進(jìn)入12月份，京城不少房地產(chǎn)項(xiàng)目開始交房，想趕在春節(jié)前裝修完畢的業(yè)主們自然就免不了要抓緊時(shí)間進(jìn)行裝修。

　　面對(duì)離春節(jié)不到50天的時(shí)間，想迅速開工并且年前完工，合理且緊湊安排好裝修的每一個(gè)步驟是最重要的一環(huán)。

　　細(xì)心驗(yàn)房為裝修做準(zhǔn)備

　　對(duì)于購房者來說，收房之后就基本能夠進(jìn)場(chǎng)裝修了。據(jù)北京馳躍翔工程監(jiān)理公司監(jiān)理工程師班靖宇介紹，要想順利進(jìn)入裝修環(huán)節(jié)，在收房時(shí)一定要做到事無巨細(xì)。在進(jìn)場(chǎng)之前一定要房產(chǎn)商提供質(zhì)檢站出具的《北京市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》以及該房屋的《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》。

　　即便是毛坯房，現(xiàn)在也必須有簡(jiǎn)單的裝修，據(jù)班靖宇介紹，在驗(yàn)收房屋質(zhì)量的時(shí)候必須按照《北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定》進(jìn)行，需要著重注意以下幾方面的問題。如果是專業(yè)驗(yàn)收，使用的儀器主要包括：監(jiān)理工具包、靠尺、卡尺、激光標(biāo)線儀、能手測(cè)線儀、驗(yàn)電器、激光測(cè)距儀等。要對(duì)門窗、天花板、墻面、地面以及線路進(jìn)行綜合驗(yàn)收，并根據(jù)驗(yàn)收情況，擬訂裝修計(jì)劃。

　　趕工前制訂合理裝修步驟

　　離過年雖然時(shí)間較短，只要合理分配、巧妙運(yùn)用一些小竅門，要在年前完工也不是不可能完成的任務(wù)。在一個(gè)緊湊的時(shí)間里，自然需要一個(gè)極其合理和連接的裝修步驟。某裝修公司工長(zhǎng)就表示，往往工期較久就是因?yàn)檠b修的步驟不夠緊湊，特別是主材不能及時(shí)到位，比如鋪磚的時(shí)候磚不到，刷漆的時(shí)候漆沒來。

　　因此，如果要抓緊時(shí)間裝修，就必須合理安排裝修的步驟。首先要提前訂好瓷磚、櫥柜等產(chǎn)品，在裝修工人進(jìn)場(chǎng)前就能把櫥柜的尺寸告訴給工人，就能不耽誤線路和水路改造。挑選瓷磚時(shí)也最好盡早確定顏色和款型，盡早送貨。另外，涉及到室內(nèi)線路的布置和插座、開關(guān)的位置都要提前規(guī)劃好，這樣就不會(huì)影響工程的進(jìn)度了。

　　盡量不要年前趕工入住

　　不過，即便現(xiàn)在就開工，年前入住仍然比較緊張，裝修公司一般也不提倡這樣趕工入住的方式。

　　一是趕工對(duì)質(zhì)量會(huì)有影響，二是剛裝修完的房子多少會(huì)有污染，不晾即住對(duì)身體不好。業(yè)內(nèi)人士提醒說，工期切勿壓縮得過緊，要注意家裝工程必須嚴(yán)格按照工程項(xiàng)目的工藝要求進(jìn)行。比如，墻面的膩?zhàn)颖仨氃诘谝槐橥耆赏噶嗽俟蔚诙?，否則，竣工以后墻面會(huì)出現(xiàn)開裂等質(zhì)量問題;再比如，地面粘貼地磚的水泥砂漿沒有達(dá)到早期強(qiáng)度，就上去用腳踩，同樣會(huì)出現(xiàn)空鼓的問題。如果必須趕工，業(yè)主應(yīng)該和裝修公司制定一個(gè)合理的施工計(jì)劃，不可蠻干。

　　如果完工的房屋想年前立即入住，也要注意保持通風(fēng)及室內(nèi)溫度等問題。最好在入住前進(jìn)行環(huán)保檢測(cè)，檢測(cè)合格再入住。同時(shí)要多開窗通風(fēng)，并在家里多放綠植。

　　趕工準(zhǔn)備

　　收房時(shí)要檢查門的開啟關(guān)閉是否順暢，安裝是否牢固。

　　仔細(xì)查看頂上是否有裂縫，如果墻壁的平整度較好，則無需找平或貼布，也能節(jié)省裝修時(shí)間。