住宅裝飾裝修應(yīng)該有規(guī)可依

                    ——談上?！蹲≌b飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

    DB31/30-2003《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》是上海地區(qū)性室內(nèi)裝修的地方標(biāo)準(zhǔn)。它雖不是國家強(qiáng)制執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。由于它的簡(jiǎn)明實(shí)用、較為健全、具可操作性被上海地區(qū)的室內(nèi)裝飾行業(yè)普遍采用，也被廣大被裝飾的業(yè)主，即消費(fèi)者所接受。大家普遍認(rèn)為對(duì)裝飾裝修結(jié)果有標(biāo)準(zhǔn)對(duì)照、衡量和驗(yàn)收起到的積極作用。減少了相互扯度、推諉。標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)年實(shí)施是2004年3月15日，消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)日正式生效，因此也被稱為裝飾行業(yè)的“3.15標(biāo)準(zhǔn)”其真正的目的解決了裝飾行業(yè)無規(guī)矩、無約束、隨心所欲的現(xiàn)象。同時(shí)也理順了施工方、業(yè)主方雙方對(duì)裝飾結(jié)果驗(yàn)收的矛盾，更重要的是指明了裝飾的驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收量化的標(biāo)準(zhǔn)。具體量化了驗(yàn)收時(shí)數(shù)據(jù)，使消費(fèi)者在裝飾消費(fèi)中也明明白白消費(fèi)。并且對(duì)裝飾施工人員來講也明白了施工質(zhì)量起碼要達(dá)到“3.15”標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的指標(biāo)。因此講這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)是裝飾行業(yè)的最低標(biāo)準(zhǔn)，若不達(dá)標(biāo)即可判為“不合格”。

   本標(biāo)準(zhǔn)適用住宅的新裝飾或二次裝修的基本的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。若業(yè)主與施工方另有約定驗(yàn)收要求，不在本標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)調(diào)整按雙方約定的要求驗(yàn)收。就目前裝飾裝修市場(chǎng)而言，它具一定的前瞻性。規(guī)范了施工的結(jié)果，為創(chuàng)造一個(gè)環(huán)保的。安全的、可靠的裝飾裝修目標(biāo)提供了有力的保障。

  本標(biāo)準(zhǔn)的制定過程中充分參考了國家建筑行業(yè)諸多的國家標(biāo)準(zhǔn)，

  將下列諸多的標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)要求歸納進(jìn)入本標(biāo)準(zhǔn)。

  GB50209-2002《建筑地面施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

  GB50210-2001《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

  GB50242-2002《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

  GB50243-2002《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

  GB50300-2001《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

  GB50303-2002《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

  GB50327-2001《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》

  GB50325按室內(nèi)污染物濃度的檢測(cè)方法，檢測(cè)

  GB6566建筑材料放射性核素限量

  GB/T8478鉛合金門

  GB/T8479鉛合金窗

  GB18580室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量

  GB18581室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量

  GB18582室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量

  GB18583室內(nèi)裝飾裝修材料膠黏劑中有害物質(zhì)限量

  GB18584室內(nèi)裝飾裝修材料木家具中有害物質(zhì)限量

  GB18585室內(nèi)裝飾裝修材料壁紙中有害物質(zhì)限量

  GB18586室內(nèi)裝飾裝修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物質(zhì)限量

  GB18587室內(nèi)裝飾裝修材料地毯、地毯襯墊及地毯粘合劑有害物質(zhì)釋放限量

  GB18588室內(nèi)裝飾裝修材料混凝土外加劑中釋放氨限量

  GB50725民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范

  JG142-2002建筑用電子水平尺

  JG/T3017  PVC塑料門

  JG/T3018  PVC塑料窗

    本標(biāo)準(zhǔn)充分參照上述那么多的相關(guān)國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)綜合的、有機(jī)的，適當(dāng)融合在一起。形成了上海地方性的住宅裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)。把建筑行業(yè)的一些基本規(guī)定針對(duì)性運(yùn)用到住宅規(guī)范上?？梢姌?biāo)準(zhǔn)的包容性、豐富性，也同時(shí)顯示它的權(quán)威性。尤其對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量的驗(yàn)收要求納入整體驗(yàn)收項(xiàng)目。更顯示對(duì)環(huán)保要求的重視，也體現(xiàn)對(duì)消費(fèi)者負(fù)責(zé)。因此上海的這個(gè)地方標(biāo)準(zhǔn)從全國范圍來看，是具先進(jìn)性、前瞻性的。

    本標(biāo)準(zhǔn)把諸多的裝飾裝修項(xiàng)目歸納為15大項(xiàng)。

  1.基本規(guī)定                         2.給排水管道

  3.電氣                               4.抹灰

  5.鑲貼                               6.地面鑲貼

  7.木制品                            8.門窗

  9.吊頂與分隔                     10.花飾

  11.涂裝                             12.裱糊

  13.衛(wèi)浴設(shè)備                       14.室內(nèi)空氣質(zhì)量

  15.裝修質(zhì)量保證

  具體為：每一項(xiàng)內(nèi)還有每若干小項(xiàng)，具體量化的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。并對(duì)每一小項(xiàng)驗(yàn)收的權(quán)重作了具體規(guī)定，即用A.B.C表示

  A類：涉及人身健康和安全的項(xiàng)目。

  B類：影響使用和裝飾效果的項(xiàng)目。

  C類：輕微影響裝飾效果的項(xiàng)目。

    標(biāo)準(zhǔn)還規(guī)定：A類、B類項(xiàng)目不允許有不符合項(xiàng)。C類項(xiàng)目不符合在整體驗(yàn)收中累計(jì)不得超過12個(gè)小項(xiàng)，又規(guī)定當(dāng)C類項(xiàng)目檢測(cè)結(jié)果大于允許偏差1.5倍時(shí)，應(yīng)作為B類不符合處理。這些驗(yàn)收規(guī)定和細(xì)化的考量也充分體現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)充分維護(hù)業(yè)主的利益。同時(shí)對(duì)施工方也提出了認(rèn)真作業(yè)。踏實(shí)作業(yè)、按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工行為。

    標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施多年來不但被住宅房采用，公共場(chǎng)所如飯店、辦公房、會(huì)所......也被廣泛采用。

    標(biāo)準(zhǔn)中還規(guī)定了：如承重墻不得移位、燃?xì)獗砭卟坏靡莆?、不得穿越住房、吊頂?nèi)電線配管必須是以明管敷設(shè)......都作了明確的表述；也表述了雙方驗(yàn)收的程序、整改要求。也有明確的規(guī)定。實(shí)踐證明是個(gè)公正、透明、實(shí)用很強(qiáng)的上海地方標(biāo)準(zhǔn)。被施工和業(yè)主雙方采用，因此很多裝飾裝修合同明確地把執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)納入雙方約定的合同約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

    筆者希望看到在我市廣大裝飾公司能主動(dòng)地推行本標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)施本標(biāo)準(zhǔn)。只有正確無誤地執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)才能有效改善雙方的矛盾和誤解。從各自心中想往的目標(biāo)或標(biāo)準(zhǔn)能和本標(biāo)準(zhǔn)相一致，只有當(dāng)施工方和業(yè)主有了同一個(gè)目標(biāo)，執(zhí)行同一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)才能有同一個(gè)結(jié)果，達(dá)到雙方滿意。GB31/30-2003《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》的上海地方標(biāo)準(zhǔn)一定會(huì)被行業(yè)采用。