概要: 在近來的驗房工作中,我發(fā)現(xiàn)許多業(yè)主對新房室內(nèi)電氣和管道驗收不是太明白,或就根本不知道,我們綜合了這方面的知識,以便讓更多的業(yè)主成竹在胸,收房前心中明白才好.望人人學驗房活動達到更好的目的.首先,試一下全部開關、插座及總電閘有無問題。各種電路、閉路電視、電話插座的位置等,也應仔細了解。30%的火災是由于電氣事故引起的,這與電氣線路的設置有相當?shù)年P系。
在近來的驗房工作中,我發(fā)現(xiàn)許多業(yè)主對新房室內(nèi)電氣和管道驗收不是太明白,或就根本不知道,我們綜合了這方面的知識,以便讓更多的業(yè)主成竹在胸,收房前心中明白才好.望人人學驗房活動達到更好的目的.首先,試一下全部開關、插座及總電閘有無問題?各種電路、閉路電視、電話插座的位置等,也應仔細了解。30%的火災是由于電氣事故引起的,這與電氣線路的設置有相當?shù)年P系。為了用電的安全和方便,國家出臺了《住宅設計規(guī)范》,規(guī)定每套住宅回路數(shù)不宜少于5個。 增加回路可以保證電線的使用壽命,減少短路火災事故的發(fā)生。具體情況如下:
一 戶內(nèi)配電箱
1.箱內(nèi)回路是否標明
2.箱內(nèi)是否有電線對接現(xiàn)象
3.接地線是否到位
4.多股線是否采用錫焊
5.導線進入接線樁部分是否有裸露現(xiàn)象
6、管線進入箱盒是否有管帽子
7、箱內(nèi)是否清理干凈
二、開關、插座
1、高度是否一致、控制是否有序、方向一致
2、開關離門邊緣距離是否合理(15—20CM)
3、插座相位是否正確 、是否有多根導線接入一個樁頭現(xiàn)象
4、電線預留長度是否合理
5、絕緣是否良好(照明 0.5 M Ω 動力 1 MΩ )
6、強弱電之間距離是否規(guī)范
7、衛(wèi)生間是否采用防水型(建議有小孩人家采用防護插座)
三、燈具
1、安裝是否牢固
2、是否居中
3、高度低于2.2米的是否帶接地(麻將燈、衛(wèi)生間)
四、等電位是否設置
五、空調(diào)插座
六、廚房間
七、衛(wèi)生間
最后,居室、客廳有否各種管線外露?是否有暖氣回水或其他管線穿過,因為有較多管線穿越居室,會造成裝修困難,也會造成視覺上的障礙,影響整體感.
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