二手房翻新，墻面處理是不可避免的。墻面翻新工藝不好會導(dǎo)致墻面使用壽命不長，不協(xié)調(diào)，凹凸不平等問題，三個(gè)不能省的工藝是關(guān)鍵 。
 

   膠水滿涂打底：馬路游擊隊(duì)和不正規(guī)的小公司圖省事或節(jié)約成本，有可能在修補(bǔ)好基層后就直接刮膩?zhàn)优鷫α?。而?shí)際上中間還有一個(gè)不可省略的環(huán)節(jié)——滾膠水。

   修補(bǔ)好基層后，墻面要先滾一遍膠水，待膠水干透后再批膩?zhàn)?，以保證新涂層和原有基層的緊密黏合，避免刷漆后的墻面再次出現(xiàn)起殼、開裂等問題。膠水用普通的801建筑膠水即可。

   裂縫重點(diǎn)修補(bǔ)：墻面裂縫根據(jù)成因不同分為好幾種。對于輕微的裂縫可以直接用膩?zhàn)臃叟浜夏z水填補(bǔ)就行了，但碰到比較嚴(yán)重的墻面裂縫就要區(qū)別對待了。

   由于原來的墻體沉降、基層處理不當(dāng)?shù)仍?，部分墻面會出現(xiàn)一些比較嚴(yán)重的裂縫。在翻新處理時(shí)就需要鏟掉涂層，用封裂護(hù)角紙帶重點(diǎn)修補(bǔ)，然后再滾膠水、刮膩?zhàn)?、上底漆和面漆?/p>

   防水防霉處理：門窗周圍的墻面由于經(jīng)常會被雨水淋到，容易發(fā)霉，還有墻角以及沙發(fā)、空調(diào)后面等隱蔽的角落，時(shí)間長了也會出現(xiàn)發(fā)霉、變色。在翻新時(shí)不僅要解決老問題，更要采取預(yù)防措施，避免再出現(xiàn)新問題。

   對于發(fā)霉、變色的墻面，在翻新時(shí)一定要鏟掉涂層，先做好防水防霉處理，然后再按照正常的步驟完成施工程序。

   除了做單獨(dú)的防水層外，施工各環(huán)節(jié)所用的油漆、涂料最好也選擇有防水功能的，尤其是底漆。