也許你在電視上聽說過威脅封門之類的事件，其實(shí)，在現(xiàn)實(shí)生活中，也存在這樣讓人不可理喻的事。裝修業(yè)主的房門鑰匙，自己家竟然無權(quán)掌握。因?yàn)檠b修款項(xiàng)矛盾，裝修方扣押業(yè)主鑰匙，揚(yáng)言封門也是令人震驚。11月6日，上海裝潢網(wǎng)接到業(yè)主投訴，我們一起前往他家了解情況。

莊先生家裝修風(fēng)格為日式風(fēng)格，書房用到常見的榻榻米設(shè)計。木質(zhì)結(jié)構(gòu)，形成中空空間，上面鋪設(shè)用藺草編織而成的墊子，供人門隨意臥坐。榻榻米具有良好的透氣性和防潮性，是天然的環(huán)保產(chǎn)品，此種設(shè)計具有顯著的收納能力，適合中小戶型家庭。

     那這樣的一款榻榻米設(shè)計，預(yù)算會是多少呢？莊先生家的榻榻米5.8㎡，基本價格7134元，合計價為11366元，裝修完清算為18500元，莊先生不明白哪里多出來的差價，裝修方至今無合理答復(fù)。

小戶型榻榻米裝修參考價格：

? 榻榻米席墊170-400元/平，價格取決于席面。

? 榻榻米地臺400-800元/平，看選擇的木料，例如橡木，樟子松，歐松，杉木；是否是含席面的做工，不建議用大芯板。

? 和室無腿椅子120-400/個，樣式：折疊式、海綿的。

? 幛子紙65-80元/平，取決于面積大小，可進(jìn)行議價。

? 和室燈 200-300元/個，可選燈具有：地?zé)?，壁燈，手提燈等?/span>

? 榻榻米升降機(jī)價格 900-2000元/臺，取決于升降機(jī)的材質(zhì)，有自動和手動，鋁合金和木質(zhì)兩種材質(zhì)。

? 和室格子門窗和欄間 600-700元/平，具體都是看面積，木條格子自己選擇花樣。

    走進(jìn)莊先生家，看客廳地面大面積用瓷磚裝飾，小編以為瓷磚縫還未來得及填，但業(yè)主說這是填好的，裝修完都半年過去了，那這是什么原因？

填瓷磚縫工藝：

1、將專用攪拌液倒入潔凈容器中，緩緩加入填縫劑，攪拌均勻至無生粉團(tuán)的均勻膏狀，靜置3-5min，再加攪拌即可； 

2、將拌好的填縫劑沿磚石對角線方向擠壓至預(yù)留的縫隙中，不得留空，用與縫隙成斜角的動作將多余的漿料刮去，小心避免將嵌進(jìn)縫隙內(nèi)的漿料帶出；

3、待10-15分鐘或表面干燥后，用海綿、微濕棉布或毛巾以畫圈動作擦拭表面，進(jìn)一步按壓填縫劑，以便填縫劑密實(shí)且表面光滑；

4、待填縫劑干后再用海綿或干凈棉布擦拭磚石表面，除去殘留填縫劑。

     莊先生家瓷磚問題除了工藝原因，也有可能關(guān)乎填縫劑質(zhì)量。

    上海裝潢網(wǎng)小編建議業(yè)主買填縫劑時，注意買優(yōu)質(zhì)的，那什么樣的算優(yōu)質(zhì)？

? 粘接力強(qiáng)：能粘附在磚、混凝土、木材、石膏紙板、硬板、防火膠板、陶瓷、鋁材和已上漆的表面；

? 彈性特強(qiáng)：適用密封有震動的接縫(不會流掛、剝落或開裂);方便好用，易于清洗：在未干時可用水或濕布清理剩余填縫；

? 環(huán)?？煽浚翰粫治g或污染其他建筑材料；

? 優(yōu)良耐候性：能耐受惡劣天氣，室內(nèi)或室外都可以使用；

? 可上油漆：當(dāng)表面干固后，便可刷上涂料;特別寬的接縫，最好在48小時后上漆。

     衛(wèi)浴間墻面瓷磚問題，莊先生認(rèn)為裝修方多算平方數(shù)。自己家居住面積61㎡，衛(wèi)浴間是室內(nèi)最小的空間，肯定不超過十平米，但是裝修方算價20幾平米。當(dāng)初，裝修方量房是否存在謊報，莊先生開始懷疑。說著，他自己拿出鋼卷尺進(jìn)行測量，經(jīng)過核算是存在問題。他又對衛(wèi)浴間外墻面、書房窗臺等多處測量，均有尺寸差錯。莊先生應(yīng)該請裝修監(jiān)理，進(jìn)行專業(yè)測量，與裝修方提供量房數(shù)據(jù)進(jìn)行比對，看究竟多少。

     木門套上面，門框拼接處有縫隙，這可能是因?yàn)閺S家制作的不緊實(shí)原因。莊先生家裝修是全包給裝修公司，門是裝修方定做，出現(xiàn)小誤差?？p隙在質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)允許的范圍內(nèi)，修補(bǔ)就可以，用密封膠填補(bǔ)就好，膠體顏色注意與門不形成色差。

窗戶上面也是同樣的細(xì)節(jié)問題，裝修方應(yīng)該用密封膠填補(bǔ)。

    莊先生稱廚房間的吊廚，裝修前自己跟設(shè)計師在銷售地點(diǎn)挑的款式、顏色，現(xiàn)在裝上去的實(shí)際質(zhì)量跟價格不太符合，提出質(zhì)疑。

    主要是莊先生認(rèn)為刷上漆看不出什么材質(zhì)，打開柜門，看到百葉條，擔(dān)心會受潮用不長久。

     我們看到預(yù)算單上，廚房間吊柜價格為1650元，莊先生覺得不值，但報價單上無明確材料明細(xì)。

     莊先生家臥室電視背景墻，開關(guān)上面開孔不是很美觀。墻面液晶電視距離地面有一定高度，電視與墻面間有5厘米以內(nèi)的空隙。其實(shí)，開關(guān)和插座、開孔就可以設(shè)計在電視背面，這樣保持墻面美觀。圖示情況，可能是前期設(shè)計，線路與實(shí)際未很好結(jié)合。

     入室側(cè)面墻上看到弱電箱，存在位置有點(diǎn)奇怪?？赡苁切缕鰤γ娉叽缬姓`，沒有考慮到弱電箱位置，因?yàn)閺?qiáng)弱電箱先于墻面裝飾，在隱蔽工程驗(yàn)收時，已經(jīng)設(shè)置定型。后面新砌墻應(yīng)該合理設(shè)計預(yù)留位置，而不是看上去很別扭，影響美觀。業(yè)主可以在此擺放些遮擋物，柜體或者綠植。另外，弱電箱里面線路包括電話線、網(wǎng)絡(luò)線、音頻線、視頻線等，應(yīng)該分線路理清，至少看上去不亂糟糟。

      打開莊先生家的強(qiáng)電箱，小編問他“你知道哪個是空調(diào)線路嗎？”。莊先生一臉茫然，還沒注意。一般，強(qiáng)電箱里面包括總開關(guān)、保護(hù)器、照明、空調(diào)、漏電保護(hù)器、插座、廚房、衛(wèi)生間等，應(yīng)該在開關(guān)下面的白色紙上標(biāo)注準(zhǔn)確名稱。這樣方便安全用電。如果像圖中所示，局部調(diào)電容易出安全隱患。

    臥室室內(nèi)開關(guān)設(shè)計，位置靠近柜體，看上去很緊湊，可以在設(shè)計時將位置稍微適中一些。

     大門入室門口，有一款吧臺設(shè)計，莊先生稱不想用。原來是因?yàn)檠b修方裝配的吧臺桌腳不穩(wěn)當(dāng)，圖上所示是莊先生自己花錢買的桌腳支柱。那裝修方給莊先生的是什么樣的桌腳？

      如圖，上面的鋼管是裝修方提供的桌腿。此款吧臺，臺面材質(zhì)為石英石，具有一定重量，設(shè)計運(yùn)用三角原理，一端柜體兩邊腳與另一邊桌腿，保證穩(wěn)定性?？墒?，鋼管桌腿總讓莊先生不放心，動桌面都會用搖晃的感覺，他只好自己買了一款，因?yàn)樵诖箝T入室處，對其安全性有質(zhì)疑，所以不想要了。

     此處敲墻，莊先生家是舊房翻新，涉及到局部改造，裝修方將其換新的地方，按要求做完，但是莊先生有點(diǎn)不明白。拆除的舊物，裝修方全部收回，莊先生說自己家的舊鋼窗和門，自己還有用，本來打算拆下來用在自家廠房上，裝修方稱收了敲墻費(fèi)，拆下來的東西不再屬于業(yè)主。更無語的是，自己買的65個開關(guān)，實(shí)際用了45個，剩的也被裝修方帶走了。

     據(jù)業(yè)主莊先生介紹，自己經(jīng)朋友找到這家裝修公司（上海蓬越裝飾工程有限公司），今年4月18日開始裝修，6月18日按期收尾，但是交付收尾款時多出29195元，是原總價款的35%，超出合同約定增項(xiàng)比率。

     莊先生對此詢問裝修方，裝修方的答復(fù)無法讓業(yè)主接受，以及要求將裝修中出現(xiàn)的問題，先更改補(bǔ)救，但是裝修方不做正面答復(fù)，揚(yáng)言業(yè)主不付尾款，就要封門，不會給業(yè)主房門鑰匙。莊先生有點(diǎn)著急，因?yàn)檫@間房屋是他兒子的婚房，不想拖著，于是就將款項(xiàng)全部付清?，F(xiàn)在房屋還在保修期，裝修方不理會出現(xiàn)的裝修問題，讓莊先生非常生氣。

     以上所有問題，上海裝潢網(wǎng)小編已記錄、拍照，將在三天內(nèi)，聯(lián)系裝修方，協(xié)商調(diào)解此事，給到業(yè)主答復(fù)。對于裝修方全包中出現(xiàn)的量房等問題，小編建議業(yè)主可以申請專業(yè)監(jiān)理，對整個裝修做驗(yàn)收，也可以向上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會咨詢。上海裝潢網(wǎng)前往現(xiàn)場記錄調(diào)解，不收取任何費(fèi)用，此事件處理結(jié)果，我們會持續(xù)跟進(jìn)報道，敬請關(guān)注。