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裝修合同中的面積 是按套內(nèi)面積還是建筑面積算的?
發(fā)布時間:2016-09-06 作者:maolongtao 瀏覽:1315

概要: 有很多業(yè)主在選擇裝修公司的時候,會經(jīng)常遇到量房“不準(zhǔn)確”的問題,也有很多業(yè)主問了,裝修合同簽訂,里面的房間面積是按套內(nèi)面積還是房本上的建筑面積算的,公攤難道也要算進(jìn)去嗎,豈不是吃虧很多,對于這種疑惑,小編覺得還是有必要講一下裝修公司是怎么測量房間面積的,同時也看到網(wǎng)上也有不少人會這樣問。

量房設(shè)計 建筑面積 套內(nèi)面積

有很多業(yè)主在選擇裝修公司的時候,會經(jīng)常遇到量房“不準(zhǔn)確”的問題,也有很多業(yè)主問了,裝修合同簽訂,里面的房間面積是按套內(nèi)面積還是房本上的建筑面積算的?公攤難道也要算進(jìn)去嗎?豈不是吃虧很多?

對于這種疑惑,小編覺得還是有必要講一下裝修公司是怎么測量房間面積的,同時也看到網(wǎng)上也有不少人會這樣問,所以就更有必要講一下了。

房間面積測量方法:在這里,首相講到的是裝修套餐,有很多公司會有不同的裝修套餐,每個套餐對于房屋面積的定義也會有一定出入。裝修公司在測量面積的時候,一般不會算上公攤面積的,因為這個地方不需要裝修,而且現(xiàn)在一般很多地方公攤都很大,業(yè)主會感到會非常吃虧,對裝修公司也不利。

如果按照套內(nèi)面積計算,那么裝修公司就吃虧了,如果按照套內(nèi)面積,是不是就是說,裝修公司不用管門窗了?踏進(jìn)門那一小塊裝修公司也不用管了?廚房的通風(fēng)孔不用管了?況且,還有很多的墻面裝飾工作。

所以很多裝修公司會選擇折中的辦法,以市面上某裝修公司的計算方式來說,是按照套內(nèi)面積加上墻體面積的一半,來計算出合同中的房間裝修面積,這種方法對于業(yè)主對于裝修公司都不算吃虧,雙方也都會很容易的接受。

當(dāng)然,很多情況中,可能套餐不一樣,具體的細(xì)節(jié)也會有出入,比如說陽臺怎么計算?有的套餐可能會不算陽臺面積,有的則會算上。

如果采用部分裝修的方式,則很多是按照施工面積來計算的。

相關(guān)問題延伸:我的房間小,是不是裝修就便宜一些?

答:不會太便宜:很多裝修公司會有一個起步價,既使你房間再小,還要按照起步價來收費的,如果超出起步價面積,一樣是按照每平方固定價格來收費的。最重要的原因是,其中的廚衛(wèi)裝修消費較高,因為每一個房間都會有廚房和衛(wèi)生間的裝修工藝,就像小孩的衣服和大人的衣服一樣,都需要那么多的工藝,只是布用了多少而已,而那些布的價錢,其實占不了多少,就像是居室里面多鋪了幾塊地磚一樣。所以說,房間小,并不代表裝修消費就少。