上海裝潢網(wǎng)監(jiān)理滬松公路2517弄55號(hào)——整體驗(yàn)收
【施工地點(diǎn)】滬松公路2517弄55號(hào)
【房型】2室2廳1廚1衛(wèi)
【面積】90平米
【裝修類別】家裝
【裝修公司】有趣裝潢
2011年2月23日 星期三 晴
今天小編和上海裝潢網(wǎng)的劉監(jiān)理帶大家去看的是一套90平米左右的二手翻新房，業(yè)主是一對準(zhǔn)備結(jié)婚的年輕情侶，準(zhǔn)備裝修下作為婚房使用，因?yàn)槭堑谝淮窝b修，對各個(gè)裝修的細(xì)節(jié)并不是很了解，話不多先上圖。
進(jìn)門粗看感覺還是做的滿干凈的，客廳是朝西的，感覺采光不是很好。
放在地上的抽油煙機(jī)準(zhǔn)備安裝，但是好像出了點(diǎn)問題（下文有介紹）。
業(yè)主反映，因?yàn)樗鄣陌惭b有點(diǎn)問題導(dǎo)致漏水，使得墻面有滲水現(xiàn)象。
打開櫥柜發(fā)現(xiàn)，水槽和軟管間的接口處有明顯的漏水現(xiàn)象。
我們的劉監(jiān)理正和業(yè)主一起觀察墻面。
墻面涂料有明顯的色差現(xiàn)象，因?yàn)橥苛鲜菐ь伾?，劉監(jiān)理建議業(yè)主最后留一桶涂料下來，方便以后維修。
因?yàn)樵O(shè)計(jì)問題原先留給抽油煙機(jī)的插座不得不封掉，改到了櫥柜頂部，劉監(jiān)理擔(dān)心電源線可能不夠長，還有抽油煙機(jī)是否能把這個(gè)難看的缺口擋住。
櫥柜的一扇小門竟然是關(guān)不上的。
走進(jìn)房間我們看到，踢腳線上有很大的縫隙。
房間的墻面上還有明顯的開裂現(xiàn)象。
業(yè)主正在和劉監(jiān)理反映衣櫥隔板都沒有打磨過，表面毛毛糙糙。
衣櫥內(nèi)部的隔板是用不同材料拼接的，估計(jì)是板材不夠了，拿了一塊過來拼。
劉監(jiān)理開始檢查各個(gè)插座是否通電。
測試了半天電筆都沒反映，打開一看，原來根本沒有連線。
小陽臺(tái)的插座也沒有電，打開查看，也沒什么大問題，再用電筆測量內(nèi)部電線，發(fā)現(xiàn)火線和零線接反了（按規(guī)定說火線是在右邊的，零線在左邊）雖然對業(yè)主用起來沒什么不一樣，但是給以后的維護(hù)工作來說就會(huì)遇到大問題，維護(hù)的人員會(huì)摸不清頭腦，經(jīng)過檢測，房間的大部分插座都有接反的現(xiàn)象，劉監(jiān)理一一給業(yè)主標(biāo)識(shí)出，要求裝潢公司改正。
插座離水槽臺(tái)面太近，在使用時(shí)水珠濺出容易發(fā)生危險(xiǎn)。
劉監(jiān)理正在敲擊瓷磚，檢查是否有空鼓現(xiàn)象，檢查結(jié)果讓業(yè)主吃驚，浴室30%的瓷磚都有空鼓現(xiàn)象，而且非常嚴(yán)重，劉監(jiān)理建議需要返工。
劉監(jiān)理認(rèn)真的填寫監(jiān)理報(bào)告，密密麻麻的寫不好，需要裝修公司改正的地方。
總結(jié)：
因?yàn)闃I(yè)主也是第一次裝修，對裝修中的貓膩不了解，在水電，瓦工，油漆這幾個(gè)裝修的重要節(jié)點(diǎn)上沒有發(fā)現(xiàn)問題（因?yàn)闆]有請第三方監(jiān)理），最后驗(yàn)收的時(shí)候發(fā)現(xiàn)了種種問題，這些問題如果及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決的話并不會(huì)非常麻煩，而現(xiàn)在基本已經(jīng)裝修成型，要改動(dòng)就會(huì)浪費(fèi)很多時(shí)間和精力。而在此我們再次提醒所有裝修公司，要對業(yè)主負(fù)責(zé)，而業(yè)主們在自己不了解的情況下最好是去找專業(yè)的有資格的檢查機(jī)構(gòu)來對自己的房屋裝修情況進(jìn)行評(píng)測，及時(shí)的解決問題。
