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律師支招:裝修變動如何避免糾紛
發(fā)布時間:2011-03-17 作者:ccy 瀏覽:131

概要: 裝修合同中應(yīng)當明確裝修范圍、報價、施工周期、驗收標準、違約責(zé)任等內(nèi)容,在對每一條款都沒有異議后才可簽訂,避免產(chǎn)生糾紛,甚至損害自己的權(quán)益。

  

  事例:裝修過程中,小張在施工現(xiàn)場感到客廳里的電視柜有點短,于是他要求干活兒的工人把電視柜再加長30厘米。工人按照要求做了。到工程竣工結(jié)算時,裝飾公司拿出了一份結(jié)算清單。小張仔細一看,電視柜變更一項費用增加了1500元!他一面掏錢,一面感到很委屈。

  點評:在和裝飾公司談方案的時候,設(shè)計師都會拿出很多的書面材料,如平面圖、立面圖、水電線路圖、天花吊頂圖、效果圖等圖紙,工程預(yù)算、施工工藝說明、主材說明、甲乙材料采購清單、施工計劃等文字材料。這些材料在甲乙雙方進行談判時作為參考依據(jù),而雙方一旦簽訂了家庭裝修的合作協(xié)議以后,附在合同里的所有的資料都將成為合同的一部分。在裝修過程中,如有項目變更,需要雙方進行協(xié)商。記者咨詢律師得知,依照合同約定,這種情況下小張必須支付費用,因為這是業(yè)主提出并同意的改動。

  同時,律師建議,如果裝修中產(chǎn)生變動,可以通過簽訂補充協(xié)議來避免事后糾紛。小張的例子中,工人制作完成的電視柜與原來合同中的電視柜相比較,長度有所增加,屬于合同范圍之外。所以,小張可以和裝飾公司簽訂補充協(xié)議。這樣一來,對于想改的項目能夠合法地改過來了,對于竣工驗收以后的結(jié)算,也能做到心知肚明。

  另外,律師還建議在裝修合同中應(yīng)當明確裝修范圍、報價、施工周期、驗收標準、違約責(zé)任等內(nèi)容,在對每一條款都沒有異議后才可簽訂,避免產(chǎn)生糾紛,甚至損害自己的權(quán)益。