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家裝施工驗收的概括
發(fā)布時間:2010-12-27 作者:ccy 瀏覽:140

概要: 驗收:  ①我們?nèi)绾螌φw家裝進行驗收。  驗收是分重點、分階段進行的,只有這樣才能達到對質(zhì)量進行過程控制,從而達到控制最終結(jié)果的目的?! 、谡w家裝都有那些驗收的重點和階段呢?! 〔牧向炇铡㈦[蔽工程驗收、中期驗收、成品安裝  驗收、設(shè)備安裝驗收、竣工驗收。 ?、垓炇招枰蛻魠⑴c嗎。

家裝驗收 施工驗收
驗收:
  ① 我們?nèi)绾螌φw家裝進行驗收?
  驗收是分重點、分階段進行的,只有這樣才能達到對質(zhì)量進行過程控制,從而達到控制最終結(jié)果的目的。
  ② 整體家裝都有那些驗收的重點和階段呢?
  材料驗收、隱蔽工程驗收、中期驗收、成品安裝 
  驗收、設(shè)備安裝驗收、竣工驗收。
 ?、?nbsp;驗收需要客戶參與嗎?
  我們所做的檢查和驗收項目很多,不是所有的驗收過程都需要您參加,只是上面提到的重點驗收項目和階段驗收需要您參加,并簽字。
 ?、?nbsp;我不知到什么時間驗收,誰會通知我?
  客戶經(jīng)理會提前通知您何時驗收。
 ?、?nbsp;客戶很忙,不能參加驗收怎么辦?
  如您不能親自參加,可委托一位與Boloni公司沒有利益關(guān)系代理人員參加驗收,我公司需要備案您的書面委托書。當(dāng)然您即不能參加驗收,又不委托代理人參加,由此所延誤的工期由您承擔(dān)。
  ⑥ 我不懂裝修,如果我在驗收單上簽了字你們是不是就可以推卸責(zé)任了?
  您簽字只證明您參與了此項驗收過程,確認(rèn)我們履約完成了前期工作,對表單中描述的現(xiàn)有質(zhì)量是認(rèn)可的,但并不對質(zhì)量負責(zé)。Boloni公司對我方施工的項目質(zhì)量負責(zé)。

材料驗收:
  ① 我對裝修材料不懂,誰能幫我把好材料質(zhì)量關(guān)? 
  把好材料質(zhì)量關(guān)分若干環(huán)節(jié):采購、檢驗、庫存、配送運輸、現(xiàn)場驗收。Boloni公司對施工材料的質(zhì)量負責(zé)。負責(zé)您家的工程監(jiān)理會幫您把好材料質(zhì)量管。
  ② 貴公司如何保證材料的質(zhì)量?l
  我公司對水泥制品、板材、輕鋼龍骨、石膏板、膩子、白乳膠、水電等主要材料采用集團采購,入庫檢驗,集中庫存,物流配送的形式送至現(xiàn)場。
 ?、?nbsp;材料進場如何進行驗收?
  由您和工程監(jiān)理或現(xiàn)場負責(zé)人共同核對材料品牌,檢查水泥基干粉類及漆膠類材料包裝上的生產(chǎn)日期及保質(zhì)期,并共同簽字確認(rèn)后方可使用。

隱蔽工程驗收
 ?、?nbsp;什么是隱蔽工程?
  隱蔽工程是對工程正常使用有很大影響,在工程完工驗收時已覆蓋不易檢驗,或驗收不合格需修復(fù)時破壞面較大的分項工程。
  ② 哪些項目需要做隱蔽工程驗收?
  隱蔽工程驗收項目包括:給排水管路安裝、電路排管布線、隔墻骨架安裝、吊頂骨架安裝、找坡層、防水層、設(shè)備預(yù)埋件等。
  ③ 隱蔽工程驗收都有誰參加?
  需要您、工程監(jiān)理、質(zhì)檢員、現(xiàn)場負責(zé)人共同驗收,并在驗收記錄上簽字確認(rèn)方可進行下道工序施工。

分項驗收
 ?、?nbsp;為什么要進行分項驗收?
  這是您交納三期款前的一項手續(xù),需要您對前期完成的工程量及后期施工任務(wù)中的設(shè)計變更進行確認(rèn),以此作為交納三期款的依據(jù)。
 ?、?nbsp;分項驗收時應(yīng)完成哪些項目?
  分項驗收的現(xiàn)場應(yīng)完成水電管路改造、地面水泥砂漿墊層、砌筑隔墻抹灰、龍骨墻封板、吊頂封板項目。
 ?、?nbsp;分項驗收都有誰參加?
  需要您、工程監(jiān)理、質(zhì)檢員、現(xiàn)場負責(zé)人共同驗收,并在驗收記錄上簽字確認(rèn)方可進行下道工序施工。
 ?、?nbsp;水路改造如何驗收?
  對于上水管,應(yīng)在隱蔽工程驗收時做打壓試驗,需察看隱蔽工程驗收記錄。檢查龍骨隔墻、吊頂、柜體內(nèi)管線的防結(jié)露處理, 各出水口位置是否滿足您選擇的衛(wèi)生潔具五金的安裝要求。
  對于裝修改造部分的下水管,管道坡度、泄水方向,嚴(yán)禁倒坡,預(yù)留墻排下水口應(yīng)在沖水口的中線上,偏差不超過3mm,整個系統(tǒng)完工后沖水試驗,無滲漏。最后做有效防護,防止雜物進入管道。
 ?、?nbsp;管道暗埋應(yīng)注意什么?
  墻面暗管開槽順直,無扭曲,線管橫平豎直,墻面不允許開30cm以上長度的橫槽。頂面開槽連續(xù)長度不應(yīng)超過1.5米,且應(yīng)在兩點間以弧線槽連接。任何開槽施工均不得破壞鋼筋。預(yù)制梁柱和預(yù)應(yīng)力樓板均嚴(yán)禁剔槽打洞。
 ?、?nbsp;承重墻上進行埋管布線時,鋼筋密集無法下管怎么辦?
  砼墻面剔槽時,遇橫向鋼筋,可將鋼筋彎曲讓管線通過,嚴(yán)禁切斷鋼筋。如仍不能實現(xiàn)埋管敷設(shè),也可以在您簽字認(rèn)可的情況下采取直接埋設(shè)橡膠護套線的做法,否則只能走明線。
 ?、?nbsp;電路改造如何驗收?
  鍍鋅電線管鋪設(shè)時,要橫平豎直。當(dāng)線管長度超過15m或有兩個直角彎時,應(yīng)增設(shè)拉線盒或適當(dāng)增大直角彎半徑。暗埋管線彎路過多,鋪設(shè)管路時,應(yīng)按設(shè)計圖紙要求及現(xiàn)場情況,沿最近的線路鋪設(shè)。
  配線時相線(L)紅色,零線(N)藍色,保護線(PE)黃綠雙色線。
  電源線與電話線、電視線、網(wǎng)線,音響線不得穿入同一根管內(nèi)。電源線及插座與電視線及插座的水平間距不應(yīng)小于500 mm。
  ⑧ 我想省點錢能在同一管內(nèi)多穿幾根線嗎?
  不行!管內(nèi)穿線截面面積之和不能超過管腔截面面積的40%,現(xiàn)在我們用的薄壁金屬穿線管為φ16(φ20),那么管內(nèi)最多3根≤4mm2線。配電箱戶表后應(yīng)根據(jù)室內(nèi)用電設(shè)備的不同功率分別配線供電,一般是一個回路走一根管,大功率用電設(shè)備應(yīng)配置獨立回路。
 ?、?nbsp;地面水泥砂漿墊層如何驗收?
  抹灰層與基層之間粘結(jié)牢固,無脫落、空鼓,抹灰層面層無起沙和裂縫。(衛(wèi)生間)地面坡度5‰~10‰。
  ⑩ 我參觀施工中樣板間時發(fā)現(xiàn),你們的輕鋼龍骨骨架很干凈漂亮,但有的地方安裝了木龍骨,這是不是偷工減料的現(xiàn)象?
不是!在做輕鋼龍骨吊頂及隔墻時,平面部分都是采用輕鋼龍骨的,但在做曲線、曲面、立體造型時輕鋼龍骨就不適用了,需要用木骨架來處理。您家所做的造型越多、越復(fù)雜,木骨架所占的比例越高。
  ⑪ 石膏板驗收的標(biāo)準(zhǔn)是什么?
  吊頂、隔墻均采用12mm厚石膏板,安裝后表面平整、接縫平直,接縫處用嵌縫石膏及接縫紙帶進行了處理。
  ⑫ 我衛(wèi)生間里用石膏板行嗎?
  衛(wèi)生間里可以用耐水石膏板,不能用普通石膏板。墻面需要做防水層。耐水石膏板為淡綠色,普通石膏板為草灰色。
  ⑬ 隔蒸汽層起什么作用?
  隔蒸汽層有保溫隔熱預(yù)防頂板結(jié)露的作用。
  ⑭ 隔蒸汽層的驗收標(biāo)準(zhǔn)是什么?
  頂板及吊頂內(nèi)墻壁全部滿貼,螺栓固定,安裝牢固,錫箔紙粘貼美觀。

成品安裝驗收及設(shè)備安裝驗收
  ① 為什么做成品安裝驗收?
  送來的產(chǎn)品是不是您在店中選定的只有您最清楚,工程監(jiān)理及施工人員不清楚。
  ② 如何做成品安裝驗收?
  首先檢查外觀完好,色澤一致,安裝銜接處是否自然過渡。然后安正常的使用方式試用一下,如:柜門開關(guān)靈活,抽屜推拉順暢無晃動等。
 ?、?nbsp;哪些項目需要做成品驗收?
  櫥柜、家具、普通門窗、衛(wèi)生潔具、樓梯、木地板等。
 ?、?nbsp;哪些項目需要做設(shè)備安裝驗收?
  智能控制系統(tǒng)、電動門窗、新風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、鍋爐等。

竣工驗收
 ?、?nbsp;什么是竣工?
  工程已全部完成,達到入住條件。
 ?、?nbsp;竣工驗收查些什么
  水:主要檢查正常使用性能無漏水現(xiàn)象。
 ?、駲z查各上、下水管是否有滲漏。
 ?、蚪o水器安裝端正,混合水嘴應(yīng)左熱右冷。
 ?、笙词峙柘滤苊餮b時穿墻或穿樓板處應(yīng)有法蘭蓋縫,法蘭應(yīng)做固定。

電:主要檢查正常使用性能及安全性。
 ?、裼抿炿娖鳈z查所有電源插座是否正確連接。檢查漏電保護裝置是否有效。
 ?、蜃鰸M負荷試運行試驗。將所有照明設(shè)備,所有常用電器設(shè)備(如:冰箱、電視、熱水器、空調(diào)),部分臨時使用電器設(shè)備同時打開應(yīng)可全部正常使用。
 ?、髾z查所用開關(guān)插座面板安裝端正,緊貼墻面,高度符合設(shè)計要求,同一房間內(nèi)同一標(biāo)高要求的面板上沿高差5mm以內(nèi),同一墻面連續(xù)三個以上面板時高差1mm以內(nèi)。
 ?、魴z查燈具安裝是否牢固。固定燈具不得使用木楔。燈具固定點數(shù)量及位置應(yīng)按燈具安裝說明要求,一般底座直徑≤75mm時為一個,底座直徑75mm以上時至少有兩個固定點,當(dāng)?shù)鯚糇灾卦?KG以上時,應(yīng)先在樓板上安裝調(diào)筋,而后將燈具固定調(diào)筋上,嚴(yán)禁安裝在木楔、石膏板或吊頂龍骨上。對大型花燈,吊裝花燈的固定及懸吊裝置應(yīng)按燈具重量的1.25倍做過載試驗。
  Ⅴ請注意潮濕環(huán)境應(yīng)安裝防水防濺的開關(guān)、插座。

木:主要檢查結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性、安全性及使用性能。
  Ⅰ所有木制部位全部收口,收口線條無糊糙,已打磨
 ?、蜷T窗套線與墻面接縫整齊,縫隙<5 mm
 ?、笃介_門、柜門開啟自如,無磕、蹭
 ?、艏揖邇?nèi)部無毛刺、冒釘、刮手、凹陷
 ?、跛形褰鸺惭b牢固無劃傷
  Ⅵ所有飾面板紋理搭配均勻,無明顯色差,無裂紋、起皮、細木制品無變形、翹曲
 ?、鞴駜?nèi)背板粘貼緊密、平整
 ?、蹴斣煨?、木制造型方正、順直
  Ⅸ結(jié)構(gòu)板材必須做防火處理,用在潮濕部位做防腐處理

瓦:主要檢查磚石安裝的牢固及美觀。
 ?、窀鞣N飾面磚、石材粘貼牢固,不得有整磚空鼓現(xiàn)象,邊角空鼓率不超過5%。
 ?、蝻椕娲u完好無開裂現(xiàn)象,邊緣無缺損。 
 ?、髩Φ孛媾糯u合理,盡量通縫。陰角壓向正確,陽角45度對接,非整磚不得小于整磚的1/3并不得小于60mm,電盒、穿墻套管位置套割整齊。
 ?、魤Υu立面垂直度允許偏差2mm(用2m垂直檢測尺檢查);表面平整度允許偏差3mm(用2m靠尺和塞尺檢查);陰陽角方正允許偏差3mm(用直角檢測尺檢查);接縫直線度允許偏差2mm(拉通線,用鋼直尺檢查);接縫高低差允許偏差0.5mm(用鋼直尺和塞尺檢);接縫寬度允許偏差1mm(用鋼直尺檢查)。
 ?、醯卮u表面平整度允許偏差3mm(用2m靠尺和塞尺檢查);接縫直線度允許偏差2mm(拉通線,用鋼直尺檢查);接縫高低差允許偏差0.5mm(用鋼直尺和塞尺檢);接縫寬度允許偏差1mm(用鋼直尺檢查)。
 ?、鎏羁p飽滿,色澤均勻,順直美觀。

油:主要檢查墻漆、壁紙(布)、油漆施工是否美觀。
 ?、袢槟z漆的涂刷應(yīng)達到平整、光潔、色澤一致;無泛堿、咬色、流墜、疙瘩、砂眼、刷紋;裝飾線分色線平直,偏差不大于lmm。
 ?、蛎鎸痈蓛?,牢固,色澤一致,無空鼓、氣泡、皺褶、翹邊。拼花吻合,距離1米處正式不先拼縫。與其它材質(zhì)交接嚴(yán)密,無漏貼、補貼現(xiàn)象。
 ?、蠡焐推釕?yīng)表面顏色、光澤均勻一致,手感光滑(觀察、手摸檢查);無裹棱、流墜、皺皮;分色線直線允許偏差1mm。
  Ⅳ清漆涂飾顏色均勻一致,木紋清楚,光澤均勻,表面無刷紋、無裹棱、流墜、皺皮

其它:Ⅰ所有五金、玻璃、燈具、潔具、設(shè)備、室外環(huán)境等無施工污染現(xiàn)象。
 ?、虿Az處理美觀。