概要: 11月21日,上海裝潢網(wǎng)接到業(yè)主毛先生求助電話,他稱自己家房子從去年開始裝修,到目前還沒裝修完,業(yè)主覺得施工質(zhì)量有問題,付清合同價款后,裝修方增項拖延工期,整個收尾工程還沒有做,拖了將近一年時間,期間他也跟裝修公司進行過協(xié)商,但遲遲不肯來解決,業(yè)主無奈抱著試一試的態(tài)度,找到我們協(xié)會幫忙。
11月21日,上海裝潢網(wǎng)接到業(yè)主毛先生求助電話,他稱自己家房子從去年開始裝修,到目前還沒裝修完。業(yè)主覺得施工質(zhì)量有問題,付清合同價款后,裝修方增項拖延工期。整個收尾工程還沒有做,拖了將近一年時間,期間他也跟裝修公司進行過協(xié)商,但遲遲不肯來解決,業(yè)主無奈抱著試一試的態(tài)度,找到我們協(xié)會幫忙。協(xié)會吳老師聽完業(yè)主的情況,當天就帶著小編趕往他家。
毛先生家住在奉賢區(qū)南橋鎮(zhèn)聚賢煌都小區(qū),五房兩廳一廚五衛(wèi)四陽臺的別墅,施工面積330㎡。半包給上海國豹裝飾工程有限公司(以下簡稱“國豹裝飾”),總報價607588元,從去年4月18日開始裝修,合同約定12月18日完工,用時240天。但是,裝修在油漆涂料墻紙階段結(jié)束后,毛先生將全部合同報價付清。裝修方多次遞給他增項報價單,這讓毛先生覺得很詫異,便沒有結(jié)算。
但增加單不結(jié)算的后果就是裝修方不來施工,毛先生家室內(nèi)三層實木樓梯全部做了一半,室內(nèi)局部裝修的地方,毛先生認為存在施工質(zhì)量問題。協(xié)會吳老師向業(yè)主詢問,裝修增項多在哪里?質(zhì)量有什么問題?由于空說無憑,吳老師建議先進行實際測量,再做定論。
毛先生拿出所有的裝修預算單,拋開合同總價,增項金額累計:25971+70169+(76250-18000)+63000=217390元,像一本厚厚的小冊子。吳老師問他裝修途中,項目有變更嗎?業(yè)主說就是一些小細節(jié)的整改,但也不至于多出二十幾萬吧。由于增項不合理,毛先生拒絕支付,曾讓國豹裝飾的項目經(jīng)理過來核算,他們也不來,所以就一直停工到現(xiàn)在。
對于更改項目的金額核算,需要裝修方配合核實,吳老師將此問題先記錄在案。她又對預算單上內(nèi)容進行比對,發(fā)現(xiàn)其中兩份不同的單子上竟有相同的增項內(nèi)容。毛先生得知后更是氣憤,覺得裝修公司糊弄自己。另外,吳老師問到個別項目,例如單子上的門套等等,毛先生聲稱都是自己購買的。在此吳老師建議仔細看預算單,將原預算單與后面四份增項單內(nèi)容進行核對,有疑問的全部指出來,跟裝修方溝通核實。毛先生說除了增項的事,更麻煩的是國豹裝飾的施工質(zhì)量,他也是無法滿意。
看裝修預算單 切記不留疑問
協(xié)會吳老師說預算單上是否存在裝修建材貓膩、裝修亂收費現(xiàn)象,毛先生在簽訂合同,看預算單的時候,應該是對裝修公司的項目做到心中有數(shù),付款也必須是明明白白。不能一味地說“我不懂裝修”,不懂可以現(xiàn)場直接問裝修方,問清楚施工工藝、所用材料等等,施工方肯定不會說不懂,所以,雙方有問題一定要及時溝通、避免后期麻煩。
對于毛先生家裝修增項問題,吳老師說有待核實,此情況已做記錄、拍照,將會在即日起三天內(nèi)聯(lián)系裝修方,給予毛先生答復。那毛先生無法滿意的施工質(zhì)量,究竟是怎么回事呢?小編將在后續(xù)報道中為你揭露,敬請關注上海裝潢網(wǎng)最新動態(tài)!
鑒于此類情況,如果您家要裝修,一定要找有資質(zhì)、高口碑的裝修公司,小編建議找協(xié)會推薦的,資質(zhì)可查證,并有上海裝修網(wǎng)第三方監(jiān)理的裝修公司,避免上當受騙哦。
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