概要: 隨著各家銀行相繼推出存量房貸7折優(yōu)惠,蘇城涌現(xiàn)出了爭(zhēng)相申請(qǐng)房貸優(yōu)惠的高潮。然而最近一些申請(qǐng)者卻在申請(qǐng)審批過(guò)程中遇到了麻煩,因不良信貸記錄而導(dǎo)致貸款優(yōu)惠申請(qǐng)擱淺的情況時(shí)有發(fā)生。 房貸優(yōu)惠 先過(guò)信譽(yù)審核關(guān) “對(duì)不起,由于你在使用信用卡時(shí),有過(guò)好幾次惡意拖欠記錄,我們不能保證你的房貸能享受到7折優(yōu)惠。
房貸優(yōu)惠
先過(guò)信譽(yù)審核關(guān)
“對(duì)不起,由于你在使用信用卡時(shí),有過(guò)好幾次惡意拖欠記錄,我們不能保證你的房貸能享受到7折優(yōu)惠?!弊蛱欤帕?0多分鐘長(zhǎng)隊(duì)的戴先生在聽(tīng)到銀行工作人員此番答復(fù)后很是沮喪。“沒(méi)想到信用卡欠繳也會(huì)影響到房貸的辦理?!敝行刑K州分行相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,現(xiàn)在市民申請(qǐng)存量房貸7折優(yōu)惠的時(shí)候,首先要前往原申請(qǐng)貸款網(wǎng)點(diǎn)提出申請(qǐng),然后銀行根據(jù)是否是首套房、有無(wú)連續(xù)逾期還款等進(jìn)行審批。銀行會(huì)重點(diǎn)對(duì)客戶的信貸記錄進(jìn)行審查?!耙坏┌l(fā)現(xiàn)顧客在信用卡還款或是房貸還款時(shí)存在拖欠情況,我們就會(huì)對(duì)其進(jìn)行重點(diǎn)審核?!?/P>
在農(nóng)行蘇州分行房貸柜臺(tái)前,工作人員也認(rèn)可了上述說(shuō)法,但他透露,顧客無(wú)法享受到7折優(yōu)惠并不等于享受不到優(yōu)惠?!耙话銇?lái)說(shuō),如果惡意拖欠不是非常嚴(yán)重,客戶還是可以享受到7.5折的優(yōu)惠。”
相比信用卡
房貸記錄更重要
雖然各家銀行一再?gòu)?qiáng)調(diào)信用的重要性,但某國(guó)有銀行相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人坦言:“目前來(lái)說(shuō),銀行更加重視客戶在房貸還款方面的信用記錄?!比绻抠J還款記錄良好,信用卡還款上的問(wèn)題一般不會(huì)影響銀行對(duì)房貸7折的審批?!坝捎谀壳懊考毅y行都出現(xiàn)了市民排隊(duì)申請(qǐng)房貸優(yōu)惠的情況,銀行無(wú)法做到對(duì)每位客戶的信貸記錄進(jìn)行審核。我們一般都會(huì)把審核重點(diǎn)放在客戶以往的房貸還款記錄上?!?/P>
而蘇州一些銀行工作人員甚至表示,只要客戶在所申請(qǐng)貸款優(yōu)惠的該套住房上無(wú)還貸不良記錄,符合其他規(guī)定后即可通過(guò)審批。
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