的想法,沒有具體的方案,所以業(yè)主最好還是請專業(yè)人士對房子的具體情況做一次檢查,看到底哪些地方需要改造,一定要注意水電隱蔽工程的檢查,看電線是否老化、水管是否出現(xiàn)滲漏,防水措施是否到位,如果發(fā)現(xiàn)有不好的情況,就要將它列在裝修項目之中。
三、簽裝修合同的注意事項
業(yè)主在和裝修公司簽訂合同時要約定好裝修工期,并且對裝修中出現(xiàn)業(yè)主物品丟失、損害情況的損失進行責(zé)任劃分;如果出現(xiàn)增項,如何計算費用也要實現(xiàn)約定好。
四、在進行水電改造時的注意事項
在進行水電改造時要注意如果自己以前使用的材料是已經(jīng)被棄用材料,就要換材料;并且在進行水路改造的時候要注意如果破壞了防水層,就一定要重做防水,避免給以后的生活帶來麻煩。