現(xiàn)在可能也有很多人覺(jué)得，Loft戶型已經(jīng)成了一種新的流行發(fā)展趨勢(shì)，也有很多的樓盤在推廣Loft戶型，那么，究竟Loft戶型到底好不好，Loft房子有哪些優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)呢？心急如焚的朋友們，來(lái)看看這篇文章，就能夠從中找到答案，能夠?yàn)槟龀鲆粋€(gè)正確的選擇。

一、Loft戶型的優(yōu)勢(shì)：

1、便宜

Loft戶型和復(fù)式還是有區(qū)別的，復(fù)式一般都是計(jì)算多層的面積的，而Loft只計(jì)算一層的面積，而且Loft一般能夠獲得1.5倍，甚至2倍的使用面積，價(jià)格基本上比平層的價(jià)格高不了多少，所以，整體上即是花的錢少，買到的使用面積多。所以，總體來(lái)說(shuō)，Loft戶型的價(jià)格是十分實(shí)惠的。

2、空間私密性好

一般Loft的戶型，一層是用于客餐廳設(shè)計(jì)，而二樓是臥室的空間，相比之下，這樣的空間布局更加的合理，就算是有客人來(lái)到家里，看到的都是客廳、餐廳這樣的開(kāi)放空間。而一般的戶型，很多家庭都是一到進(jìn)戶門的地方，就能看到臥室的內(nèi)部布置，這樣的戶型感覺(jué)私密性就不好。

3、上檔次

首先，Loft雙層居室的格局，給人一種大氣時(shí)尚的感覺(jué)，也更加的上檔次，另外，Loft戶型中，兩層可以更好的自由搭配來(lái)裝飾設(shè)計(jì)，空間功能利用的更好。也有很多準(zhǔn)業(yè)主，更喜歡Loft的格局。

二、Loft戶型的劣勢(shì)：

1、產(chǎn)權(quán)問(wèn)題

現(xiàn)在很多的Loft戶型，都屬于商住房，產(chǎn)權(quán)僅僅40年，這是一個(gè)極大的硬傷。只有少部分的小區(qū)屬于民用房，產(chǎn)權(quán)為70年。

2、生活成本高

既然很多Loft是商住戶型，那么隨之而來(lái)的就是其生活成本，水電費(fèi)都是民用水電費(fèi)的2倍，而且一般loft戶型的家庭是不通燃?xì)獾?，做飯也十分不方便，另外，Loft戶型的小區(qū)物業(yè)費(fèi)也高，種種成本下來(lái)，日常的生活壓力比較大。

3、裝修預(yù)算成本高

Loft裝修比較麻煩，裝修需要考慮二樓的承重問(wèn)題，還有很多的家具需要定制，特別是樓梯的部分，不好設(shè)計(jì)，很多購(gòu)買了Loft戶型的業(yè)主，等到裝修的時(shí)候，腸子都悔青了。

雖然現(xiàn)在很多Loft戶型都屬于精裝修了，但是其實(shí)里面很多的東西都是需要你布置的，后續(xù)的個(gè)性化定制費(fèi)用會(huì)高出不少。

4、生活體驗(yàn)差

如果家里有老人的話，Loft戶型就感覺(jué)不是太方便了。首先上下樓梯不方便，一般Loft戶型的樓梯還比較窄，上下樓梯十分的不方便。另外還存在存在通風(fēng)差的問(wèn)題。

以上就是有關(guān)Loft戶型優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)的介紹了，大家在選購(gòu)之前可以詳細(xì)的對(duì)比對(duì)比?？偟膩?lái)說(shuō)，Loft戶型看起來(lái)比較大氣，使用面積更多，但是存在產(chǎn)權(quán)少，生活成本高等劣勢(shì)。