概要: 昨日(11月8號(hào)),一則由上海稅務(wù)部門發(fā)布的“繳稅通知”卻在南京的朋友圈刷屏了,今天早上還上了熱點(diǎn),這究竟是什么一個(gè)情況,通知中含有的“個(gè)人住房房產(chǎn)稅”引發(fā)了不少人的恐慌,被認(rèn)為是房產(chǎn)稅在上?!罢介_征”了,其實(shí),這僅僅是一個(gè)通知,早在2011年,上海就便開始房產(chǎn)稅試點(diǎn),房產(chǎn)稅征收對(duì)象是誰。
昨日(11月8號(hào)),一則由上海稅務(wù)部門發(fā)布的“繳稅通知”卻在南京的朋友圈刷屏了,今天早上還上了熱點(diǎn),這究竟是什么一個(gè)情況?通知中含有的“個(gè)人住房房產(chǎn)稅”引發(fā)了不少人的恐慌,被認(rèn)為是房產(chǎn)稅在上?!罢介_征”了,其實(shí),這僅僅是一個(gè)通知,早在2011年,上海就便開始房產(chǎn)稅試點(diǎn)。
房產(chǎn)稅征收對(duì)象是誰?
上海房產(chǎn)稅征收對(duì)象為:2011年1月28日起上海市居民家庭在上海市新購的第2套及以上住房(不含第一套房),和非上海市居民家庭在上海市新購住房。
房產(chǎn)稅征收稅率:
適用稅率0.6%。
真相:
上海房產(chǎn)稅試點(diǎn)已經(jīng)實(shí)施了塊6年了!而對(duì)于朋友圈中刷屏的“新政”,其實(shí)是一種錯(cuò)誤的說法。
上海征收房產(chǎn)稅的消息為什么會(huì)被刷屏?
這這則“納稅通知”中,“個(gè)人住房房產(chǎn)稅”引起了人們的恐慌,大家也都知道,現(xiàn)在很多的城市實(shí)施限購、限貸等各種政策,而房產(chǎn)稅的話題,一定會(huì)引起不少的熱議,大家也都紛紛表示,房地產(chǎn)市場(chǎng)的嚴(yán)冬已經(jīng)提前到來,各種各樣的政策,讓人“住不起房”。而作為(新)一線城市的南京,這樣的“房產(chǎn)稅新政”是否會(huì)對(duì)南京造成影響,成為了南京市民的擔(dān)憂。
幾種情況可以不必繳納房產(chǎn)稅:
“納稅通知”中表面的上海市居民應(yīng)繳納房產(chǎn)稅的對(duì)向?yàn)樾沦彽牡?套房子,也就是不包含第一套房子;
合并計(jì)算的家庭全部住房面積人均不超過60平方米的,暫不征收房產(chǎn)稅;
持有上海市居住證滿3年,并且在上海居主生活的購房人,對(duì)于新購住房、且屬于家庭唯一住房的購房者,暫時(shí)免收房產(chǎn)稅;
另外還有其他3種情況,都是可以免收房產(chǎn)稅的。
催繳不交者將計(jì)入誠信系統(tǒng)
根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定,對(duì)于逾期繳納的,從次年的1月1日起,加收滯納稅款萬分之五的滯納金;催繳后拒絕交稅的,會(huì)將為納稅信息記**合征信體系管理,這勢(shì)必將會(huì)影響個(gè)人以后的信用。
房產(chǎn)稅尚處于立法階段:
而繳納了6年房產(chǎn)稅的上海市,依然是試點(diǎn)地區(qū),時(shí)間上可能還要等上兩三年,具體也不能確定。
是“房產(chǎn)稅”還是“房地產(chǎn)稅”?
這兩種說法,其實(shí)也有不同的含義,房產(chǎn)稅只是以房產(chǎn)為征收對(duì)象,而房地產(chǎn)稅包含的項(xiàng)目比較多,包含房產(chǎn)稅、土地增值稅、契稅等涉房稅種。
延伸閱讀:成都市房產(chǎn)稅辟謠!
今年的1月份,成都市的地稅部門也發(fā)布了類似的通知公告,緊接著就引起了軒然**。在第二天,成都市地稅部門就辟謠說,征收對(duì)象是“非個(gè)人的經(jīng)營性用房”。
其實(shí),為何在短時(shí)間被頻頻刷屏,還是大家在稅收方面,存在很大的恐慌,城市住房的各種政策,讓這個(gè)城市的居民顯得“苦不堪言”,小編覺得,城市套路太深,還是農(nóng)村好!
參考資料:網(wǎng)易新聞
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