不到萬不得已不拆

　　二手房局部裝修主要是在原來的基礎上添加一些設計元素。以客廳及餐廳為例，鑫好日子裝飾設計師張燕認為，可以用一些施工比較簡單而又環(huán)保的材料來裝飾，如墻紙、墻布、窗紗、線簾等，墻面可以用色彩來搭配。

　　木制品改造也是二手房改造的一個重點。華潯品味裝飾設計總監(jiān)冷緒月表示，舊房改造中，如果木制品沒有發(fā)裂的現(xiàn)象，證明木質(zhì)比較好，可以貼層飾面板再刷油漆。另外木地板方面，只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復合地板和竹地板才能進行翻新。此外，局部翻新還會造成地板間的新舊差異，因此，消費者不能盲目對地板進行翻新。

　　水電拆除改造也是局布裝修的重點。據(jù)闊達裝飾設計師藍偉斌介紹，二手房一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者已被腐蝕，所以水路應進行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管，最近用PP-R管的比較多，這是必須要換的。

　　電路方面，二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。由于以前都是用鋁線，所以就需要我們將其換成我們現(xiàn)在用的銅線，并且要使用PVC絕緣護線管。而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路要單獨跑線。

　　至于插座問題，一定要多加插座，因為二手房的插座達不到現(xiàn)在電器應用的數(shù)量，所以這是裝修必須要改動的。

　　門窗更新也要慎重考慮。總全裝飾設計師林燕表示，門窗老化是二手房中的一個突出問題，但如果材質(zhì)堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新。但是木門窗起皮、變形，就一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，也應拆掉重做。