核心提醒： 提前交底是正規(guī)裝修進程中的一個主要步驟，是設計方向施工方交代圖紙，斷定圖紙可施工性的進程。交底徹底就可避免后期很多糾紛的呈現(xiàn)。因此交底時，業(yè)重要確認施工項目，有特別設計和項目應向設計師和工長、監(jiān)理多發(fā)問，以便及時發(fā)明不合理的問題，避免后期呈現(xiàn)增減項等。除了初期咨詢要細心外，交底時也應注意全面看圖紙   交底是正規(guī)裝修進程中的一個主要步驟，是設計方向施工方交代圖紙，斷定圖紙可施工性的進程。交底徹底就可避免后期很多糾紛的呈現(xiàn)。因此交底時，業(yè)重要確認施工項目，有特別設計和項目應向設計師和工長、監(jiān)理多發(fā)問，以便及時發(fā)明不合理的問題，避免后期呈現(xiàn)增減項等。　　交底資料必需齊全

　　交底是簽署家裝合同之后開端施工之前的一個步驟。在交底之時，設計師、業(yè)主、工長、監(jiān)理都請求到場，設計師對施工項目進行闡明。

　　據(jù)裝潢公司的專家介紹，交底時依據(jù)須要大概有以下圖紙：原始構(gòu)造圖、構(gòu)造拆改圖、平面家具安排圖、地面布局圖、天花板布局圖、強弱電電路圖、水位圖，而大樣圖、立面圖以及相對應的節(jié)點圖也應當有。

　　如果施工圖紙不全，施工工人難以懂得相干工藝，容易造成與原設計后果產(chǎn)生沖突。比如，如果吊頂圖只有平面圖，沒有立面和節(jié)點圖，工人難以控制吊頂?shù)母叨群途唧w工藝，就很容易憑著經(jīng)驗“看著辦”，就有可能與本來的設計后果產(chǎn)生沖突或者基本達不到原有設計后果。如果柜子圖如果沒有內(nèi)部構(gòu)造圖，工人容易依照慣例做法“看著辦”，但很有可能滿足不了業(yè)主須要的應用功效。

　　施工圖紙不全的情形很多，業(yè)主應當請求設計師在開工之前補齊圖紙，避免施工與設計相左的情形呈現(xiàn)。

 

　　走馬觀花易留隱患

　　“很多設計師交底是走馬觀花，為交底而交底，講授不細。”仇麗表現(xiàn)，在現(xiàn)場交底之前，設計師應當與工長進行內(nèi)部交底，即就設計細節(jié)、構(gòu)造拆改、特別造型進行先期交代。這樣工長在現(xiàn)場交底前就可發(fā)明一些設計不合理或者施工難度很大的環(huán)節(jié)，與設計師溝通并做些修正。但很多設計師省略了這一環(huán)節(jié)，即使是現(xiàn)場交底也比擬馬虎。

　　但業(yè)主往往認為設計師與工長都交代明白了，且由于交底時人比擬多，交談內(nèi)容也很專業(yè)，再有籌備的業(yè)主也很容易發(fā)蒙，迷糊地跟著設計師走了一圈就在現(xiàn)場交底單上簽字了。如果設計師對工藝講授不詳，或者有意隱瞞一些施工難度很大的特別構(gòu)造，為裝修埋下了糾紛隱患。到施工后期，因設計不合理而須要增減項目，圖紙有可能達不到預期設計后果，或者圖紙不滿足現(xiàn)場需求，都很容易造成裝修超支或者工期延伸等問題，而這些就是糾紛的緣起。

 

　　不懂就問請求確認

　　盡管很多業(yè)主看不懂施工圖紙，聽不懂專業(yè)術語，但為避免后期糾紛，在現(xiàn)場交底時，必定要記得不懂就問，一旦呈現(xiàn)項目增改，要進行文字確認，以保障后期權(quán)益。

　　仇麗表現(xiàn)，最有效的做法是，“業(yè)主拿著預算書一個個房間的看。”具體看每個房間的施工項目，看一些重點設計是否能夠?qū)崿F(xiàn)。“有不清楚的處所就問。”就算設計師想隱瞞，由于涉及施工，工長負責具體施工進程，會很在意設計能否實現(xiàn)和如何實現(xiàn)，工長還會就不合理的設計提出疑問。

　　除施工項目數(shù)目外，業(yè)主還要關注具體設計，如電視背景墻的厚度、吊頂?shù)母叨仁嵌嗌俚?。因為厚度和高度不同，做法不同，涉及的資料工藝和造價也不雷同，比如厘米厚的背景墻只需貼兩層石膏板，厘米厚的背景墻須要釘木方，而厘米或者厘米厚的背景墻須要打木龍骨甚至筋鋼龍骨框架，資料不同，造價和美感也不一樣。

　　對于水電拆改部分和構(gòu)造拆改部分則須要向工長和監(jiān)理發(fā)問。由于大多數(shù)設計師不會在水電路拆改的時候再去施工現(xiàn)場，業(yè)主須要重點關注水電路增改和拆改項目，請求設計師交代施工的水電地位、冷熱水管道地位等，并在現(xiàn)場留下標志。同時，向工長和監(jiān)理訊問施工的可行性，如線路走向、墻體拆改是否可行等。

　　“對于現(xiàn)場的一些口頭許諾，業(yè)主也最好請求文字確認。”仇麗介紹，對于一些臨時添加的項目，如現(xiàn)場制造木柜，如果直接交給工長，價錢會有優(yōu)惠，但由于沒有記入交底單或者后期填項目增減單，不僅木柜質(zhì)量無法保證，業(yè)主也沒法享受公司的保修服務。因此，倘有增減項和設計變革的闡明，或者設計師的一些許諾，業(yè)主都應保持寫在現(xiàn)場交底單的看法欄里，避免后期呈現(xiàn)糾紛。