11月18日，上海裝潢網(wǎng)接到業(yè)主李先生求助電話，他稱自己家裝修遭遇裝修增項(xiàng)，合同上簽訂的四萬多塊錢的工程，現(xiàn)在裝修方收費(fèi)漲到七萬多！裝修進(jìn)行不下去了，目前停工狀態(tài)。我們聽到有些驚訝，究竟怎么回事？當(dāng)天，協(xié)會(huì)吳老師就帶著小編去往他家了解情況，一起看看。

     李先生家住得離我們挺遠(yuǎn)，在寶山區(qū)新二路淞南十村。我們趕過去，剛進(jìn)門他連忙開始給吳老師說明情況，房子等著入住呢，眼瞅著馬上收尾，問題出來了，現(xiàn)在還不能裝修。說著，他去拿裝修合同和裝修預(yù)算單。

     李先生家合同總價(jià)款是41000元，后增加13000元，現(xiàn)在又增加19442.181元，合計(jì)73442.181元。按照目前價(jià)款合計(jì)約為預(yù)算價(jià)的56%。遠(yuǎn)遠(yuǎn)超于合同上面的5%，李先生的郁悶心情，我們很理解。那究竟價(jià)格多在哪里？是裝修方無中生有還是確有其事？

     據(jù)業(yè)主李先生稱，10月29日，他家裝修到一半時(shí)，裝修方居義建筑裝潢遞給他增加單13000元，他看了上面的材料情況，是之前預(yù)算單上沒有的，就把錢支付了。他以為這樣就可以按時(shí)裝修完工，但是并沒有。

     在李先生家裝修到油漆工階段結(jié)束，他又一次收到居義建筑裝潢的增加單。這次還是有一些之前預(yù)算單上面沒有的項(xiàng)目，同時(shí)也有減項(xiàng)，這讓李先生懵了。他覺得這樣的收費(fèi)不合理，暫不付此款項(xiàng)，導(dǎo)致裝修方不來施工。現(xiàn)在裝修停工，李先生家衛(wèi)浴間吊頂未做，室內(nèi)局部細(xì)節(jié)未做。

     我們拿裝修預(yù)算單，看第一次增加單與第二次增加單上的項(xiàng)目?jī)?nèi)容，有的地方還是存在疑惑。比如在第一張單子上我們看到第一條墻頂面滾膠水，在其他地方多處依舊出現(xiàn)膠水收費(fèi)，例如中南建筑膠水等，會(huì)不會(huì)存在重復(fù)收費(fèi)，有待與裝修方對(duì)證。

     對(duì)于裝修預(yù)算單上的細(xì)節(jié)問題，協(xié)會(huì)吳老師依據(jù)自己經(jīng)驗(yàn)跟李先生談?wù)摗⒗钕壬囊苫蠛推谕甲隽舜饛?fù)和在案記錄。李先生家施工面積40㎡，半包。他說預(yù)算單上有很多項(xiàng)目當(dāng)時(shí)是待定，例如衛(wèi)浴間用件只寫了綠太陽牌，客戶選樣，并沒有涉及價(jià)格。吳老師問他當(dāng)時(shí)不知道嗎，他說知道。小編將李先生所述情況均拍照、記錄，將在即日起三個(gè)工作日內(nèi)，給李先生處理結(jié)果答復(fù)，到時(shí)小編會(huì)在后續(xù)報(bào)道中介紹，敬請(qǐng)關(guān)注。

     就李先生家裝修增項(xiàng)問題，協(xié)會(huì)吳老師有話對(duì)業(yè)主說：

     裝修預(yù)算單  分清項(xiàng)目式收費(fèi)和清單式收費(fèi)

     業(yè)主找到裝修公司后，會(huì)看到一份裝修預(yù)算報(bào)價(jià)單。上面的收費(fèi)一般會(huì)包括下面內(nèi)容：

     家庭裝修中的總費(fèi)用=主材費(fèi)用+輔材費(fèi)用+人工費(fèi)+設(shè)計(jì)費(fèi)+管理費(fèi)+稅金

　?、僦鞑馁M(fèi)：指按施工面積或單項(xiàng)工程涉及的成品和半成品的材料費(fèi)用，如木地板、瓷磚、潔具（含龍頭）等。

　?、谳o材費(fèi)：指裝修中所消耗的難以明確計(jì)算的材料費(fèi)用，如涂料、油漆、電線、水管、開關(guān)面板、板材、水泥、沙子、鐵釘、水膠布、電工膠帶、粘合劑等。

　?、廴斯べM(fèi)：指整個(gè)工程中需要支付的工人工資，如泥瓦工、木工、水電工、油漆工等的工資。

　　④設(shè)計(jì)費(fèi)：指施工前的測(cè)量費(fèi)、方案設(shè)計(jì)費(fèi)、施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)，以及陪同選材、現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)等跟蹤服務(wù)費(fèi)。

　?、莨芾碣M(fèi)：指在裝修中裝潢公司對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的裝修工人、裝修材料進(jìn)行管理和監(jiān)督收取的費(fèi)用，管理費(fèi)的計(jì)算公式一般為：管理費(fèi)=（人工費(fèi)+材料費(fèi)）*（5~10%）

⑥稅金：稅金=（人工費(fèi)+材料費(fèi)+管理費(fèi)）*3.41%，有的裝潢公司會(huì)提出免去稅金，但不開發(fā)票，為了避免將來售后維修的矛盾，建議還是不要這么做。

 這些內(nèi)容本身沒有問題，主要是裝修方報(bào)價(jià)的方式，業(yè)主要注意是項(xiàng)目式還是清單式。常見項(xiàng)目式就是列出了所有項(xiàng)目，但具體到材料明細(xì)、單價(jià)等，上面會(huì)表明待定。這時(shí)候，業(yè)主就要想到后期會(huì)增加費(fèi)用，做好心理準(zhǔn)備。另外一種清單式，可能會(huì)相對(duì)明確一些，但是沒有項(xiàng)目式全面，業(yè)主要注意會(huì)不會(huì)出現(xiàn)漏項(xiàng)，對(duì)于疑問，當(dāng)場(chǎng)提出及時(shí)問清楚裝修方，避免后期增項(xiàng)。

     另外，協(xié)會(huì)吳老師建議業(yè)主，裝修盡量簽訂閉口合同?？囱b修方出的報(bào)價(jià)單，與自己房屋施工面積情況相符再做決定。也可以免費(fèi)下載上海裝潢網(wǎng)報(bào)價(jià)做參考。如果你還是不放心，可以找協(xié)會(huì)備案的裝修公司，有資質(zhì)保證，裝修過程上海裝潢網(wǎng)會(huì)做第三方監(jiān)理。也可以找協(xié)會(huì)吳老師推薦哦。

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