2008年，各地新建燈具市場(chǎng)不斷興起，各方踴躍爭(zhēng)奪照明燈飾行業(yè)這塊“蛋糕”。但是，領(lǐng)跑市場(chǎng)的，依舊是那些老而彌堅(jiān)的燈具賣(mài)場(chǎng)。2009年，國(guó)內(nèi)燈具賣(mài)場(chǎng)格局會(huì)有怎樣的變化？各大賣(mài)場(chǎng)在瞬息萬(wàn)變的市場(chǎng)中該如何選擇自己的道路呢？
　　燈具賣(mài)場(chǎng)是一個(gè)平臺(tái)，一個(gè)承載著生產(chǎn)者、經(jīng)銷(xiāo)商、消費(fèi)者、物流商等多方面交易的平臺(tái)，一個(gè)聚集信息流、資金流、物流、人流的平臺(tái)。鋪位、租金、廣告、交通、產(chǎn)品、經(jīng)營(yíng)模式等重要詞語(yǔ)組成了燈具賣(mài)場(chǎng)的關(guān)鍵詞。

　1、租金該上漲還是該下跌？

　　2008年，對(duì)于國(guó)內(nèi)10多萬(wàn)照明燈飾經(jīng)銷(xiāo)商來(lái)說(shuō)，賣(mài)場(chǎng)租金就是心中的一根刺。在眾多商家的抱怨聲中，賣(mài)場(chǎng)租金依舊如芝麻開(kāi)花一般，節(jié)節(jié)攀升。尤其到年底，商家們一盤(pán)點(diǎn)，生意比往年差了好多，可是租金費(fèi)用卻高出一大截。在北京，不少商家因門(mén)市租金問(wèn)題與市場(chǎng)方?jīng)]有達(dá)成共識(shí)，令個(gè)別商戶一度陷入是去是留的尷尬局面。在南京，隨著燈具市場(chǎng)的店面租金再次上漲，高達(dá)171元/平方米的月費(fèi)用比以往增加了17.1%。在南昌，萬(wàn)壽宮燈具廣場(chǎng)二樓市場(chǎng)承租方將于2009年3月份對(duì)合同到期的店鋪?zhàn)饨疬M(jìn)行調(diào)價(jià)，將從原來(lái)的每平方米32元漲到46元、48元、50元不等。漲價(jià)在商戶中引起了軒然**。

　　當(dāng)然，也有燈具市場(chǎng)審時(shí)度勢(shì)，充分考慮到商戶的實(shí)際情況，降低市場(chǎng)商戶們的租金，以緩解商戶們的壓力，共抗危機(jī)。黑龍江海龍燈飾城就是其中的代表。據(jù)悉，在2008年12月，海龍燈飾城租金價(jià)格進(jìn)行了調(diào)低，負(fù)一樓由原來(lái)的60元/平方米·月降至20元/平方米·月，而二、三樓則各降低20元/平方米·月，降租時(shí)間暫定為5個(gè)月。
　　點(diǎn)評(píng)：2009年，在宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境仍然不理想的狀態(tài)下，賣(mài)場(chǎng)如何調(diào)整租金水平，直接關(guān)系著商戶的生存死亡。因此，賣(mài)場(chǎng)租金是持續(xù)上漲還是轉(zhuǎn)頭下跌，是今年的一大熱點(diǎn)。

　2、如何處理大店經(jīng)銷(xiāo)商的關(guān)系？

　　經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，中國(guó)照明燈飾經(jīng)銷(xiāo)商的實(shí)力也越來(lái)越大，店面面積超過(guò)1000平方米的經(jīng)銷(xiāo)商數(shù)不勝數(shù)，甚至有的賣(mài)場(chǎng)已經(jīng)被幾個(gè)巨頭經(jīng)銷(xiāo)商所占據(jù)。2008年，全國(guó)各地賣(mài)場(chǎng)里，實(shí)力經(jīng)銷(xiāo)商所開(kāi)店面越來(lái)越大。如合肥東方商城，金鵬和煌室分享了東區(qū)一層樓3000多平方米的位置；江西九江市華東市場(chǎng)三期里，九江現(xiàn)代燈飾、九江華泰燈飾、九江金陽(yáng)光燈飾、九江潘燈燈飾成為賣(mài)場(chǎng)四大巨頭，占去了整個(gè)賣(mài)場(chǎng)一半的面積。

與大店經(jīng)銷(xiāo)商之間的關(guān)系，是2009年賣(mài)場(chǎng)方面需要考慮的問(wèn)題之一。

　3、要不要走連鎖道路？

　　做國(guó)美、蘇寧那樣的連鎖經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)，是國(guó)內(nèi)照明燈飾經(jīng)銷(xiāo)商一直在追求的夢(mèng)想。盡管遭遇到多種困難，依然有越來(lái)越多的商家選擇連鎖經(jīng)營(yíng)的道路。但是，對(duì)于燈具賣(mài)場(chǎng)來(lái)說(shuō)，在連鎖的道路上腳步緩慢。鄭州金泰成燈具市場(chǎng)在河南境內(nèi)開(kāi)設(shè)了多家同名賣(mài)場(chǎng)，金海馬集團(tuán)攜品牌與資金優(yōu)勢(shì)在國(guó)內(nèi)布局照明行業(yè)的連鎖賣(mài)場(chǎng)，這些都是2008年燈具賣(mài)場(chǎng)方面留給我們的寶貴財(cái)富。
　　點(diǎn)評(píng)：如今，伴隨著部分品牌賣(mài)場(chǎng)的成長(zhǎng)，他們迫切需要拓展生存和發(fā)展的新空間。冠名、并購(gòu)、派駐管理團(tuán)隊(duì)、****……賣(mài)場(chǎng)的連鎖道路有很多種，誰(shuí)能創(chuàng)新發(fā)展，突破如今賣(mài)場(chǎng)之間嚴(yán)格的地域界限，組織全國(guó)性的賣(mài)場(chǎng)聯(lián)盟？2009年，我們拭目以待。

　4、如何扶持商家度難關(guān)？

　　2008年10月，一凡先生的一篇《誰(shuí)來(lái)為市場(chǎng)慶典買(mǎi)單》的文章，掀起了燈具賣(mài)場(chǎng)和商戶之間有關(guān)收費(fèi)問(wèn)題的討論高潮。在經(jīng)濟(jì)危機(jī)的影響下，諸多商戶生意不佳。這個(gè)時(shí)候，賣(mài)場(chǎng)的支持與否就顯得特別重要。

點(diǎn)評(píng)：2009年，根據(jù)眾多專(zhuān)家學(xué)者的預(yù)測(cè)，宏觀經(jīng)濟(jì)面至少要到下半年才會(huì)有所起色。在這種情況下，作為燈具賣(mài)場(chǎng)，如何幫助商家渡過(guò)經(jīng)濟(jì)難關(guān)，成為各大燈具賣(mài)場(chǎng)關(guān)心的話題之一。除了形式多樣的促銷(xiāo)活動(dòng)和宣傳方式，賣(mài)場(chǎng)是不是應(yīng)該減少對(duì)商戶名目繁多的攤派？是不是應(yīng)該積極引導(dǎo)商戶主動(dòng)出擊？很多平時(shí)沒(méi)有顯示出來(lái)的矛盾，有可能在經(jīng)濟(jì)困難的2009年爆發(fā)出來(lái)。對(duì)此，各大燈具賣(mài)場(chǎng)是否準(zhǔn)備好了呢？

　5、如何抵御新生勢(shì)力？

　　長(zhǎng)江后浪推前浪，前浪困在沙灘上。雖然眾多老牌賣(mài)場(chǎng)依舊老而彌堅(jiān)，但是他們依舊受到各種新生勢(shì)力的沖擊。一種勢(shì)力是各地不斷興起的新賣(mài)場(chǎng)。2008年，從沈陽(yáng)到南寧，從浙江到重慶，都不斷有新賣(mài)場(chǎng)涌現(xiàn)出來(lái)（見(jiàn)新聞鏈接2008年開(kāi)業(yè)與即將開(kāi)業(yè)燈具市場(chǎng)名錄）。另一種力量是不斷壯大的經(jīng)銷(xiāo)商，他們從專(zhuān)業(yè)賣(mài)場(chǎng)中獨(dú)立出來(lái)，自設(shè)門(mén)面，與各種專(zhuān)業(yè)賣(mài)場(chǎng)形成競(jìng)爭(zhēng)，如重慶燈瑪特、浙江華策照明等就是典型代表。