概要: 在裝修時相信很多人都是一頭霧水,對于裝修預(yù)算也是云里霧里,下面聽聽專家的建議,教你何如看清裝修預(yù)算以及怎樣避開貓膩。
在裝修時相信很多人都是一頭霧水,對于裝修預(yù)算也是云里霧里,下面聽聽專家的建議,教你何如看清裝修預(yù)算以及怎樣避開貓膩。
裝修支出項目
家居裝修中的總費用=主體材料費用+輔助材料費+人工費+設(shè)計費+管理費+稅金。
管理費:是指業(yè)主在裝修時,裝修公司對施工現(xiàn)場的裝修工人、裝修材料進行管理和監(jiān)督所收取的費用,一般是在總造價的5%-10%左右。
稅金:稅金一般在總造價的3.41%左右。
對于家裝一般有四大塊支出
1、基礎(chǔ)裝修、廚衛(wèi)設(shè)備部分,家具部分,裝飾品,家電部分。一般來說,裝修、廚衛(wèi)占總造價的50%,家具占30%,其余占20%
2、按使用功能主要可以分為以下幾個方面:1)客廳 2)餐廳 3)廚房 4)主臥 5)客臥 6)書房 7)衛(wèi)生間 8)陽臺 9)儲物間
確定好了待裝修項目,再結(jié)合項目的數(shù)量和單價,業(yè)主可以據(jù)此計算出總造價,總造價為各分項價的總和,即:分項價=數(shù)量*單價 總造價:各分項價相加。如上為某戶型客廳部分:其裝飾項由天花乳膠漆+墻面乳膠漆+木制衣柜+凸窗大理石組成,計算公式為:單價*數(shù)量=總價,即天花乳膠漆預(yù)算為:35*7.2=252元;墻面乳膠漆預(yù)算為:35*28=980元;木制衣柜預(yù)算為:860*4.59=3947.4元;凸窗大理石:65*2.7=176元;由此可得客廳總預(yù)算為:252+980+3947.4+176=5355.4元。
由此類推,客廳等的計算方法也一樣,最后,得出總造價=客廳+廚房+······+儲物間
特別提醒:在實際結(jié)算的時候,大都是根據(jù)實際的完成量進行量算的,業(yè)主這時需要注意,看看哪些是多做的,哪些是少做的,哪些是沒做的,最好能做一個施工筆記,這樣可以避免吃虧。比如,乳膠漆粉刷,預(yù)算書上寫的粉刷面積是80平米,可是由于各種原因,有30平米沒有施工,這時候就要做好記錄,結(jié)算的時候要把這部分扣除。
認真研讀,你會發(fā)現(xiàn)其實裝修也不是我們想想中的那么難。
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