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做好16件事,避開裝修種種黑幕
發(fā)布時間:2010-12-30 作者:ccy 瀏覽:102

概要:   其實(shí),常見的一些裝修陷阱說來說去也就那么幾招,騙子一般都是采用低價誘惑、刻意隱瞞重要事實(shí)等常用的辦法達(dá)到自己的目的,所以我們只要保持好平常心,慧眼辨明真相,做好以下16件事,什么騙術(shù)都統(tǒng)統(tǒng)靠邊站。  1。拒絕以不賺錢,打折優(yōu)惠為名招攬業(yè)務(wù)的單位或個人?! ?。與施工企業(yè)簽訂合同前,一定談及自己聘請裝飾監(jiān)理的想法,如果施工方竭力抵觸,業(yè)主就要格外當(dāng)心。

裝修黑幕 裝修設(shè)計(jì)
  其實(shí),常見的一些裝修陷阱說來說去也就那么幾招,騙子一般都是采用低價誘惑、刻意隱瞞重要事實(shí)等常用的辦法達(dá)到自己的目的,所以我們只要保持好平常心,慧眼辨明真相,做好以下16件事,什么騙術(shù)都統(tǒng)統(tǒng)靠邊站。

  1.拒絕以不賺錢,打折優(yōu)惠為名招攬業(yè)務(wù)的單位或個人。

  2.與施工企業(yè)簽訂合同前,一定談及自己聘請裝飾監(jiān)理的想法,如果施工方竭力抵觸,業(yè)主就要格外當(dāng)心。

  3.警惕所選擇裝飾企業(yè)或個人偷漏工程項(xiàng)目。他們往往利用客戶不懂裝修,因此在施工項(xiàng)目單上有意漏項(xiàng),到施工期間再增項(xiàng)增加報價。

  4.拒絕材料以次充好。報價單上的材料與實(shí)際使用的不符,特別是基層采用偽劣材料以降低成本?;蛴幸饧哟蟛牧蠐p耗,并借損耗之名加大工程量。

  5.小心施工隊(duì)減少施工程序、偷工減料以減少成本。如本該刷六道油漆的只刷兩道,水泥以次充好,木質(zhì)基層不作牢固與防潮處理,全部變成釘子連接,乳膠漆加水等。

  6.家庭裝修應(yīng)有造價預(yù)算的程序:材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等都應(yīng)該明確,而沒有信譽(yù)、質(zhì)量和服務(wù)保證的裝修公司或施工隊(duì)往往采取“低開高走”報價的做法承攬業(yè)務(wù)。

  7.裝修前竭力吹噓,承攬業(yè)務(wù),裝修竣工后,出現(xiàn)質(zhì)量問題便逃之夭夭,質(zhì)量和維修成了大問題。

  8.不能因貪圖小便宜而放棄原則,認(rèn)真選擇有信譽(yù)有實(shí)力的裝修公司或者個人,尊重其勞動所得的合理利潤。

  9.要在合同簽訂前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服務(wù)項(xiàng)目,檢查報價單所列項(xiàng)目的名稱、材料、數(shù)量、做法、單價、總價,并要求設(shè)計(jì)人員提供“材料合格證書”報表。

  10.注明增減項(xiàng)目等有關(guān)事宜,在施工圖上注明詳細(xì)的施工做法和材料品名,作為合同附件。

  11.一定注明非業(yè)主意愿增加項(xiàng)目所需款項(xiàng)的比例,一般不超過10%。

  12.最好采用幾個設(shè)計(jì)方案由業(yè)主組合一套完整設(shè)計(jì)方案,有3~5個施工單位報價,業(yè)主自選。

  13.不要依賴樣板間,要以國家標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收工程質(zhì)量。最好選擇企業(yè)前先看看“劣質(zhì)工程展覽”。

  14.簽訂合同的當(dāng)時一定要注明負(fù)責(zé)工程的工長姓名、籍貫,避免企業(yè)臨時雇傭施工隊(duì)。

  15.前期付款的比例一定要盡量壓縮,最好執(zhí)行3331制,以使自己掌握主動。

  16.向企業(yè)索要工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,資質(zhì)證明復(fù)印件,到建設(shè)主管部門或監(jiān)理公司核查企業(yè)的合法性。