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花多少錢裝什么樣的家 如何制定裝修預(yù)算
發(fā)布時(shí)間:2007-06-12 作者:ccy 瀏覽:63

概要:   許多人在裝修前都會(huì)根據(jù)自家的房間面積及自身經(jīng)濟(jì)狀況算一筆賬:花多少錢就能把家打造得像個(gè)模樣。這里,我們來幫你算筆裝修帳?! ⊙b修的錢大致有兩種算法。一種是根據(jù)家庭裝修的各個(gè)部位來計(jì)算,可分為基本裝修費(fèi)用和可做可不做兩部分?;狙b修即指必須裝修的那部分,如門、墻面、頂面、廚房廁所的瓷磚、窗簾盒、吊頂、暖氣罩、地面等。

  許多人在裝修前都會(huì)根據(jù)自家的房間面積及自身經(jīng)濟(jì)狀況算一筆賬:花多少錢就能把家打造得像個(gè)模樣。這里,我們來幫你算筆裝修帳。           
  裝修的錢大致有兩種算法。一種是根據(jù)家庭裝修的各個(gè)部位來計(jì)算,可分為基本裝修費(fèi)用和可做可不做兩部分?;狙b修即指必須裝修的那部分,如門、墻面、頂面、廚房廁所的瓷磚、窗簾盒、吊頂、暖氣罩、地面等??勺隹刹蛔龅难b修是指裝飾性較強(qiáng)的部分,如背景墻、客廳吊頂?shù)取A硪环N計(jì)算費(fèi)用的方法是把裝修分為材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、裝修公司利潤。 
  裝修的錢該怎樣付?
  按照一般慣例,裝修付款的程序大致如下:
  1.先付60%預(yù)付款,這部分款項(xiàng)主要是工料費(fèi);
  2.二期款付35%,一般在工程日期過半或工程量過半時(shí)給付,即在木工活基本完工時(shí)支付;
  3.最后的尾款5%,在竣工、驗(yàn)收合格后付。
  如何控制總價(jià)?
  既要質(zhì)量好,又要價(jià)格好,不花一分冤枉錢是每一位消費(fèi)者的想法。那么,如何得到一個(gè)合適的裝修價(jià)位呢?
  1、明確自家裝修的總體花費(fèi)和承受能力,如:用10萬元進(jìn)行裝修。
  2、通常裝飾公司不含五項(xiàng)主材(燈具、五金、潔具、地板、墻地磚),此項(xiàng)費(fèi)用通常占裝修總造價(jià)的35%~45%,那么裝修費(fèi)用還剩6萬元左右。
  3、同時(shí)告訴您所看重的兩個(gè)不同公司的設(shè)計(jì)師,您的裝修造價(jià)不能超過6萬元,請他們在此基礎(chǔ)上出方案和報(bào)價(jià)。      
  4、比較方案和報(bào)價(jià),參觀樣板房的施工質(zhì)量、設(shè)計(jì)含量和工藝等級,綜合考評兩家公司。當(dāng)心中基本確定選擇對象時(shí),再去和裝飾公司談價(jià)格,爭取最大優(yōu)惠讓利。        
  5、在談判過程中,應(yīng)正確感覺談判對手的底線,這種正確感覺是基于您在前期咨詢階段獲取的多家公司的裝修項(xiàng)目單價(jià),避免某些設(shè)計(jì)師為了簽單拿提成做出過分的讓步,最終影響施工質(zhì)量。因?yàn)榧已b公司雖有保修,但時(shí)間精力的浪費(fèi)也是自己不小的損失。 
  另外,在詢價(jià)、看樣板房和選擇公司等各階段都不能忽視用料和工藝,同樣是混油工藝,材料上就分為醇酸、硝基、聚胺酯,工藝又分為手工刷、噴漆、擦漆等。其價(jià)格也不具可比性,所以要慎重選擇。

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