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什么是半包和全包?半包與全包如何選擇?
發(fā)布時間:2017-07-13 作者:zhailin 瀏覽:440

概要: 什么是半包與全包,業(yè)主如何選擇,半包和全包需要注意什么,半包與全包各有什么優(yōu)勢與劣勢?

半包與全包 注意事項 如何選擇

目前裝修常用的模式分為半包和全包。那么什么是全包、什么是半包?他們又各有什么優(yōu)勢呢?我們將通過通俗易懂的語言加上漫畫的形式展示給業(yè)主,讓大家了解關于全包和半包的知識,選擇合適的裝修模式。

一、半包

1、什么是半包?

半包就是需要業(yè)主自己購買主材,裝修公司購買輔材。由于輔材是裝修公司或者施工方提供的,所以,一定要防止預算中存在漏項、自己購買主材的時間要跟得上施工進度,以免影響施工。最重要的一點就是,如果自己購買的主材出現(xiàn)問題,施工方和材料商就會相互推卸責任。

通過漫畫可以直觀的了解一下

2、半包的優(yōu)劣勢

半包的優(yōu)勢在于自己購買主材可以控制預算,能夠根據(jù)自己的需求買合適的主材,比起裝修公司提供的主材可能會買到更好品牌的商品。劣勢就是,對于業(yè)主鑒別主材的能力要求比較高,如果業(yè)主對主材的品牌、價格、品質(zhì)等知之甚少那么可能還不如裝修公司提供的。

3、注意事項

業(yè)主在簽訂合同前一定要同裝修公司把輔材的品牌、數(shù)量、價格等用書面形式列清楚。還有,如果出現(xiàn)與材料單上不一致的該怎么處理,造成的后果如何彌補等權責問題都要寫清楚。因為有些裝修公司在清單中所列的材料都是名牌,但是真正施工時卻使用了一般的牌子,以此來賺取材料之間的差價。所以簽訂合同之前一定做到先小人后君子。細化每一個環(huán)節(jié),這樣后期被坑的可能性才會減低。

尤其是水電工程常常是最容易以次充好的地方,水電改造的差價非常大,100平的空間,裝修公司賺取的利潤可以達到幾千塊之多。選擇半包就需要自己多操心,盡量盯著施工隊。一定要注意輔材的質(zhì)量,可以說輔材的質(zhì)量比主材還要重要,比如說,水泥不好,你家的地磚說不定什么時候就會脫離地面了。

半包還有一個最主要的問題就是建材商與裝修公司的相互推諉。由于主材是自己買的,建材商說是施工方式不對造成的,裝修公司說材料質(zhì)量存在問題,相互之間踢皮球,對于扎裝修小白到時候可能吃虧的還是自己。主材進場時,業(yè)主到場簽收驗貨一定要仔細,否則一旦施工結(jié)束,就很難斷定倒是由于施工不當造成的問題,還是主材不合格造成的問題。


4、適合對象

半包適合對主材有一定了解,并且有時間逛建材商城,對裝修行業(yè)并非一無所知、簽訂合同時能夠辨別合同貓膩的業(yè)主。最好簽閉口合同,避免施工中漏項、變項等情況發(fā)生。

二、全包 

1、什么是全包?

裝修行業(yè)所說的全包就是包工包料,既材料的購買以及施工全都由裝修公司負責,業(yè)主只需要給錢、驗收就可以了。

2、全包的優(yōu)劣勢

對于裝修小白或者是沒有太多時間的業(yè)主可以選擇找一家靠譜的裝修公司來幫忙,自己做甩手掌柜即可,到時候去驗房即可。這樣既不用操心,還能干自己的事。全包的費用肯定比其它模式要貴一些。畢竟人家裝修公司幫你解決裝修中各種問題,肯定是要收取服務費的。最重要的就是,如果選的裝修公司沒有裝修資質(zhì),“低開高走”可能更嚴重。

3、注意事項

全包在預算單中一定要寫明所有材料的型號、品牌、價格、顏色等。細化每一項工作,先苦后甜嘛,前面馬虎后面就得付出代價的。另外,自己實在抽不出時間的可以讓親戚幫忙看一下,或者請監(jiān)理公司全程監(jiān)管。




由于業(yè)主對于材料的無知,導致裝修公司以次充好、隨意增項的現(xiàn)象頻繁,最后導致費用比預算高出幾倍。


全包最主要的就是要選擇一個好的裝修公司,所以一定要貨比三家。多聽聽別人的意見,自己沒有時間的找公司的可以選擇上海裝潢網(wǎng)第三方監(jiān)管平臺,一次性提供三家裝修公司上門免費量房、免費報價、免費設計、免費監(jiān)理不滿意可以繼續(xù)推薦,直到滿意為止。。幫您規(guī)避低價開高走、偷工減料等常見手段。

4、適合對象

全包適合十分忙碌或者經(jīng)濟條件富裕的人,因為全包就是省事多花錢。

總結(jié):

半包需要業(yè)主有較強的鑒別和砍價能力。自己累點可以保證材料質(zhì)量,少花錢。全包就比較依賴業(yè)主對于裝修公司的選擇,多花錢,前期省心,后期就不一定。