縱觀2008年，如果說家具建材在上半年的表現(xiàn)可以被形容為令人歡欣鼓舞的“牛市”的話，那么下半年，這種境況則逐漸被越來越明顯的“熊市”所替代。在諸多不利外力的共同作用下，2008年的家具建材行業(yè)只能以目前這種不容樂觀的局面為終結(jié)，無奈收盤。

 

　　不過，在半年多的“熊市”當(dāng)中，家具建材行業(yè)始終保持著“春天必然回歸”的信念，以積極的心態(tài)和對(duì)策來抵御寒冬的侵襲。有了行業(yè)的團(tuán)結(jié)和必勝信心，我們有理由相信，在并不遙遠(yuǎn)的某個(gè)時(shí)刻，眾人期盼的“牛市”還會(huì)回來。

 

　　民用家具與去年持平

 

　　辦公家具增長(zhǎng)二成

 

　　“金融危機(jī)對(duì)北京家具行業(yè)的影響其實(shí)還是有限的，行業(yè)的整體下滑主要源自房地產(chǎn)的不景氣。”北京家具行業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)于秀蘇認(rèn)為。去年全國(guó)家具出口額是226億美元，北京家具出口額則是2.88億美元，只占總量的1％。因此，由金融危機(jī)而帶來的外國(guó)訂單減少現(xiàn)象對(duì)北京家具行業(yè)影響并不大。不過，上游房地產(chǎn)業(yè)的收縮令北京家具真正感受到了寒意。據(jù)于秀蘇介紹，10％的企業(yè)目前選擇了關(guān)門停產(chǎn)，打算在“冬眠”中度過這個(gè)行業(yè)的冬季。

 

　　細(xì)看家具行業(yè)的兩個(gè)主要分支--民用家具和辦公家具，于秀蘇表示，今年后者的表現(xiàn)要優(yōu)于前者。上半年民用家具的情況比較正常。但是車輛單雙號(hào)限號(hào)行駛之后，民用家具的銷售下滑就開始慢慢顯露了。之后，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的進(jìn)一步萎縮和金融危機(jī)的到來，再加上之前人工成本的提高和原材料的漲價(jià)，各種不利因素匯集在一起，造成民用家具整體下滑比較明顯。“民用家具近年來每年都保持著2％的增速，而今年，增速變成了負(fù)增長(zhǎng)，因此從總量來看，今年和去年大致保持持平。”

 

　　對(duì)于辦公家具而言，不論是**固定采購(gòu)、奧運(yùn)工程的拉動(dòng)，還是學(xué)校和企業(yè)的購(gòu)置，商機(jī)仍是存在的。奧運(yùn)會(huì)之前，辦公家具的銷量比去年同期增長(zhǎng)了30－40％。由于提前消費(fèi)，奧運(yùn)之后雖然辦公家具的訂單有所減少，但是縱觀全年，還是增長(zhǎng)了20％。

 

　　雖然民用家具今年的總體銷售情況不如往年，但是就今年廣州、上海家具展會(huì)情況來看，北京民用家具的總體實(shí)力還是從來自全國(guó)各地的眾多競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手中脫穎而出，無論是品質(zhì)環(huán)保性，還是原創(chuàng)設(shè)計(jì)能力都得到了展會(huì)評(píng)委會(huì)以及國(guó)內(nèi)外同行的高度認(rèn)可。此外，今年**對(duì)于家具出口退稅率的提高也讓家具行業(yè)，特別是有出口業(yè)務(wù)的家具企業(yè)感受到了明年行業(yè)復(fù)興的希望。

 

　　陶瓷內(nèi)銷銷量下降

 

　　出口單價(jià)有所提升

 

　　對(duì)于陶瓷行業(yè)來說，上半年的銷量雖然也存在波動(dòng)，但依然相對(duì)平穩(wěn)。銷量的下滑開始于五月之后。中國(guó)陶瓷工業(yè)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)黃芯紅介紹說，今年1－9月，日用陶瓷產(chǎn)量略少于去年，衛(wèi)生陶瓷和建筑陶瓷的產(chǎn)量則分別比去年同期增長(zhǎng)了5.71％和19.3％。不過從銷量上看，日用陶瓷全年同比下降了 15％左右，建筑陶瓷同比下降5％，衛(wèi)生陶瓷同比下降6％。到2008年年底，全國(guó)約有30％的陶瓷企業(yè)停產(chǎn)。

 

　　不過，黃芯紅認(rèn)為陶瓷銷量的高低與企業(yè)自身情況優(yōu)劣、地域性差異也存在關(guān)聯(lián)，在行業(yè)整體下滑的大背景中，也有的企業(yè)依然能夠在1－9月里保持較去年同期增長(zhǎng)25％的好成績(jī)。

 

　　在出口方面，雖然1－9月，日用陶瓷出口同比下降了8.27％，衛(wèi)生潔具下降了0.04％，但是墻地磚卻同比增長(zhǎng)了21.41％。“值得高興的是，盡管大多數(shù)產(chǎn)品的出口量在下降，但不管是那個(gè)品種，其單價(jià)都在上升。” 黃芯紅介紹說，日用陶瓷的單價(jià)為32.85美分/件，較去年同期增長(zhǎng)了18.6％；衛(wèi)生潔具為14.21美元/件，同比增長(zhǎng)了10.4％；墻地磚為 3.99美元/平方米，同比增長(zhǎng)了12.8％。

 

　　此外，在今年的陶瓷行業(yè)中，一些大事件也鼓舞著行業(yè)和企業(yè)。第43屆國(guó)際陶藝學(xué)會(huì)大會(huì)的勝利舉辦讓中國(guó)陶瓷成為世界舞臺(tái)上的主角，這對(duì)于推動(dòng)國(guó)內(nèi)陶瓷產(chǎn)業(yè)的升級(jí)與發(fā)展都起到重要作用。而中國(guó)的瑪拉茲陶瓷有限公司在和國(guó)際陶業(yè)巨頭MARAZZI的國(guó)際官司中最終勝出，則打破了業(yè)界一直以來的一條不可動(dòng)搖的“真理”--在國(guó)際官司中，中國(guó)企業(yè)必輸。面對(duì)國(guó)際上接連不斷的貿(mào)易壁壘、技術(shù)壁壘，這場(chǎng)官司的勝利給陶瓷行業(yè)注入了一劑強(qiáng)心針。另外，一些企業(yè)開始橫向拓展自己的產(chǎn)業(yè)鏈，加強(qiáng)產(chǎn)品的空間配套性，這也讓人們感受到了未來陶瓷巨頭出現(xiàn)的可能性和整個(gè)行業(yè)的提升潛力。

 

　　地板持平至小幅增長(zhǎng)

 

　　行業(yè)整合積蓄能量

 

　　今年地板行業(yè)總的數(shù)據(jù)增速不大，但不少業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，從一些企業(yè)仍在投入的生產(chǎn)線、增多的門店，以及依然存在的工程渠道來看，其下滑也不會(huì)特別嚴(yán)重，和去年持平或增長(zhǎng)3－5個(gè)點(diǎn)是比較正常的。

 

　　雖然整體發(fā)展放緩，但是對(duì)于地板行業(yè)來說，隨著行業(yè)整合速度的加快，發(fā)生在2008年地板行業(yè)中的大事件不勝枚舉--馬來西亞三林控股生活家；摩根史丹利IFC入股注資大自然；威華、升達(dá)順利上市；圣象成功收購(gòu)美國(guó)某一銷售渠道……

 

　　此外，不少企業(yè)銷售情況的逆勢(shì)飛揚(yáng)也讓人們看到了，雖然單位利潤(rùn)在下降，但是總利潤(rùn)仍保持了上升的勢(shì)頭。行業(yè)資源在進(jìn)一步優(yōu)化，優(yōu)秀企業(yè)會(huì)在弱市中尋求到更多的機(jī)遇和更大的發(fā)展空間，從而帶動(dòng)行業(yè)的洗牌以及整體提升。

 

　　今年發(fā)生在行業(yè)中的這些大事讓人們感受到了這一領(lǐng)域未來的能量和潛力。

 

　　各方因素共同導(dǎo)致

 

　　“牛”變“熊”

 

　　作為房地產(chǎn)下**業(yè)的一部分，家具、建材市場(chǎng)由于房地產(chǎn)市場(chǎng)的萎縮而產(chǎn)生整體下滑是必然的。此外，金融危機(jī)的到來、原材料的價(jià)格上漲、勞動(dòng)力成本的提升、市場(chǎng)供大于求等因素也形成了一股合力，將上半年的行業(yè)“牛市”拉下了馬。今年1到10月份北京房地產(chǎn)銷量下降了54%；燃料價(jià)格在今年的最高點(diǎn)較于兩年前漲了一倍多，給企業(yè)成本帶來了20％增幅；新勞動(dòng)法的實(shí)施，令企業(yè)用工成本增加了20－30％左右……黃芯紅表示，這方方面面的影響在 2008年給企業(yè)帶來的是生產(chǎn)總成本增加50－60％的現(xiàn)狀。

 

　　相關(guān)政策出臺(tái)

 

　　將帶來春天的消息

 

　　為了“解凍”房地產(chǎn)市場(chǎng)，**一系列與加速房地產(chǎn)行業(yè)回暖有關(guān)的動(dòng)作讓家具、建材市場(chǎng)看到了春天到來的希望。

 

　　在國(guó)務(wù)院確定的旨在進(jìn)一步擴(kuò)大內(nèi)需、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的十項(xiàng)措施中，第一條即與房地產(chǎn)有關(guān)，即“加快建設(shè)保障性安居工程。加大對(duì)廉租住房建設(shè)支持力度，加快棚戶區(qū)改造，實(shí)施游牧民定居工程,擴(kuò)大農(nóng)村危房改造試點(diǎn)。” 雖然保障性住房比例不大，但對(duì)調(diào)整市場(chǎng)預(yù)期卻有著積極的作用。相關(guān)專家也認(rèn)為，在低利潤(rùn)的模式下，大量開發(fā)保障性住房可以迅速帶動(dòng)家居建材、家電等50多個(gè)相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，在經(jīng)濟(jì)增速可能出現(xiàn)大坑的情況下，這是最快的填坑方法。

 

　　對(duì)于**推出的990萬戶安居房；通過3年時(shí)間，增加200多萬套廉租房以及400多萬套經(jīng)濟(jì)適用房等政策，家具、建材行業(yè)都表示格外關(guān)注。在買房子相對(duì)便宜的情況下，人們就可以將更多的資金投入家居裝修中去。此外，國(guó)務(wù)院鼓勵(lì)房地產(chǎn)企業(yè)合理地打折促銷，加大農(nóng)村的城市進(jìn)程等政策對(duì)于下游的家具、建材行業(yè)來說都是利好消息。

 

　　樂觀對(duì)待

 

　　將危機(jī)變成契機(jī)

 

　　當(dāng)一個(gè)行業(yè)經(jīng)歷了長(zhǎng)時(shí)間的高速發(fā)展而顯露出一些無序現(xiàn)象時(shí)，洗牌和調(diào)整在所難免。而各種客觀因素聚集在了今年，更是加速了家居行業(yè)的洗牌過程。通過洗牌運(yùn)動(dòng)，產(chǎn)業(yè)布局將更加合理，市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)將更加規(guī)范，在這場(chǎng)“淘汰賽”中生存下來的企業(yè)，其抗風(fēng)險(xiǎn)能力也將更強(qiáng)。黃芯紅認(rèn)為，在這次洗牌里，最終將有25%左右的企業(yè)被徹底淘汰出局。經(jīng)過一兩年的調(diào)整，陶瓷行業(yè)一定又將迎來新一輪的快速、健康發(fā)展。于秀蘇也表示，這場(chǎng)危機(jī)有利于家具行業(yè)市場(chǎng)份額的重新分配，資源將得到更科學(xué)的重組，優(yōu)勝劣汰雖然殘酷，但卻能最終將行業(yè)帶進(jìn)更良好的發(fā)展層次當(dāng)中。

 

　　樂觀對(duì)待眼前的不利形勢(shì)，冷靜分析，在危機(jī)中尋得對(duì)企業(yè)發(fā)展有利的契機(jī)--這是家具、建材行業(yè)協(xié)會(huì)對(duì)于企業(yè)所給予的希望。

 

　　“堅(jiān)定信心是非常重要的，我們要相信困難一定會(huì)過去。” 于秀蘇說，目前，家具企業(yè)應(yīng)該控制投資規(guī)模，管理好資金鏈，控制好上下游。還要利用現(xiàn)在這個(gè)訂單較少的時(shí)期，加強(qiáng)人員培訓(xùn)，提高自身素質(zhì)，加強(qiáng)品牌建設(shè)，多練習(xí)內(nèi)功，不放棄新產(chǎn)品的開發(fā)，為春天的到來做好準(zhǔn)備。

 

　　黃芯紅則表示，明年陶瓷行業(yè)面臨的形勢(shì)依舊不容樂觀。明年，企業(yè)的日子可能將比今年更難過。2009年，陶瓷產(chǎn)量將較今年有所減少，出口將進(jìn)一步萎縮，價(jià)格的增長(zhǎng)會(huì)基本保持今年的水平或略有下降。

 

　　雖然明年的行業(yè)局勢(shì)如此，但是黃芯紅認(rèn)為企業(yè)還是有方法去應(yīng)對(duì)的，“我們必須按照中央科學(xué)發(fā)展觀的精神，繼續(xù)堅(jiān)持改革，在堅(jiān)持改革的前提下，加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和發(fā)展方式的調(diào)整，并在調(diào)整變化中實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的升級(jí)換代，使產(chǎn)業(yè)由原來的以規(guī)模發(fā)展為主，向以質(zhì)量效益型發(fā)展為主進(jìn)行轉(zhuǎn)變。”同時(shí)，對(duì)于企業(yè)來說，要充分利用當(dāng)前這個(gè)特殊時(shí)期，認(rèn)真總結(jié)過去的經(jīng)營(yíng)得失，并對(duì)未來形勢(shì)進(jìn)行科學(xué)的分析，特別是要冷靜分析未來的市場(chǎng)，做到提前部署，提前應(yīng)對(duì)。

 

　　“實(shí)際上，不管什么時(shí)候，市場(chǎng)總是有的，就看企業(yè)能否捕捉到。” 黃芯紅說，雖然房地產(chǎn)的低迷確實(shí)對(duì)北京等一類城市中的企業(yè)經(jīng)營(yíng)影響很大，然而大城市與中小城市，東南發(fā)達(dá)地區(qū)與中西部地區(qū)、城市與農(nóng)村……不利因素對(duì)它們的影響是不同的。即使就在同一座城市里，危機(jī)對(duì)高、中、低檔產(chǎn)品的影響也不盡相同。因此，企業(yè)要靜下心來分析市場(chǎng)、研究市場(chǎng)，并且注重創(chuàng)新，加大企業(yè)新產(chǎn)品的開發(fā)力度。“只要方法得當(dāng)，措施得當(dāng)，企業(yè)就一定能渡過過寒冬，迎來春暖花開的季節(jié)。”